房屋建筑施工中滲漏施工技術相關問題分析

尹代強 山西三建集團有限公司

1 前言

在房屋建筑施工過程中，必須重視防滲漏工程的質量控制工作。施工企業需要了解到防滲漏施工技術是提高房屋建筑施工質量的關鍵技術，在實際施工中施工企業需要根據房屋建筑的具體要求和實際情況，利用科學合理的防滲漏施工技術，加強廚衛、地下室、外墻以及屋面等位置的防滲漏質量檢查以及控制工作，降低房屋建筑出現滲漏的可能性。同時防止滲漏引發工程質量問題而影響房屋建筑的使用壽命。

2 導致房屋建筑出現滲漏的原因

在房屋建筑施工過程中導致滲漏的主要原因包括以下方面：第一，設計方案不合理。在對房屋建筑進行施工之前，要進行房屋建筑施工設計工作。通常房屋會設計保溫屋面，而為了確保保溫層的干燥度，防止出現積水問題，會設置排氣口。如果排氣不及時會導致屋面防水性能受到一定影響。而在墻面施工時，設計工作人員需要對房屋建筑的地理區域以及該地區的氣候條件大氣濕度等進行充分考慮，才能夠保證防水材料和施工工藝的合理性。但是在實際施工中，設計人員考慮得并不全面，這導致所采用的防水材料和施工技術存在問題，最終影響防建筑的防滲漏水平。第二，在施工過程中所使用的防滲漏材料質量不達標。防滲漏材料是保證房屋建筑工程防滲漏施工水平的重要基礎。如果施工材料性能不達標會直接影響房屋建筑工程的防滲漏施工效果。當前，在防滲漏材料采購過程中相關工作人員并沒有對防滲漏材料的質量進行嚴格檢查和控制，導致所采購的防滲漏材料不能滿足施工設計標準。除此之外，在對材料進行使用時，沒有根據施工周期對材料的數量進行合理控制，會加大材料存儲工作量。并且在對材料進行存儲時，沒有嚴格按照材料的性能進行科學存放，會導致在存放過程中影響材料的質量。第三，防滲漏施工技術本身存在問題。在防滲漏施工過程中，所采用的施工工藝具有一定的特殊性。如果在施工時沒有對施工質量進行嚴格控制，會直接影響房屋建筑工程的防滲漏施工效果[1]。例如在地面鋪設混凝土時，沒有對振搗工作進行嚴格控制，會影響混凝土本身的防水作用。

3 房屋建筑施工中的滲漏問題

在房屋建筑施工過程中存在滲漏的主要問題表現在以下方面：第一，墻體滲漏問題。墻體是房屋建筑的主體結構。在當前的房屋建筑施工過程中，墻體出現滲漏問題的主要表現是在混凝土澆筑完成后，出現水化反應導致混凝土內外溫差比較大，很容易出現裂縫問題。除此之外，在自然環境的長期影響下，墻體內部的防水層會老化，從而導致墻體出現滲漏問題。一旦墻體出現滲漏問題，會影響墻體的整體性以及穩定性。第二，屋面滲漏問題。屋面滲漏是房屋建筑中比較常見的滲漏問題，特別是在高層建筑的頂層，屋面出現滲漏問題的可能性會大大增加。導致屋頂滲漏的主要原因是屋頂本身受雨水、日照的侵蝕作用比較明顯，如果屋頂結構出現裂縫，防水層出現問題，會直接影響屋頂的防滲效果。第三，廚衛滲漏問題。在廚衛區域的管道比較多，而管道的主要作用是日常供水以及排水。廚衛位置的管道以及建筑結構具有較強復雜性。在施工過程中，其防滲漏施工技術要求也相對較高。如果廚衛管道存在質量問題，會導致廚衛出現滲漏情況。例如在對廚衛位置進行混凝土澆筑施工時，如果破壞了已經鋪設完成的防水層，或者在混凝土澆筑施工時，沒有對混凝土振搗質量進行嚴格控制，會影響管道位置的混凝土質量，使混凝土出現裂縫而影響廚衛位置的防滲漏水平。第四，地下室滲漏問題。在大型建筑以及高層建筑施工過程中，會對地下空間進行充分應用。一方面是將地下室作為停車區域，另一方面可以利用地下室完成房屋結構加固工作。但是在地下室施工過程中很容易出現滲漏問題，主要是在混凝土澆筑過程中對防水層沒有進行合理設置，或者在管道鋪設時根部存在空隙，如果混凝土澆筑完成，會對防水層產生不利影響。因此，很容易導致地下室出現滲漏情況[2]。

4 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術要點

4.1 外墻防滲漏技術

在房屋建筑施工過程中，要重視外墻防滲漏施工技術的質量控制工作。在對外墻防滲漏施工技術進行控制時，需要從以下方面出發：第一，對防滲漏施工材料的質量進行嚴格控制。在對防滲漏施工材料進行采購的過程中，必須根據工程建設的設計要求對防滲漏材料的性能以及相關標準進行嚴格把握。盡可能采購高等級的施工材料，確保施工材料的防水性以及抗壓性能。在對水泥以及砂進行選擇時，需要根據混凝土強度以及防水性能的相關要求，對水泥型號以及砂粒徑進行合理控制。同時要對混合料的配合比進行科學試驗，保證混凝土材料的相關性性能能夠滿足房屋建筑的要求標準，防止在施工完成后墻面出現裂紋以及脫落等問題。第二，需要對墻面的抹灰施工質量進行嚴格控制。在施工之前需要完成墻面清掃過工作，必須保證墻面的整潔度及平整度滿足施工規范，才能夠進行抹灰施工。第三，要對墻面砂漿施工質量進行嚴格控制。在房屋建筑工程施工過程中，墻面的面積比較大，并且是容易出現滲漏問題的主要位置。在對墻面防滲漏施工技術進行控制的過程中，必須加強外層砂漿控制工作。在砂漿施工過程中可以利用粘結性相對較強的砂漿，這樣能夠提高砂漿以及墻體的粘結力。可以利用分層涂抹的方式完成施工過程，這樣能夠形成多層保護層，具有更好的防滲漏水效果。與此同時，在對砂漿涂抹質量進行控制時，還需要對其涂抹厚度進行科學確定，防止過度涂抹砂漿導致墻面脫落引發滲漏問題。

4.2 屋面防滲漏技術

為了能夠有效解決屋面滲漏問題，必須加強屋面防滲漏施工技術的控制工作，可以從以下方面出發：第一，對屋面防水材料進行合理選擇。通常建筑工程項目的不同施工部位所采用的防水材料性能和標準存在一定差異，因此，在對屋面進行防滲漏施工時，需要對防滲材料進行合理選擇。建筑屋面的防滲漏材料一般為卷材，但是在實際施工過程中，如果卷材防水材料的質量比較差，會直接影響屋面的防滲漏施工效果。因此，在對屋面防水材料進行選擇時，需要根據我國的相關標準對卷材防水材料的生產廠家進行準確掌握，選擇正規廠家生產的防滲漏材料，并且要對防滲漏材料的質量進行嚴格檢查，確保防滲漏材料質量與工程設計要求相符合。第二，對施工技術進行嚴格控制。在屋面防滲漏施工過程中，不同類型的卷材防水屋面所采用的施工工藝存在一定差別。因此，在正式施工之前工作人員需要根據卷材材料的具體性能和相關要求對施工工藝進行合理選擇。并且在施工過程中需要以房屋屋面的防滲漏標準為基礎，加強施工質量控制工作，提高屋面防滲漏施工效果[3]。

4.3 廚衛防滲漏技術

在對廚衛防滲漏施工質量進行控制的過程中，主要是對關鍵部位進行強化，提高關鍵部位的防滲漏水平，能夠有效提升廚衛整體防滲漏效果。因為廚衛與水的接觸時間相對較長，可能會存在積水問題。因此，要注意對關鍵部位的防水效果進行強化，例如馬桶以及地面的接觸部位、地漏周圍、衛生間墻體周圍等都需要進行強化防水處理工作，防止出現滲漏問題。

4.4 地下室防滲技術

在對地下室防滲漏技術進行應用的過程中，需要對防水涂料進行科學選擇，同時要加強后續保養和管理工作。因為地下室的位置比較特殊，很容易受地下水以及各種管線滲漏的影響。在地下室建設過程中必須加強防水涂料的應用工作。在對防水涂料進行選擇時，必須根據房屋建筑的具體地理位置以及地下室附近的工程情況進行確定。在對地下室管線進行處理的過程中，如果存在穿墻情況，必須做好套管處理，防止出現滲漏問題。在后期保養和維護過程中，要根據混凝土工程的實際情況對保養措施進行合理選擇，混凝土對溫度相對敏感，因此，需要根據施工過程中的具體溫度對混凝土施工技術進行調整，防止混凝土出現裂縫而影響其防水性能。

5 提高房屋建筑防滲漏施工水平的措施

在房屋建筑防滲漏施工過程中，需要利用有效的措施盡可能提高防滲漏施工水平，可以從以下方面出發：第一，根據房屋建筑的具體建設要求，落實防滲漏施工計劃。在實際施工時，需要對不同的施工工序進行合理規劃和安排，確保施工方案設置的科學性以及有效性，并且要嚴格根據防滲漏施工計劃開展防滲漏施工，保證施工技術的針對性以及科學性。尤其是針對一些常見的滲漏部位，必須做好細節控制工作，對防滲漏細節進行嚴格審查，防止細節部位出現滲漏問題。這樣能夠從根本上提高房屋建筑的施工質量。第二，在房屋建筑施工時，需要對防滲漏施工方案進行完善。房屋建筑工程設計方案是保證后續施工能夠順利進行的重要基礎，并且是影響房屋建筑施工安全以及施工質量的重要措施。利用科學有效的房屋建筑防滲漏設計方案，能夠有效降低房屋滲漏出現問題的可能性，提高施工效率，保證施工質量。在實際施工中，設計工作人員需要根據房屋建筑工程的具體建設需求以及房屋建筑施工區域的氣候變化和降雨量等情況，保證防滲漏設計方案的科學性以及合理性。同時要利用先進的設計方案進行核查設計中存在的問題，保證其與實際施工情況相一致，使防滲漏施工方案能夠指導后續施工。第三，在施工過程中施工材料的質量會影響房屋建筑施工防滲漏質量。因此，也要加強施工材料質量控制工作。為了保證房屋建筑防滲漏工程施工效果，施工技術人員在選擇防滲漏材料時，需要對不同施工部位的防滲漏材料需求進行全面了解和掌握，保證施工材料符合建設標準，盡可能提高材料的應用效果。第四，需要加強施工技術交底，使施工人員能夠掌握防滲漏施工技術標準和相關要求。同時需要重視對施工人員的培訓教育工作，增強施工人員的質量控制意識與能力。

6 結束語

總而言之，在房屋建筑施工過程中，必須重視對防滲漏施工技術進行嚴格控制。這就需要施工技術人員根據房屋建筑的具體要求和建設標準對防滲漏材料、防滲漏施工工藝以及不同部位的防滲漏要求進行準確掌握，加強防滲漏施工質量控制工作。從而提高建筑的整體施工質量，保證建筑的使用性能以及使用壽命。