預制裝配式建筑發展趨勢探討

王宏偉

（北京潤澤莊苑房地產開發有限公司 北京 100012）

1 建筑產業化發展

隨著我國的不斷發展，建筑行業已然實現了部分產業化，這有利于有效地對資源進行優化配置。在現代化的管理過程中，能夠應用標準化的設計和機械化或者裝配式的方式實現建筑產業鏈中設備和部件產業化。所謂的建筑行業產業化，就是指構件制造的工廠化，產品設計的標準化以及現場施工的裝配化，這種集成化的模式運營，能夠將技術、經濟和市場進行統一結合和有效的資置，低額的成本獲取高額的產量，進而實現消費者對于房屋質量以及舒適度的認可，帶動相關企業的發展。

近些年來，我國一直處于不斷的發展過程中，建筑行業一直保持較好的發展勢頭，城鎮等區域還依舊處于建設的高峰期。可是如果采取傳統現澆的施工方式，其建筑成本是相對較高的，因為傳統建筑形式的能耗較大，效率較低，也不能夠很好地把控建造質量。這刺激了現代建筑行業的進一步升級，其行業產業化必然是一種發展趨勢。

2 裝配式建筑與傳統建筑相比優勢特點

2.1 實現建筑工業化、產業化

在現代的建筑過程中由于精度不是很高，導致各個規劃空間的尺寸難免存在一定的誤差，這給后期的室內裝飾工程造成很大的不便，然而預制裝配式建筑，能夠實現建筑構件的產業化，也就是說建筑部分構件，能夠根據具體的需要，在工廠里進行標準的產品量產，這種形式能夠量產整體墻板、梁、柱等建筑構件，并能夠在構件中預埋好相應的水管和電線。這種預制裝配式建筑在工廠的生產過程中都有相應的模具，因此其產品設計精度高，建筑構件得以實現標準化、規范化和集成化。建筑精度的提高使得后期室內精裝修設計產生能夠更好的進行規模化。由于預制裝配式建筑能夠實現建筑構件的工廠化生產，因此在建筑過程中每一道工序都能夠像設備一樣現場安裝，從而有效實現了建筑的標準化，建筑質量統一，建筑效率得到了進一步的提升。另外，優于裝配式建筑的構件生產規范化，使得構件質量大大提升，因此，裝配式建筑中的構件在強度和抗震方面有著很優越的表現，所以這種預制裝配式建筑得到了行業的青睞和支持。

2.2 綠色、環保

預制裝配式建筑不僅大幅度提高了建筑效率，還符合我國經濟建設中的可持續發展原則，因為其形式具備綠色、環保、節能、低碳等特點。所以這種建筑對于保護環境節約資源等有著很重要的促進作用。這種綠色的建筑形式，能夠有效減小現場作業量，規避傳統建筑中的噪音和粉塵等污染，確保工地有序性及整潔性。所以能夠有效地減小對于周圍環境的影響，確保周圍居民安寧無干擾的生活秩序。所以預制裝配式建筑形式與傳統的濕式建筑形式比較，能夠有效地減小現場的工作量和污染排放量，因此，與傳統形式比較來說，能夠大大地減少建筑垃圾。

2.3 大幅度提高勞動效率

預制裝配式建筑能夠有效地提高勞動效率。如今，建筑行業的用工需求越來越緊迫，傳統建筑形式對于勞動力的需求量是比較大的，所以建筑施工對于勞動力的依賴是很大的。而預制裝配式建筑能夠減小施工現場的工作量，從而有效的對施工人員進行控制，人力資源得到了有效的利用，提高了工作效率，從而大幅度地縮短建筑工期。另外，在拆除預制裝配式建筑后，部分構件可以得到重復利用，因此預制裝配式建筑可滿足低碳、節能的建筑要求，另外裝配式建筑在整體上是由陶粒、砂、水泥等輕質材料組成，構件質量較輕，而強度很大。這種建筑的耗能和排放的二氧化碳量是很少的，所以被譽為建筑中的綠色產品。勞動效率的提高，使得項目工程節約了成本，這是建設行業所一直想要攻克的問題之一，所以，預制裝配式建筑必然有著很大的應用空間。

3 未來預制裝配式建筑發展趨勢

3.1 人才培養

任何技術的發展和變革都離不開人才，隨著預制裝配建筑的不斷普及和發展，人才必然是發展過程中重要的組成部分，新事物的產生必然需要新型的技術人才，預制裝配式建筑中無論是設計人員、吊裝人員以及現場施工及管理人員，其職責和知識必然發生了根本性的改變，所以系統化的人才培養是預制裝配建筑實現可持續發展和變革的根本，在人才培養中還應當參考傳統成熟的建筑人才培養機制，結合裝配式建筑的自身特點。相信在未來，預制裝配式建筑將是行業中人才又一塊重要的聚集地。

3.2 一體化生產

在如今來看，建筑行業實現一體化發展是必然的發展趨勢，預制裝配建筑也是如此，實現設計-加工-生產-安裝一體化，整合建設資源，實現各個行業間互相協同，與此同時，技術-管理-市場也會形成一體化，這種改變必然促進建筑行業的又一次飛躍，相對而言在項目規劃初期到項目實施階段都能夠有效地對各項資源進行調配，全面系統地把控每一個環節，使得建設項目的質量得到保證，實現規模的生產建設及統籌安排，節約資源，保障建設項目達到預期的收益效果。

3.3 完善的規范體系

現階段來看，有些傳統的管理模式依然適用于預制裝配式建筑，對于預制裝配式建筑而言，除了明確首件驗收要求，其余多數還是沿用了傳統的規范體系，由于傳統的建筑方式與預制裝配式建筑方式有很多不同的地方，所以急需要一套完整的針對裝配式建筑的規范體系，這種規范體系，一定要包含隱蔽資料、中間驗收、材料檢測、完工驗收以及竣工圖紙的歸檔過程，只有擁有完備的規范體系，其在行業中才能夠具備指導意義，因此，對于預制裝配式建筑形式，制定一套規范體系是十分重要的，這也必然是相關機構和部門今后的工作重點之一。

3.4 信息化技術提高

近些年來隨著我國科學技術的不斷發展，各個行業都迎來了全新的大數據時代，建筑行業也是如此，BIM技術的廣泛應用，使得建筑模型更加地數據化、具體化，當然預制裝配式建筑形式與BIM技術的相互結合，使得其在設計生產中能夠合理高效地對預留管線進行布置，并且能夠具體地模擬現場裝配形式，這為找出合理的現場吊裝形式，提供了強有力的依據。并且在整個過程中為每一個建筑構件都賦予了相應的數字化信息，為裝配構件建立了數字庫，從而達到了資源共享，實現了動態化的管理模式，這種高科技的應用，使建設項目的質量監管得到了進一步的加強，施工質量有所提升，工作效能也進一步強化。進而為建筑行業的現代化發展提供了相當大的技術支持。

綜上所述，預制裝配建筑在我國未來的發展不容小覷，所以為了進一步加快預制裝配式建筑的發展，相應的工作人員還要進一步對各個方面進行考慮，對預制構件關鍵的技術要點進行熟悉和掌握，保證每一道工序的順利進行，從而確保建設項目達到規范要求，與此同時，還應當進一步加大相關各方的投入力度，重點開發先進技術，從而整合建筑資源，最終實現預制裝配建筑的普及，這對于實現低碳環保的生活方式以及可持續發展都有著十分積極的促進作用。