鋼筋混凝土結構房屋頂層梁底滲漏修繕

林志超

（廈門海事局后勤管理中心， 福建 廈門 361000）

隨著現代建筑技術的飛速發展以及各類先進設計理念的問世，鋼筋混凝土結構已經成為現代建筑結構中最為常見的一種建筑形式，多被應用于辦公用房。不規則、強度高的鋼筋混凝土結構也對其質量提出更高的要求。但是無法避免的是該結構也存在一定的不足之處，因為建筑物是一種整體空間體系，所以假如初始結構出現缺陷，不進行及時的修繕可能會對結構的整體使用產生影響，甚至可能會造成一定的安全隱患[1]。近些年來，鋼筋混凝土房屋頂層梁底發生了很多滲漏現象，成為了大多數用戶投訴的直接原因。但是鋼筋混凝土結構具有較好的防水性能，如果施工和設計能夠有效滿足技術需求和相關規定，保證質量，便可以減少頂層梁底的滲漏問題，甚至完全避免該問題。本文對鋼筋混凝土結構房屋頂層梁底滲漏的原因及修繕方法進行分析。

1 鋼筋混凝土房屋頂層梁底滲漏原因

（一）設防要求不規范。

一些設計人員在對鋼筋混凝土房屋頂層進行設計時，配板支座負筋時為了能夠減少工作量，為工作提供便利，僅僅依靠個人經驗在板座位置放置支座負筋，使支座負筋無法有效滿足實際需求，無法有效抵抗支座負彎短，這樣便會在支座位置出現裂縫，進而導致滲漏問題頻發。在設計環節，設計人員并不能按照相關規定設置對應的伸縮縫或沉降縫，一些辦公用房的長度甚至遠遠超過規范要求。抑或者很多設計人員根本不設置伸縮縫和沉降縫，進而導致房屋發生變形，使頂層出現裂縫[2]。除上述之外，還有很多設計人員沒有在屋面各個陽角放置放射筋，大多數設計人員認為這一過程沒有必要，不重視導致屋面陽角產生裂縫，進而導致滲漏問題頻發。對于屋面排水坡進行設計時，很多設計人員不遵守相關規定便對屋面排水坡度進行設計，或不使用結構找坡，認為這會對頂層美觀產生影響，并且建筑找坡具有一定的難度系數，很多施工單位無法達到設計要求的坡度。便會導致屋面排水不通暢，雨水如果長時間停留在屋面上，便會使發生滲漏的概率大大提高。

（二）斜屋面變坡交接位置、老虎窗同屋面連接位置的受力鋼筋不足，無法有效滿足應力變形的需求，也可能會導致滲漏。

（三）混凝土材料性質。混凝土屬于一種人造石材，具有較高的抗壓能力，但是抗拉強度較弱，受拉時容易出現裂縫。導致裂縫的原因包括以下幾種：1.溫差因素。房屋頂層在使用過程中，因為受到自然溫度、太陽輻射、雨、風的影響會發生熱脹冷縮反應，進而出現裂縫；2.結構變形。長期對于建筑結構進行使用，地基的不均勻沉降、頻繁振動、結構支座的轉動都可能導致裂縫；3.施工裂縫。如果施工過程中沒有做好混凝土的振搗處理，或者早期出現脫水，后期疏忽對混凝土結構的養護，都可能形成裂縫；4.混凝土屬于非均勻材料的一種，其內部具有諸多大小不一的微小孔隙，這些孔隙也可能導致滲漏[3]。

（四）對于鋼筋混凝土板施工坍落度選擇不佳。例如，假如水灰比較大，混凝土會出現諸多微小的水通道，大大減弱了它的抗滲能力，導致裂縫出現，進而發生滲漏。如果水灰比較低，則會出現蜂窩等問題。上述問題都會對混凝土房屋頂層結構的防水性能產生影響。

（五）屋面角施工不當。例如屋面水平陽角和豎向陰角都沒有按照相關規范做成圓弧倒角，導致防水卷材出現折角或者沒能均勻涂刷防水涂料，便很容易發生破損。不僅會浪費材料，還會增加屋頂的壓力，因為結構板承受壓力過大發生變形以及基層砂漿干收縮，導致結構板出現裂縫，使防水層開裂。

2 鋼筋混凝土房屋頂層梁底滲漏修繕措施

將外墻抹灰清除，并將彈性較高的密封材料填充其中，并加掛鋼網，使用防水漿可以達到修繕的效果。首先應選擇合適的密封材料，保證材料具有較好的彈性，硅酮類外墻填縫膠便是良好的選擇材料。為了確保材料和基材的變形心梗，在填充前應將背襯材料放好，推薦使用海綿膠條。施工過程中要注意下述幾個問題：第一，為了預防背襯材料在施工前被雨淋到，應及時填充密封膠；第二，應保證閉孔背襯材料的尺寸大于對應位置接縫寬度的30%，開孔材料的尺寸也應大于對應位置接縫寬度的45%-50%；第三，要確保施工環境的整潔和干燥；第四，填膠過程中避免其對墻面造成污染，可使用防護膠帶；第五，施工過程中要使與縫兩側完全解除，稍微向內凹進，深度為3-5mm；第六，完成填膠后修整縫隙，并去除保護膠帶[4]。

對于掛網，應遵守相關施工規范，使用水將混凝土表面濕潤，在缺陷位置刷聚合物水泥漿，使用1：3：9 的混合砂漿將其分層填平，等待干燥后，使用金屬網將其繃緊。之后將1：1：6 的混合砂漿分層涂抹在金屬網上，確保其牢固。最后將其緩慢搓平，使用工具為木抹子，第二天對其澆水養護。在金屬網選擇方面，可使用國標鋼板網或者國標鍍鋅電焊網，以上兩種材料操作方便、穩定性強，并且成本較低，性能較好。對國標鋼板網進行選擇時，需要長結與裂縫保持垂直；對鍍鋅電焊網進行選擇時，需要鋼絲走向和裂縫方向呈45°斜交，這樣才能實現對裂縫處垂直方向和水平方向的變形。另外，鋼網的寬度不能＜300mm，以防竣工后上下邊緣位置再次出現裂縫[5]。釘網過程中要注意以下幾方面：1.進行掛網前要將基層清理，并清除浮灰，將其修補平整，保持相應的濕度；2.應將鋼網展平和拉緊，可以使用射釘的方法實現梁柱和墻體的連接，但是要確保兩者距離小于500mm，并確保金屬網不會發生變形；3.保證網材搭接的平整性、連續性和牢固性，搭接的長度應大于100mm；4.掛網需要認真檢查并且驗收合格后才能夠抹灰。鋼網保護層的厚度應大于15mm，主要原因為鋼網線徑小，接近墻梁釘掛能夠將其抵抗墻梁間位移的作用發揮出來，能夠有效防銹蝕，提高耐久度。施工過程中還應該在網眼內放入底層砂漿，形成轉角，旨在增加其牢固性。在抹灰砂漿的過程中，應選擇≥M7.5 的防水水泥砂漿，對底層抹灰可選擇聚合物水泥砂漿，可以有效提高鋼網和砂漿之間的粘連性，保證二者能夠共同工作。

3 結語：

這一修繕方法的原理為剛柔結合，并且不僅在施工方面還是在選擇材料方面，都具有便利性和合理性，目前很多辦公用樓對于鋼筋混凝土結構房屋頂層梁底滲漏都選擇該方法，經過實踐證明該方法對于開裂滲漏的修繕和預防具有較好的效果。