新冠疫情對國際房建工程業務的影響和相關建議

新型冠狀病毒疫情使各國經濟陷入“大封鎖”狀態，引發了上世紀30年代經濟“大蕭條”以來全球最嚴重的經濟衰退，其影響可能將長期持續。國際承包市場房建業務危中有機，在嚴峻挑戰之下，也面臨著潛在發展機遇。

一、國際工程承包市場房建業務發展特點

房建是國際工程承包市場的重要領域之一，國際工程承包市場房建業務具有以下特點：

一是業務規模較為穩定。據統計，近10年來，房建業務新簽合同額和完成營業額在我國對外承包工程中的占比均在20%左右，是我國對外承包工程業務發展的重要支撐。二是市場分布較為集中。房建業務主要集中在亞非市場，中國企業對外承包工程中，亞洲市場房建業務占比近60%，非洲市場占比約30%，歐美、大洋洲、拉丁美洲等市場合計占比僅有10%。三是項目類型較為多元。房建業務涉及住宅、商場、體育設施、宗教和文化設施、政府辦公設施、教育設施、游樂場所和主題公園、物流倉儲、監獄、酒店、旅館和會展中心等多個細分領域，業主相對多元，呈點狀分布。四是業務模式較為單一。對外承包工程企業在境外開展房建業務通常為總承包和施工承包方式，投建營一體化模式項目較少。

二、國際工程承包市場房建業務的需求趨勢

當前國際工程承包市場正在發生深刻變化，不確定性增加，市場競爭加劇，但隨著發展中國家城市化進程不斷推進以及改善民生剛性要求，國際工程承包市場房建業務仍存在較大需求。……