上海齊魯：板塊精準施策 政策用足用好

□ 本刊記者 鞏聰聰

新冠肺炎疫情暴發后，上海齊魯實業（集團）有限公司（以下簡稱“上海齊魯”）行動敏捷，分板塊精準施策抗擊疫情，用好政策積極復工復產。

分板塊精準施策

新冠肺炎疫情無疑給整個酒店行業重重一擊，身處上海市繁華區陸家嘴金融中心的上海齊魯萬怡大酒店也未能幸免：春節期間的所有預訂基本全數取消；進入2月份以來，酒店入住率不足5%，2月份所有宴會全部取消；2月～4月份所有展會基本均已取消或延期。目前已取消的客房和宴會業務，保守損失額近350萬元。

面對客源嚴重不足的外部困境，上海齊魯萬怡大酒店確立了向內挖潛的應對策略。在抓好成本控制的同時，著力從新簽署合作協議的商務公司中發掘新機遇，從近期當地新展會中尋求高端合作機會，保證高質量展會期間的團隊平均房價。

物業板塊受疫情的影響也較大。據了解，上海齊魯下屬齊魯大廈租戶目前尚未完全復工，租金及物業費收入大幅減少，初步估計2020年寫字樓租賃收入較上年減少500萬元以上。針對物業板塊面臨的問題，上海齊魯在招租方面加大力度，在提升服務質量的同時，繼續從尋找、保留優質客戶方面著手。同時，充分利用現有資源，結合市場需求，對現有業務進行創新，找到新的突破口和增長點。

貿易業務方面，上海齊魯擁有上海廣穎、齊魯瀛萊和上海齊魯（新加坡）公司3家境內外權屬貿易公司，主要活躍在上海自貿區和新加坡，從事塑料原料、液體化工等大宗商品離岸貿易業務。疫情對上海齊魯貿易板塊的影響在1月份并不明顯，到了2月，在大部分國內生產企業無法正常開工、國內運輸業無法正常進行、一些境外國家取消航班、海運也遭受影響等多重因素制約下，傳統貿易感受到了較大壓力，轉口貿易也深受影響。

針對這種情況，上海齊魯貿易板塊充分利用防疫期間政府出臺的各項優惠政策，發掘上海金融貿易中心的區位優勢，開展貿易業務新模式，提高業務運作效率，減少貿易周期，力爭將損失降到最低。

用好政策保復工

在自身抗疫復工的同時，上海齊魯響應山東省國資委號召，積極履行社會責任，對符合條件的租戶減免租金，與中小企業共渡難關。

2月7日，上海市政府印發《上海市全力防控疫情支持服務企業平穩健康發展的若干政策措施》，切實為各類企業減輕負擔，加大金融助企紓困力度，有序促進企業復工復產。與此同時，山東省國資委也出臺10條有力措施，全力支持省屬企業積極投身疫情防控和復工復產工作。上海齊魯方面表示，這些激勵扶持政策就像及時雨，大大鼓舞了企業安全高效抗疫復工的信心。上海齊魯已組織專人及時收集掌握政府出臺的有關稅收優惠、金融扶持以及財政補貼等各項企業扶持政策，并結合自身實際情況做好政策分析，在地方政府和相關主管部門的幫助下，將企業損失降到最低。比如，針對當地稅收優惠政策，已向上海市浦東新區稅務局提報了房產稅減免的備案登記材料，爭取減免部分房產稅。

針對至關重要的企業資金鏈安全問題，上海齊魯做出統籌安排，要求各經營單位結合自身情況制定好資金收支計劃。對應收和預付的款項要及時安排人員清收，除職工工資、水電費等剛性資金支出外，其他非經營性支出嚴格控制，務必保障資金鏈安全。同時，要求各單位在對各項成本費用進行全面調研的基礎上，制定切實可行的成本控制方案，進一步降本增效。