建筑工程進度管理及其監理要點的分析

紀振東 江蘇鼎元工程管理有限公司

1 前言

我國的建筑不斷發展，在其過程當中仍然存在各種問題。比如施工周期較長，涵蓋內容較多，施工工藝以及施工專業聯系性較大，工藝技術專業性高、復雜程度高等，這些方面的因素都會影響到整體施工進度，甚至還會產生各種不必要的成本支出。所以在進行建筑工程管理時，其進度以及質量、效率方面的監理是非常重要的。同時這也是促進建筑行業不斷的穩定有序、長遠發展的重要基礎。

2 建筑工程進度管理的重要意義

我國的建筑行業在不斷的發展過程當中，進度管理工作非常重要。其一，它能夠確保整體工程的工作質量及其工作效率，在開展前期的準備工作時需要對整個工程的周期以及工程量進行預估核算，并且編制相應計劃，進而對其建筑工程進行全面立體化的動態管理，以確保建筑工程能夠順利有效的完工。其二，良好的進度管理能夠促進施工計劃，更順利地實施。在進度管理工作進行時，它能夠根據工程的實際狀況來制定合理科學的施工安排與計劃，并且嚴格按照計劃進行措施落實，確保整體工程進度，促使建筑工程能夠更順利的完工。

3 在建筑工程技術管理過程當中相關影響因素分析

3.1 施工環境因素

在建筑行業當中施工周邊的環境場所，會對施工進度產生一定的影響。如果其環境的氣候不穩定，地勢險峻，那么施工進度可能會受到較大影響，反之則可能會更順利。而為了確保其施工進度，確保施工進度管理質量并高效率的開展，那么在進行監督管理時，就需要對施工地點進行合理科學的選擇，綜合考察及周邊自然氣候以及地質、地形、水流、風象等等，避免各項不利因素，以確保環境不會對建筑工程帶來較大阻礙，營造科學良好安全的施工環境。

3.2 施工質量因素

進度管理與施工質量兩者密不可分，建筑工程當中的技術、材料內容較多，相關專業密切連接并且各自獨立，使用技術工藝較為復雜，在這過程當中出現的安全事故與存在的安全隱患也比較多。所以在進行施工時，很可能會產生各類安全問題或者施工技術問題，這樣就會大大的阻礙施工進度。所以需要嚴格的監管施工質量問題及應對，對材料進行質量水平監管。如果材料出現問題，那么整個工程質量也會產生各種安全隱患以及質量問題。在進行采購時，安排采購專員負責嚴于律己，多方對比，恪守職業道德，嚴格把關每一個環節。在材料進場時也要嚴禁殘次品以及質量不過關的不合格產品進場。其二，在進行施工技術管理時，需要對其進行嚴格的要求，確保其專業化與標準化。施工技術人員必須要持證上崗，通過標準考核之后才能夠開展正式的崗上作業。在其過程當中技術操作以及質量保障、安全事故等標準內容，都需要做好嚴格的監督監管，確保整體質量工程的順利竣工。

3.3 施工人員因素

作為施工的主題，建筑工程的施工進度受到施工人員工作質量的直接影響。在實際的施工環節，部分工程管理施工人員并沒有過硬的職業素質，對于一些重大的施工方案并沒有及時的審批和反饋，這導致施工進度受到嚴重的影響，施工質量也會有所下降。設計人員在設計過程中的效率不高，設計的方案和圖紙無法按時交付，這導致施工無法有序進行下去，對施工進度造成巨大的消極影響。部分施工現場的管理人員缺少職業素養，隨心所欲的開展施工管理工作，對施工管理規定視若無物，也沒有充分了解施工人員的技術水平，對施工的具體難度不明晰，這導致施工過程中更容易出現失誤，施工的進度也會變得更慢，阻礙著施工的有序進行。

3.4 施工技術因素

建筑工程的施工進度受到施工技術水平的影響。在施工過程中沒有使用正確、合理的施工方法、施工技術水平低下、對施工中各種狀況的應對能力不足，這都會導致建筑工程的施工進度延緩。在施工前的準備階段，施工單位對整體工程不夠了解，沒有進行詳盡的規劃，導致實際的施工環節缺少組織能力，施工中經常發生變更，施工的進度滯后。過低的施工技術水平以及不規范的施工技術標準，都導致整體施工進度延緩。

4 建筑工程當中的進度管理與監理要點分析

4.1 合理計劃施工進度

為了確保整體的進度管理工作與監理工作更有效的進行，需要合理計劃施工進度審核及計劃書，確保其可行性與科學性。一般來說在承包商投標的過程當中，就會根據施工情況以及現場的條件來制定計進度計劃書，而在承包商中標之后也會反復的考察實際條件以及施工特點進行前期的計劃書完善。在這過程進度中，其計劃書當中涵蓋的內容非常的多。比如施工前的準備工作、施工工程具體情況、人員編制計劃、材料采購、儲存、分配、計劃操作，技術操作計劃及財務預算方面。另外在制定計劃書之后，也需要根據工程變化、氣候變化及材料工藝、人員編制等等相關因素，進行不斷的調整完善，進而確保實際情況與施工進度計劃高度吻合，保證建筑工程的順利開展。

4.2 對施工進度管理的監管作用采取重視

在我國的施工建筑過程當中，其涉及到的范圍較廣，并且施工周期很長。所以在進行進度管理時會遇到各種各樣的問題，欲速則不達，需要耐心循序漸進的進行管理與監管。其一，分步驟分階段進行。特別是對于一些大規模的工建筑工程來說，工程量龐大，施工周期長，需要對工程量進行進度管理，并且合理的劃分，將其分為幾個階段，再根據不同階段的特征進行施工方案的制定，確保整體方案的合理性與可行性，再對其進行高效的監管。其二，確保整體的施工質量及材料施工工藝的科學性，并且保證相關方面都能夠符合標準，以提升整體工程的施工效率及質量，提升施工進度，加快施工周期。重視進度管理當中的監管作用，有效確保整體工程的進度與質量

4.3 施工過程中的檢查工作

在進行工程施工時會出現各種不利的因素，比如管理制度不完善、監管不到位、施工技術水平不高等因素都會阻礙到建筑工程的進度管理。所以需要做好施工過程中的檢查工作，建議完善管理制度，并且要求各管理人員對對各項施工計劃與措施進行全面落實，時刻的監督檢查下屬工作。將責任落實到個人，避免出現責任推諉或找不到負責人的狀況。其二，根據工程特點與現場實際情況，優化施工計劃以及施工進度管理。在進行建筑時其需要進行動態化的跟蹤管理，所以這一過程可能會出現許多的變化，需要監理部門不斷的調整優化，做好風險預估工作，有效預防規避風險，確保建筑工程能夠更順利的開展。

4.4 加強施工信息管理

在進行施工建筑時其受到自然環境的影響比較大，比如地質水文條件、氣候條件，同時受到材料供應、能源供應等方面的影響也較大。所以要對各項信息進行廣泛的搜集，并且整理分析，確保其社會條件能夠促進項目的順利開展。在進行工程進度管理時，需要進行系統的計劃，并且根據具體狀況進行動態調整。確保工程項目當中的各項信息管理檢查能做好，并對其過程當中的管理措施、風險合同、風險組織、風險技術、風險等信息進行全面的分析調查，以有效的提升進度，并且規避風險，保證施工進程。

4.5 加強施工建筑中的落實

施工建筑當中的經濟與技術措施，為了確保建筑進度能夠更好的進行，需要制定相應的資金需求計劃、供應計劃以及經濟激勵的措施，并且促進其相關計劃措施落實。在經濟需求計劃當中，將工程各個時段所需要的各種資源進行分析并且反映出來，也能夠及時的發現進度計劃是否可行并且對其進行及時調整。在進行項目進度控制時，對相應技術措施、設計技術及施工技術等方面進行有效的監管。因為在建筑過程當中，不同的設計方案與理念都會產生都會有一定差異，要充分分析工程在進度與設計、技術等方面的差異。如果工程進度受到一定阻礙，則要及時分析一定的技術問題。

4.6 合理控制相關合同措施

建筑工程建設企業想要實現對施工目標的有效控制，合同措施是最直接也最有效的手段，也能保障目標控制能順利實施。第一，要確定合同工期。在確定合同工期的環節，會受到來自建設單位的要求工期、工程規模的定額工期以及投標價格等方面的影響。在工程招投標過程中，由于工程項目的工期比較緊張，所以工程建設企業就會避免采用定額工期，而是結合自身的實際情況和需求，提出要求工期，并按照這個標準來設定投標工期，讓價格更低的施工單位中標。為了實現中標這一首要任務，大量的施工單位忽視了合同工期與工程造價這兩個條件之間的辯證關系，這就導致在實際的施工環節，由于工程報價較低，所以沒有足夠的資金和成本去增加設備與人力，工程的進度受到了制約，也無法在規定的合同工期內完成。所以，要求工期的科學合理與允許投標工期發揮出平衡投標報價的作用。第二，工程款支付的合同控制。工程款的合同支付方式與工程進度控制是無法分割的。想要做好施工進度管理工作，就需要在合同約定支付方式上有所體現，來保障階段性進度目標能夠有效實現。這樣的方式讓工程進度款的支付變得更加明晰，也讓施工單位有了更高的主觀能動性，對施工組織和進度計劃能夠主動優化。

5 結束語

在我國的建筑行業過程當中，其發展與市場競爭日益激烈，所以要提升要綜合提升企業的各項經濟效益，并且確保自身行業穩定并長遠的發展，所以一定要做好工程的進度管理工作與監管工作。這樣能夠有效促使建筑項目的質量，提升質量與經濟效益，促進建筑企業的長遠發展。