建筑工程施工中的防水防滲施工技術分析

王晉彬 山西五建集團有限公司

1 前言

在我國經濟高速發展以及城市化進程不斷加快的背景下，建筑工程得到了較好的發展，在一定程度上提升了人們的日常生活水平，但是在建筑施工工程中還存在一些問題，這些問題導致建筑施工的安全性得不到保障，因此必須加大對建筑工程施工的重視力度。經研究分析，建筑工程中最普遍的問題就是滲水、漏水，建筑物出現這種情況后，會導致自身的實用性降低，從而導致使用年限縮短，因此必須對防水防漏技術進行詳細的分析。

2 建筑工程施工中出現滲漏的位置分析

新形勢下，人們對建筑的需求量持續增長，居高不下，可以說每天都有很多地方在進行建筑工程施工，而建筑工程施工中首要考慮的因素便是建筑的質量問題，因為建筑的質量直接與人們的安全和居住體驗息息相關。另外建筑在出現滲漏情況后，不僅會導致人們的人身安全得不到保障，還在一定程度上影響了建筑本身的美觀性和實用性，因此必須對建筑工程施工中出現滲漏的位置進行分析，從而以便更好的應用防水防滲施工技術。經研究分析，目前常見的滲漏位置主要出現在外墻、房面、地下室、廚房、浴室等地方。

2.1 外墻和屋面

在建筑工程施工中，在保證建筑安全性的同時，還要提升建筑的美觀性，從而在一定程度上提高人們的居住體驗。外墻和地面是體現建筑美觀性的主要部分，但是也是最容易引發滲漏問題的部分。首先，在空氣濕度與溫差較大的地區，外墻和屋面因為長期裸露在外，所以經常會與水接觸。而該位置在水的長期侵蝕下，會導致防水材料流失，并在一定程度上降低建筑的結構密度，從而導致建筑的穩定性出現問題，進而導致房屋出現了滲漏。其次，裝飾面層破壞后外門窗及周邊滲水是外墻滲漏的主要發生位置，外墻在滲水后，會導致涂料和防水材料一并流失，從而導致建筑的美觀性和防水性出現問題。

2.2 地下室

在建筑工程施工中，地下室也是常見的滲漏部位，地下室的建造不僅復雜，而且工序繁瑣，因此為了避免地下室出現滲漏的情況，必須保證建造過程中每個環節的質量。首先，地下室外墻的建筑材料主要是采用混凝土，而混凝土雖然有良好的可塑性、環保性、耐久性，但是其抗拉強度較低，因此非常容易出現裂縫，進而降低了地下室的防水防滲能力。其次，在地下室的設計方案中沒有結合實際情況考慮回填土的應用，導致部分的淤泥土被應用在地下室的建造中，而淤泥土含有一定的水分，會導致墻受到的壓力增加，從而加大了外墻出現裂縫的幾率。最后，第二次建筑混凝土作業沒有按照原有的設計方案進行展開，也會導致地下室出現滲漏的問題。

2.3 廚房和浴室

除了外墻、房面和地下室以外，廚房和浴室也是目前建筑工程施工中常見的滲漏位置。人們進行的洗菜、做飯、洗澡和洗漱等，都是在廚房和浴室進行的，因此這兩個地方會與水接觸的較為頻繁，再加上這兩個地方的管道鋪設比較多，因此會經常發生滲漏。另外一旦發生大面積的滲漏會直接威脅人們的生命安全，所以必須采用防水性能好的材料，提高防水設計等級，從而減少滲漏現象的發生。

3 建筑工程施工中出現滲漏的影響因素分析

上面主要對建筑工程施工中出現滲漏的位置進行了分析，發現目前常見的滲漏部位還是非常多的，這些位置發生滲漏會在一定程度上影響建筑的美觀性和安全性，因此必須充分考慮各個地區的環境、地質等多方面因素，確保每一個環節的質量能夠過關。但是據相關數據調查顯示，目前建筑工程施工中還存在很多問題，這些問題在很大程度上影響了建筑的穩定性，從而導致建筑出現滲漏的現象。另外滲漏問題的出現還導致居民的生活受到了影響，因此建筑行業必須加大對建筑工程施工的重視力度，對引起建筑物滲漏的主要原因進行分析。經研究分析，目前建筑工程施工中出現滲漏的影響因素主要為：工作人員的專業素質較低、建筑工程施工材料質量不過關、建筑工程設計方案和施工技術達不到要求。

3.1 工作人員的專業素質較低

工作人員的專業素質較低是建筑工程施工中出現滲漏的影響因素之一。首先，施工人員的專業素質較低，會導致工人無法及時發現施工過程中遇到的問題，并及時的改進，從而導致建筑物出現滲漏，嚴重的還會導致建筑存在一定的安全隱患。另外施工人員的專業素質較低還會導致其無法嚴格按照設計圖紙進行施工，從而導致實際施工與設計圖紙存在誤差。其次，設計人員的專業素質較低，會導致其無法根據施工現場的實際情況設計圖紙，從而導致圖紙的設計不夠完善，進而導致設計出的建筑物出現滲漏的問題。最后，管理人員的專業素質較低，會導致其無法有效的對施工人員和設計人員進行一定監督和管理，從而導致施工人員和設計人員在工作時出現消極、散漫的現象，并且對工作缺少一定的積極性和主動性，從而導致建筑工程的施工存在一定的問題，進而提高了建筑物出現滲漏的幾率。因此企業可以定期的工作人員進行培訓，或者開展專題教育，從而提高工作人員的專業素質。

3.2 建筑工程施工材料質量不過關

建筑工程施工材料的質量不過關也會導致建筑物出現滲漏的問題。首先，建筑工程施工材料的采購方面，部分企業在采購的過程中，為了減少成本，提高企業的經濟效益，在采購的過程中沒有嚴格按照國家和建筑行業的質量和相關標準，導致部分質量不過關的防水材料被投入使用，從而導致建筑物出現滲漏的問題。其次，部分企業為了加快施工進程，縮短工期，在材料被投入使用之前沒有對防水材料的質量進行二次檢驗，導致部分劣質的防水材料被使用，進而導致建筑物出現滲漏的問題。最后部分企業為了降低成本，仍然采用傳統的防水材料，再加上企業不重視建筑物的滲漏問題，導致新型的防水材料無法被投入使用。

3.3 建筑工程設計方案和施工技術達不到要求

建筑工程設計方案和施工技術達不到要求，也會導致建筑物出現滲漏的問題。首先，建筑工程具體實施的指南就是設計方案，部分設計人員在設計的過程中沒有重視房屋滲漏方面的設計，從而導致建筑物出現滲漏的情況頻繁發生。其次，部分設計人員在設計的過程中只注重整體的設計，而忽略了每個環節的設計，從而導致各個環節的質量無法得到保障。最后，在具體的建筑工程施工中，因為企業投入資金過少或者施工人員的專業素質較低，從而導致無法應用先進、新型的施工技術，進一步使建筑防滲漏效果受到了影響。

4 建筑工程施工中的防水防滲施工技術分析

上面主要對建筑工程施工中出現滲漏的影響因素進行了分析，發現目前建筑工程施工的現狀不容樂觀，工作人員的專業素質較低、建筑工程施工材料質量不過關、建筑工程設計方案和施工技術達不到要求等問題導致建筑工程施工無法正常展開，從而使得滲漏的現象頻繁出現，進而影響了建筑物的實用性和美觀性，因此對建筑工程施工中的防水防滲施工技術進行分析，提高建筑的質量已經刻不容緩了。第一，合理運用防水防滲施工技術，能夠使建筑物各個部分的功能正常發揮，為居民提供舒適的休息環境。第二，對防水防滲施工技術進行分析，能夠提高建筑工程的質量，從而為人們的安全提供保障。第三，對防水防滲施工技術進行分析，能夠使結構的穩定性得到保障，從而提高建筑物的使用壽命。經研究分析，建筑工程施工中的防水防滲施工技術主要為：外墻面防水防滲技術、屋面防水防滲技術、廚衛間和地下室防水防滲技術。

4.1 外墻面防水防滲技術

通過分析，可以發現外墻是非常容易發生滲漏的，因此必須對外墻面防水防滲技術進行分析，首先，可以從施工過程入手，保證施工人員在外墻面的施工過程中能夠嚴格按照設計方案以及施工標準來進行，從而保證操作的規范性，進而使得外墻滲透存在的隱患能夠得到消除。其次，在施工完成時，要對建筑的外墻面進行檢查，對于遺留的孔洞及時修復，避免因為一些細小的孔而導致墻面出現滲漏。最后，外墻面也有許多連接的地方，這些地方很容易出現滲漏，因此在進行外墻面防水防滲施工技術時，還需要對接茬部位進行檢查，避免出現滲水漏水的情況。

4.2 屋面防水防滲技術

屋面防水防滲施工技術的應用有著不可忽視的作用。首先，在屋面的設計時需要選擇合適的防水材料。屋面與水接觸的機會非常多，因此常規的卷材防水材料已經不能滿足需求，需要引進新型的、符合國家標準的、正規廠家生產的材料。其次，如果選擇卷材防水材料，為了減少滲漏的情況，需要嚴格按照施工工藝，對卷材防水材料進行基層處理。

4.3 廚衛間和地下室防水防滲技術

在建筑工程施工中，廚衛間和地下室防水防滲技術的應用，能夠在一定程度上減少建筑滲漏問題的出現。首先，需要對廚衛間的管道進行詳細的設計，保證管道連接處以及防水層的質量。另外還要選擇合適的防水材料，并做好安裝在預留孔洞的套管設計。其次，在地下室的設計中，主要是要解決混凝土的影響，即完善混凝土施工技術，及時對出現的裂縫進行修復以及利用防水材料進行涂刷。

5 結束語

綜上所述，對建筑工程施工中的防水防滲施工技術進行分析有著舉足輕重的作用，因為只有解決建筑物的滲漏問題，才能提高建筑物的穩定性和實用性。另外導致建筑物出現滲漏的因素有很多，施工企業必須加大資金投入，引進新型防水材料，提高工作人員的專業素質，并提供專業的設計方案。最后，企業在建筑工程施工中，還需要注重外墻面防水防滲、屋面防水防滲術、廚衛間和地下室防水防滲等技術的研究，從而使建筑物的使用壽命得到顯著提高。