上海市： 房產(chǎn)證辦理要減材料減時(shí)間

《上海市不動(dòng)產(chǎn)登記若干規(guī)定》 經(jīng)上海市十五屆人大常委會(huì)第二十七次會(huì)議表決通過， 將于2021 年3 月1 日起施行。

規(guī)定按照 “放管服” 改革、 優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境重大決策部署的要求， 規(guī)定了該市不動(dòng)產(chǎn)登記 “一窗受理、 并行辦理”、 依托政務(wù)服務(wù) “一網(wǎng)通辦”優(yōu)化登記流程和壓縮登記時(shí)限、 提供登記信息網(wǎng)上查詢和現(xiàn)場(chǎng)自助查詢等多項(xiàng)服務(wù)舉措， 減材料、 減環(huán)節(jié)、 減時(shí)間， 為當(dāng)事人便捷高效地辦理不動(dòng)產(chǎn)登記提供制度保障。

對(duì)于不同的登記類別， 規(guī)定分別提出了當(dāng)場(chǎng)、 1 個(gè)工作日、 5 個(gè)工作日辦結(jié)的要求； 對(duì)于宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記等登記類別， 因情況相對(duì)復(fù)雜， 為穩(wěn)妥起見， 仍按照上位法規(guī)定， 在30 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

規(guī)定還進(jìn)一步細(xì)化有關(guān)要求， 并將上海市多年來行之有效的登記制度規(guī)范作了延續(xù)和完善：首先對(duì)不予登記情形進(jìn)行細(xì)化， 比如屬于違法建筑的； 有關(guān)證明材料、 文件與申請(qǐng)登記內(nèi)容不一致的， 存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議等不動(dòng)產(chǎn)不予以登記。