建筑工程項目管理中BIM技術的融合與應用

王晶晶 山西建筑工程集團有限公司

1 前言

經濟與社會的全面發展之下，人們對于生活質量要求在逐步提高，尤其是對建筑工程質量的要求，已經越來越高。傳統建筑工程的施工、管理方式在實際應用中，雖然能夠使得項目順利完成，但是總體來說管理水平是比較低的，根本無法達到當前建筑工程領域的應用需要。因此，施工單位應該積極引入先進計算機信息技術，能夠促進質量、進度、成本的科學化管理，使得項目能夠按照標準順利的實施，也能夠推動建筑領域的全面發展和進步。

2 BIM的概念

BIM技術作為現代社會的高科技技術，被人們應用到實踐中，那么首先應該充分了解該技術的概念。從實際應用角度出發，BIM技術就是為了達到工程的目標而研發出來的新技術，能夠實施全面的造價、質量等方面的管理，提高業主滿意度，建設高質量的建筑工程項目。從承包單位的角度出發，BIM技術的應用可以使得相關單位在沒有進入到施工現場前就進行相關模擬操作，制定出科學合理的實施計劃，有序的組織現場各項施工順利進行，也能夠實現全面的跟蹤管理，加大力度開展現場監督與控制。對于建筑工程設計方面來說，BIM技術的應用可以進行最佳設計方案的選擇，對比各種方案存在的不足和問題，然后根據確定出來的設計方案出具設計圖紙。從技術方面出發進行分析，BIM技術可以實現建筑工程的系統化分析，能夠進行必要的改進和完善，同時使得工程各個方面都能夠達到技術標準的要求。BIM技術應用到實踐中，充分地發揮出該技術的優勢，技術監督、質量管理、成本控制等方面工作都可以順利進行。

3 建筑工程項目管理存在的問題

3.1 工作銜接不夠緊密

從項目管理工作的組織結構上看，大致可以分為招投標、設計、建設、竣工驗收四個階段，項目管理工作貫穿整個項目的建設過程，所以在這個過程中需要配置科學完善的工程造價概預算與結算機制，保證工程的造價能夠被控制在合理范圍之內，并保證各造價環節之間具備較強的關聯性，防止因為預算超支導致各項工作落實順利性受到影響。從當前的建筑市場整體現狀上看，部分建筑企業在合同編制、權責關系劃分、合同簽署等方面的工作存在銜接不夠緊密、合作不夠深入等情況，這不僅會影響到承包方與業主經濟效益，還會給建筑企業的社會形象樹立帶來負面影響。

3.2 動態化管理工作落實水平不夠高

從建筑工程項目的開發與建設現狀上看，工程造價管理工作主要通過設置定額計價工程量清單的方式落實價格管理工作。但由于實際工作落實過程中沒有配置更為科學的動態化管理方式，導致部分工程項目的清單標注與實際項目造價管理工作落實情況出現了較大的出入，致使動態化管理工作無法高水平落實。所以，項目造價與實際工程量清單出現了較為嚴重的不匹配問題，不僅會致使工程項目的定額計價造價管理工作與實際情況脫節，還會阻礙工程項目的建設工作推進。因此，BIM技術的有效應用與融合十分必要。

4 BIM技術在建筑工程項目管理中的應用

4.1 施工進度控制中的應用

建筑工程項目落實過程中，為了讓各項工作的組織協調效果更好，保證項目的推進速度更快。管理工作人員在對施工進度進行控制時，可以配合使用BIM技術將各個項目中的協調、控制、監督等工作進行有效的細節完善。同時，使用三維建模技術對整個施工過程進行狀態模擬，管理工作人員可直接對施工進度進行可視化管控與監督。這能夠讓施工過程中潛藏的問題與重難點悉數展現在管理工作人員的眼前，進而在配置解決方案時，更加明確、針對性更強。例如，通過3D建模技術將整個施工技術方案進行立體化呈現，施工技術人員便可直接了解到施工過程中應對哪些部位進行重視。同時，應配備多少技術操作人員、此項目需要涉及多少個技術操作工種等，施工管理人員可直接依據模型顯示對人力與物力資源進行科學調配，保障工程施工進度與效率。其次，配合使用BIM技術對施工進度進行模擬，還能夠讓各施工工序之間的銜接過程更為高效，并將復雜的建筑結構采用更加直觀、簡單易懂的方式呈現出來，便于相關工作人員對后續的工作進行全面協調。

4.2 BIM的虛擬施工技術

虛擬施工技術是指利用虛擬現實及時將現實中的施工過程通過網絡技術進行虛擬建設，而BIM的虛擬施工技術是BIM技術、虛擬現實技術和三維建模技術的相互融合，通過施工現場的虛擬在線模擬，可對施工過程中的問題進行排查。通過3項技術的融合，不僅可進行虛擬重建，還可利用BIM技術和數字三維建模技術對工程的未來施工進行模擬。

4.3 BIM技術的協同管理機制

施工必然涉及各個部門的工作人員，包括專業技術人員、工程管理人員、施工人員等。而BIM技術下的協同管理機制是指利用BIM技術將各種信息進行整合，然后輸入數據模型，通過模型對所有工作人員進行協調分工，進而實現人員之間的合理分配，以保證實現最終的工程目標。BIM技術的協同管理機制是現代化工程需求下的新產物，在滿足共贏、共享、互補、融合等原則基礎上，保證施工過程順利進行，且能發揮工程的最大化價值。

4.4 BIM技術在施工質量中的應用

建筑工程實施中，施工材料、人員都是關鍵性的因素，會給工程質量產生直接的影響。通過BIM技術的應用可以將三維設計模型直接展示在施工者的面前，使得所有人員都能夠充分了解設計方案的各個細節，能夠掌握其具體性能，以促進項目可以順利地進行。根據目前的建筑工程實施具體情況，做出簡要的分析和了解，掌握設計方案的問題，然后進行方案的改進和完善，提高設計水平，以更好地促進項目順利地實施。BIM技術進行現場運行的指導和分析，能夠充分了解現場的實施進度和實施狀況。計算機系統可以進行現場模擬分析，明確具體的施工工序和環節，做好現場管理和控制。此外，通過BIM技術的可視化功能，并且綜合應用GPS技術、移動通信技術可以合理劃分施工區間，最終能夠保證項目完全達到技術標準和要求。建筑工程項目管理人員要進行現場的全面管理和控制，如果通過BIM技術的應用就能夠實現網絡化、遠程管理，不僅能夠實現現場施工情況的全面監督，同時還能夠進行各項資源、所有人員的協調使用，以促進工程項目的質量合格。針對工程項目材料管理方面來說，BIM技術還能夠科學合理的應用，防止在施工中存在資源浪費的情況，有效地節約施工成本，提高項目的經濟效益。同時也能夠及時發現材料使用中的一些問題，做出必要的改進和完善，為工程質量、進度的提升奠定堅實的基礎。

4.5 BIM技術在施工成本中的應用

BIM技術應用到建筑工程實踐中，還能夠進行成本管理和控制。建筑項目施工單位最為主要的目的就是提高自身的經濟效益，這是出發點，也是目標。項目實施階段，就是從設計圖紙逐步的演變成為實體建筑的過程，所以在該環節中，涉及到種類繁多、數目龐大的施工材料，還有眾多人員、施工機械設備，任何細節都會直接影響施工成本。基于此，建筑工程單位需要綜合進行各個要素的管理，確保施工的質量和標準，要保證其能夠符合工程標準和要求。通過BIM技術可以按照建筑工程的實際情況創設三維模型，然后在計算機中展示出來，使得項目的技術、施工、管理、業主等各個單位的人員都能夠準確掌握項目實際情況，然后分析可能存在的影響因素。通過該信息技術的應用，能夠對于建筑工程各個細節作出精確化的分析，了解資金、人員、材料、設備等方面的配置和應用情況，然后分析和了解各項技術參數，以更好地促進項目順利進行。從這一方面出發，BIM應用中，能夠實現各個施工工序的高效控制，進而實現施工成本的降低。此外，通過BIM技術的應用，還能夠掌握現場的地質、水文等條件，掌握水電供應狀況，為項目順利實施提供良好條件。因此，BIM技術能夠加強建筑工程成本管理，不會出現資源浪費的情況，綜合效果非常強。

4.6 優化安全文明管理

在建筑工程施工的過程中，每個施工環節的工藝和技術水平都會影響到整體工程的安全水平，在利用BIM技術的過程中，可以通過建模技術進行建筑工程施工環節的有效模擬與分析工作，從而使得建筑工程實施過程中的各種不安全的因素都可以得到控制，將安全風險因素進行分析。BIM技術在安全管理中的應用，最大的價值就在于可以進行各種安全問題的預測與控制，在傳統的安全管理中往往以事后管理為主，無法真正控制好安全問題，在安全事故發生之后也無法進行有效的控制工作。而BIM技術的可視化管理和預測性的分析技術方式，將預測能力和應急處理能力大大增加，因此在實際的建筑工程施工中可以做好安全問題地避免，一旦發生了安全問題及時有效的處理也可以降低一部分損失。

4.7 竣工維護環節的應用

利用BIM技術對整個工程項目的維護模型進行建立，安全管理工作人員可以直接按照建筑維護模型的展現對各項運營管理工作進行組織與調配，尤其是電氣工程、給排水工程、結構框架工程等，保障各項工作落實過程中得到的數據信息能夠高效利用，并輔助管理人員做好實時監控與記錄工作。尤其是項目管理運維工作落實層面，獲得了BIM技術的輔助后，管理效率可以得到明顯提升。同時，可讓建設周期較短的項目獲得更好的建設質量，不受時間的影響，還可以防止設備在檢修過程中占用較長時間，這對于建筑工程項目的精細化管理落實水平來說，有著非常重要的提升作用。竣工維護工作的高效落實，有助于項目建設工作的質量得到有效清查，及時發現需要調整或返工的部位，防止將問題遺留到住戶居住期間，建筑住戶因為不良的居住體驗而對建筑企業產生不好的印象，這對于建筑企業的良好社會形象維護來說則非常不利。

5 結束語

BIM技術應用到建筑工程管理中，能夠有效的促進各個環節順利進行，使得建筑工程質量、進度、成本等都達到標準要求，實現人員合理化配置，提高資源利用率，為建筑工程項目順利實施提供良好的基礎條件，積極的促進建筑工程領域高速發展，進而可以推動經濟與社會的全面發展，給人類創造更好的生存條件。