探究棚戶區(qū)改造對地方經(jīng)濟發(fā)展的作用

文| 張艷玲

現(xiàn)階段各個地方政府將棚戶區(qū)改造工作，視為關(guān)鍵性的“民生工程”，其是促進經(jīng)濟發(fā)展、塑造和諧發(fā)展社會的重要舉措。通過開展棚戶區(qū)改造工作，構(gòu)建完善的住房保障體系，在優(yōu)化土地使用結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，全面提升經(jīng)濟發(fā)展水平。本文從棚戶區(qū)改造堅持的原則入手，展開闡述，針對棚戶區(qū)改造對地方經(jīng)濟發(fā)展的幾方面作用進行深入探討。

棚戶區(qū)改造堅持的原則

施惠于民

大部分的棚戶區(qū)居民屬于低收入人群，其居住環(huán)境始終維持原狀，沒有得到改善。各個地方在開展棚戶區(qū)改造工作期間，不僅要以地方政府為主導(dǎo)，還要與棚戶區(qū)居民換位思考，將居民利益放在首位，始終堅持施惠于民原則。對于一些具有較大改造難度、不具備商業(yè)價值地方區(qū)域，要對照經(jīng)濟適用型房屋建設(shè)的相關(guān)規(guī)定進行撥款，為居民提供充足的安置費用，幫助居民解決住房問題，為居民維護自身利益提供保障；同時還要注重考慮居民就業(yè)以及生活問題，進而提升棚戶區(qū)居民幸福指數(shù)。

做好后期服務(wù)

棚戶區(qū)改造工作是一項臨時性的工作，在完成新住房建設(shè)工作之后，居民就要遷進新居。很多問題都是發(fā)生在棚戶區(qū)居民遷入新居之后才產(chǎn)生的，如果沒有及時解決，就會長期影響居民正常生活。因此，棚戶區(qū)改造項目負責(zé)人，要充分發(fā)揮監(jiān)管智能，做好后期服務(wù)。比方說從新住宅的物業(yè)管理、小區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)以及維護環(huán)境等方面入手，與政府部門相互全面合作，為棚戶區(qū)居民提升全面的社會公共服務(wù)。

棚戶區(qū)改造對地方經(jīng)濟發(fā)展的作用

帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

各個地方開展棚戶區(qū)改造工作，能夠有效帶動地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在實際開展此項工作期間，地方政府會投入大量資金；與建筑行業(yè)相關(guān)的建材、化工、家庭裝修以及交通運輸行業(yè)的發(fā)展水平都有所提升。有些地方通過開展棚戶區(qū)改造工作，不斷增加了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資力度，道路建設(shè)面積也在不斷增加、公交線路、煤氣輸送線路、供水線路都有所延長，甚至還有在其周圍新建學(xué)校。棚戶區(qū)改造是房地產(chǎn)投資工作的重要組成因素，其對促進地方經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。

加快城鎮(zhèn)化發(fā)展速度

城鎮(zhèn)化發(fā)展是我國各個地方經(jīng)濟發(fā)展的重要前提條件，城鎮(zhèn)化的成功建設(shè)，標(biāo)志著經(jīng)濟的全面提升發(fā)展。目前我國城鎮(zhèn)化建設(shè)工作任務(wù)艱巨，一些地區(qū)城鎮(zhèn)化效率比較低，而這些地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平也有待提升。在開展棚戶區(qū)改造工作期間，不斷完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不僅能夠幫助城市塑造良好形象，也能不斷優(yōu)化城市整體投資環(huán)境、生活居民環(huán)境以及社會治安環(huán)境，棚戶區(qū)居民的生活變得更加富裕，生活質(zhì)量得到有效提升。通過開展棚戶區(qū)改造工作，幫助地方政府明確了該地區(qū)的發(fā)展方向，對于經(jīng)濟發(fā)展具有重要的支撐作用。

節(jié)約土地資源，調(diào)增產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

各個地區(qū)開展棚戶區(qū)改造工作，有效節(jié)約了相應(yīng)規(guī)模城市發(fā)展所占用的土地面積，全面提升了土地集約化和土地利用效率，將騰出的土地用來發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)，或是幫助一些企業(yè)解決相關(guān)問題。比方說A城市利用騰出的大量土地面積，積極構(gòu)建新型產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，其主要是將多種高新企業(yè)進行匯總，在其相互作用、相互協(xié)作的基礎(chǔ)上，能夠全面提升各個企業(yè)的經(jīng)濟效益，進而改善該地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。甚至還有一些城市利用棚戶區(qū)改造工作，將穿插在棚戶區(qū)內(nèi)的微型企業(yè)搬遷出去。通過這樣的方式，一些不具備充足資金周轉(zhuǎn)的微型企業(yè)，能夠獲取一部分周轉(zhuǎn)資金，有效解決了該地區(qū)社會矛盾。通過棚戶區(qū)改造工作，騰出大量土地面積，土地在經(jīng)過重新整合和重新建設(shè)之后，能夠為經(jīng)濟發(fā)展貢獻巨大力量。

提供就業(yè)機會，提升居民生活質(zhì)量

就業(yè)是人民群眾經(jīng)濟來源的重要渠道，有效解決就業(yè)問題，能夠全面推升該地區(qū)整體經(jīng)濟發(fā)展水平。現(xiàn)階段，各個行業(yè)的就業(yè)競爭力都比較高，通過開展棚戶區(qū)改造工作，能夠創(chuàng)新就業(yè)渠道。棚戶區(qū)改造相關(guān)的建筑以及運輸?shù)刃袠I(yè)，都需要大量的工作人員，很多地區(qū)的居民在就業(yè)方面都得到了幫助，其獲得了很多就業(yè)以及再就業(yè)的機會。

棚戶區(qū)居民只需要花費少量的資金，就能夠住上新房子，居民固定資產(chǎn)大幅度提升，使其在整體社會發(fā)展中的地位明顯提升；甚至能夠解決婚嫁房屋需求問題，降低刑事案件發(fā)生的概率，進而提升居民整體生活質(zhì)量。

結(jié)束語

綜上所述，棚戶區(qū)改造工作，是各個地區(qū)城市化發(fā)展、經(jīng)濟化發(fā)展的重要舉措。各個城市的政府在實際開展棚戶區(qū)改造工作期間，始終要將居民權(quán)益放在首位，堅持施惠于民、認(rèn)真做好后期服務(wù)等相關(guān)改造原則，為棚戶區(qū)居民提供更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，通過帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方式，促進該地區(qū)經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展。