大型綜合體消防監督管理中常見問題與應對策略探討

蔣凱華

摘? 要：隨著現代化的進程加快，城市中大型綜合體的數量在逐年增長，多數綜合體在功能和建筑形式上都具備復雜多樣的特點，這就為消防監督管理增加了一定的難度。本文將通過分析大型綜合體的特點以及消防監管管理工作中的常見問題，提出具體的應對策略，為之后的消防監督管理工作提供一些參考。

關鍵詞：大型綜合體;消防監督管理;應對策略

綜合體建筑是指使用多個功能不同的空間，進行組合的建筑形式，在城市建筑中，大型商業綜合體較為常見，綜合體建筑會將不同功能的社會空間進行統一的設計規劃，通過科學的管理模式，充分發揮建筑空間的作用，滿足人們對現代城市的需要，由于綜合體建筑形式多樣，內部結構復雜，在進行消防監督工作時會存在一定的困難，因此需要完善現有的監督管理模式，減少火災事故的發生。

一、大型綜合體的特點

1.建筑功能復雜

大型的綜合體建筑可能包括辦公、商業、娛樂等多種功能，整體建筑功能較為復雜，不同的功能設施之間還存在著一定的依存關系。

2.主體多樣

通常情況下，大型綜合體內部的人員結構復雜，涉及到的行業較多，建筑的整體消防能力在一定程度上受到了影響，導致消防監督的難度增加。

3.空間跨度大

現階段，多數大型綜合體主要建設在城市的中心或主干道旁，屬于各項服務齊全的高層建筑，整體建筑的內外空間跨度較大，交通便利的同時也是人員的密集的重要場所之一。

二、消防監督管理工作的常見問題

1.消防分隔難度較大

在對大型綜合體建筑進行規劃設計時，首要遵循的原則就是建筑內部應該滿足各種商業使用，充分體現內部建筑的多樣性，并建造不同形式的格局。由于綜合體建筑的規模大，內部結構復雜并處于相對封閉的狀態，部分商場除了樓梯之后還會設置大量的自動扶梯，這就導致防火分層的難度加大，無法在不同樓層之間設立合格的防火墻，嚴重影響了消防監督管理工作的開展。

2.人員疏散困難

首先，通常情況下，一旦多層建筑發生火災，由于樓層之間有多個相連的通道，底層的疏散通道將成為人員疏散的關鍵，大多數人都會主動進入低層，再加上部分人員的防火疏散意識還不健全，很容易在疏散過程中出現擁擠現象，嚴重時可能會出現踩踏事故，嚴重影響消防救援人員的救援工作;其次，部分綜合體建筑的安全通道存在被非法關閉的情況，一些商戶也會將貨物以及雜物堆放在疏散通道中，當火災真正發生時，會因為安全通道的堵塞，導致無法快速安全的逃生[1]。

3.消防設施不健全

由于在消防監督管理中，管理部門沒有管理工作落實到位，沒有定期對消防設備進行維修檢查，對存在損壞的消防設備不能及時地更換，導致在火災發生時，一些設備無法正常使用，嚴重影響火災救援的效率，同時，管理部門在軟件方面的管理也存在一定的不足，綜合體的管理人員對于消防安全知識的了解較少，缺乏專業的培訓，對于消防設施的使用以及疏散知識掌握不到位，其管理能力并不符合消防監督管理工作的要求。

4.消防監督工作有待完善

大型綜合體內部的主體結構較多，所經營的范圍較為廣泛，經常會出現管理權限轉讓的情況，例如，商店的經營者出現變動，這都會影響到消防監督工作的正常開展，同時一些經營者缺乏消防安全意識，違規用電、用火的現象經常出現，對于這種偶然性的火災隱患，管理人員很難有效開展管理工作，進而導致建筑中存在安全隱患。

三、消防監督管理應對策略

1.合理進行防火分區

為了盡量減小火災發生時的蔓延速度，需要在綜合體建筑中建設防火分區，以此來為消防救援人員爭取救援的時間，合理的分區規劃對于火災發生時人員的疏散具有重要意義，在設置分區時可以選用質量較好的防火玻璃，并對主要的經營場所進行防火隔離，可以有效降低火災發生時范圍以及蔓延速率，同時可以減小施工難度，在一定程度上降低了后期的維護費用，管理人員需要對防火分區進行細致的檢查，加強消防安全的監督[2]。

2.制定合理的疏散策略

管理人員需要結合建筑內部的特點制定合理有效的疏散計劃，對于不同的安全出口以及消防通道要多到熟練掌握，通過建筑的人流量對每條疏散通道進行合理的規劃，進而提高疏散效率，避免疏散過程中出現人員踩踏的事故，將人員的傷亡降低到最小;管理人員需要在建筑內部的全部區域設計張貼安全疏散的標志，例如用電設備旁需要張貼警示標語，放置消防設備時，需要保證上面的使用方法和注意事項顯示出來，同時需要將疏散路線傳遞給每一位工作人員，一旦火災發生可以及時引導人員進入到安全疏散通道中。

3.保證消防軟硬件的正常使用

在硬件方面，管理人員需要定期對消防設備進行檢查，及時更換損壞的設備，一旦出現火災，在火勢不大的情況下可以使用消防設備進行滅火，盡量控制火災的蔓延，保護人員生命安全，同時管理人員應該加強對不同建筑主體的監管力度，例如，對商場中的商家內部進行消防安全檢查，盡量規避綜合體中存在的消防安全隱患;在軟件方面，建筑管理部門應該對負責消防監督工作的管理人員進行專業知識的培訓，提高其管理能力，保障管理工作的順利開展[3]。

4.完善消防監督管理機制

首先，消防監督管理人員需要定期對綜合體進行檢查，對綜合體內部的安全局通道以及消防設備進行維護，并對個別占用消防通道的行為進行嚴肅處理，規范個體經營者的行為;其次，完善現有的消防監管制度，加強對個體經營者的管理，杜絕出現違章用電、堵塞安全出口的情況發生;最后，可以使用恰當的獎懲機制，例如，對于可以及時舉報發現火災隱患的人員給予獎勵，對在管理中失職的工作人員進行適當的處罰，以此來加強監管工作的質量。

四、結語

總而言之，大型綜合體由于建筑本身的特點，導致消防監督管理工作難度加大，因此管理部門需要正視現階段存在的問題，在建設中合理進行防火分區，并制定合理的疏散策略，保證消防設施的正常使用，完善消防監督管理機制，提高消防管理工作的質量，進而減少綜合體中的火災隱患，保障人們的生命財產安全。

參考文獻：

[1]倪彥雯. 大型商業綜合體消防監督管理難點及措施思考[J]. 今日消防，2021（10）.

[2]張丹. 科技應用在消防監督工作中的作用[J]. 中國戰略新興產業，2021（15）.

[3]郭達. 大型商場消防監督管理的重要性研究[J]. 締客世界，2021（4）.