建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響及對策

韓陽 山西辰誠建設(shè)工程有限公司

1 引言

建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響巨大，有效地進行建筑工程概預(yù)算的編制，能夠讓工程造價的規(guī)模相對較合理，能夠在有效縮短工期的同時，提高建筑工程的實際效益，使得建筑工程合理、科學(xué)地完成。所以建筑工程概預(yù)算的合理編制是工程造價的關(guān)鍵，也是整個建筑工程順利施工的保證。下面將詳細介紹建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的重要性，并對當(dāng)前建筑工程概預(yù)算編制中存在的問題進行簡要分析，并提出相應(yīng)的對策，使得建筑行業(yè)的工程造價順利實施，也讓整個建筑工程的質(zhì)量和效率共同提升。

2 建筑工程概預(yù)算編制在工程造價中的重要性

所謂建筑工程概預(yù)算，就是在施工前，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定對材料的金額數(shù)量等進行預(yù)算，并根據(jù)收費標準等對費用等進行估算，將所有施工中用到的資金進行合理地計算，算出最終的投資額。建筑工程概預(yù)算的編制能夠讓項目的管理人員進行合理地分配施工中的資金，對項目施工中的所有決策起到了關(guān)鍵性的作用。建筑工程行業(yè)是個高風(fēng)險的行業(yè)，如果工程造價的金額超出建筑工程的概預(yù)算，會加大投資者的風(fēng)險，因此，為了讓投資者降低風(fēng)險，保證建筑工程順利、高效率地進行，就必須嚴格依據(jù)概預(yù)算合理進行工程造價。建筑工程概預(yù)算要想合理編制就需要有較強專業(yè)性的技術(shù)人員，也需要項目具備嚴格的制度政策。目前建筑公司超預(yù)算的現(xiàn)象越來越多，造成投資者的損失也越來越大，所以建筑工程概預(yù)算編制在工程造價中起到非常重要的作用。

3 建筑工程概預(yù)算編制中存在的弊端

3.1 建筑工程預(yù)算標準體系編制不完善

很多建筑工程的概預(yù)算中都會對對各項預(yù)算進行定額編制，但是由于對項目的地區(qū)特征、建筑工程的規(guī)模大小、以及施工的工期季節(jié)等進行嚴格的勘察，所以在定額預(yù)算的時候，通常不準確，與實際用到的金額差距較大。所以說建筑工程概預(yù)算的編制標準體系的不完善會導(dǎo)致整個的建筑工程的預(yù)算不合理。

3.2 建筑行業(yè)競爭力較強

在進行建筑工程的概預(yù)算時，通常只對施工中用到的重要的基礎(chǔ)材料進行定價預(yù)算，卻忽略了在施工時會用到好多的配件進行連接，造成預(yù)算中只用直接的材料費用，缺乏因中間差價或者添加零件造成的間接費用，這些費用顯然都會計入到原材料的成本中，所以預(yù)算與實際的原材料成本嚴重不符，進而造成工程造價的不精準。再加上每個建筑企業(yè)對自己工程造價的預(yù)算都有固定的公式，但是由于不同企業(yè)每個項目的工程規(guī)模、工程工期、技術(shù)等方面都有所不同，所以導(dǎo)致施工中的工程費用嚴重與預(yù)算不符，由于同行也競爭激烈等種種因素的影響，會導(dǎo)致投資者的投資額大幅度增加。

3.3 建筑工程概預(yù)算缺少整體管理的意識

建筑工程的概預(yù)算管理通常都是階段性的管理，導(dǎo)致管理系統(tǒng)缺乏整體性的管理概念。建筑工程的概預(yù)算通常只對工程中的前期經(jīng)濟的預(yù)算，在具體的施工過程中，常常會由于市場的價格變動或是施工人員等原因造成各種預(yù)算外的開支，在進行概預(yù)算的時候缺乏對整體的預(yù)算管理意識，如果在施工時還按照概預(yù)算進行，會導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程進度嚴重下降。

4 建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響

建筑工程概預(yù)算涉及到的項目有很多，比如原材料市場價格的變動、工程設(shè)計上的變動等等，下面讓我們進行具體分析。

4.1 建筑材料市場價格的變動影響工程造價

建筑工程的概預(yù)算前期會按照市場價格對建筑材料進行定價，但是由于施工工期較長，在施工的過程中建筑材料的市場價格很容易發(fā)生漲價現(xiàn)象，這對建筑工程的成本造成了非常嚴重的影響，概預(yù)算也就失去了存在的意義。由于工程工期長，在進行建筑工程的實施過程中會用到不同的材料以及各種機械設(shè)備，這給財務(wù)人員的概預(yù)算造成了很大的障礙。進行概預(yù)算的編制的人員應(yīng)該加強對各種建材市場的調(diào)查，了解相關(guān)的價格增長幅度，結(jié)合實際對成本進行有效的預(yù)算。由于建筑工程在竣工的時候存在后滯性，所以竣工決算時才是真正意義上的工程造價結(jié)算，所以對整個工程的進度、質(zhì)量以及對造價的有效控制關(guān)系著整個工程能否順利實施。

4.2 建筑工程設(shè)計影響工程造價

建筑工程的設(shè)計是整個工程概預(yù)算的基礎(chǔ)，編制預(yù)算的人員根據(jù)工程設(shè)計中的施工量等對成本進行具體分析，一旦設(shè)計出現(xiàn)更改，就是嚴重影響工程概預(yù)算的準確性，概預(yù)算的金額將與實際的施工嚴重不符合，進而造成工程造價與概預(yù)算的偏差較大。目前建筑行業(yè)的競爭激烈，如果不能有效控制預(yù)算資金的風(fēng)險，最嚴重的情況會造成施工工程資金鏈中斷。所以在進行工程項目的預(yù)算時，通常會將預(yù)算結(jié)果提高10%作為成本，有效預(yù)防因設(shè)計變化等原因造成的預(yù)算失衡等問題。

5 提高建筑工程概預(yù)算編制和工程造價管理的對策

5.1 了解基礎(chǔ)資料，提高建筑工程概預(yù)算編制的準確性

為了使建筑工程的概預(yù)算編制更精準，就必須深入了解施工細節(jié)，走進現(xiàn)場了解搜集各種與預(yù)算相關(guān)的資料。比如對施工方法、材料選取、各種機械設(shè)備的運用等進行詳細分析了解。對施工的基礎(chǔ)材料成本詳細調(diào)查研究，確保資料的正確率，使得預(yù)算更加貼近工程造價的成本。對施工的各個步驟也應(yīng)該深入調(diào)查，了解工炒年糕項目當(dāng)?shù)氐牟牧蟽r格等，不能因為調(diào)查過程繁瑣就存在僥幸心理，應(yīng)該多調(diào)查，并與建設(shè)單位進行有效溝通，了解實際的工程情況，再進行工程預(yù)算，大大提升預(yù)算的精確度。

5.2 形成完整合理的建筑工程概預(yù)算體系

建筑工程概預(yù)算要想有效進行編制，必須對實際施工的類型、時間段、工期、施工人員的技術(shù)水平等進行充分地了解，并針對具體的情況創(chuàng)建合理科學(xué)的概預(yù)算定額機制。雖然在預(yù)算過程中比較麻煩，過程繁瑣，但是能夠?qū)⒏蓬A(yù)算的準確度提升不只一點點，無論是對工程造價還是整個建筑工程的施工質(zhì)量施工進度都具有非常好的作用。在用定額體系進行預(yù)算的時候需要注意的是，一定要根據(jù)實際對定額進行調(diào)整，讓預(yù)算更加精準。

5.3 提升概預(yù)算編制人員的專業(yè)水平

要想做好建筑工程概預(yù)算的編制工作，必須使編制概預(yù)算的人員具備較強的專業(yè)能力，才能讓預(yù)算編制的精準度更高。建筑企業(yè)可以通過培訓(xùn)提升預(yù)算專員的各項綜合水平，讓預(yù)算專員進行適當(dāng)?shù)膶嶋H考察，對施工的各項內(nèi)容進行詳細了解，便于在預(yù)算時候能夠考慮到多種細節(jié)；預(yù)算管理人員也應(yīng)該對預(yù)算專員進行專業(yè)的培訓(xùn)，提高預(yù)算方面的專業(yè)水平；對于預(yù)算所涉及到的材料成本，應(yīng)該讓預(yù)算員對材料市場進行調(diào)查分析，了解材料市場的價格變動規(guī)律及價格上升幅度，使得預(yù)算中的材料成本更加準確；最后再建立工程預(yù)算獎金責(zé)任制，將工程的預(yù)算分成幾個板塊，分別讓預(yù)算人員完成，對預(yù)算較準確的人員進行獎勵，讓自己的業(yè)績與預(yù)算的準確度相結(jié)合。建立完善的編制制度，能夠有效提高建筑工程概預(yù)算編制的精確度和工作效率。

6 結(jié)論

以上是筆者針對建筑工程概預(yù)算編制對工程造價影響的分析，并提出相應(yīng)的對策，希望本文對建筑工程的概預(yù)算編制人員有所裨益，也對提高工程造價的準確性有所幫助，降低預(yù)算風(fēng)險，讓建筑工程持續(xù)不斷地發(fā)展。