淺析建筑工程預結算管理的加強措施

姜華

海門市交通建設工程有限公司 江蘇 南通 226100

1 做好工程預結算管理工作的必要性

（1）合理編制工程預算并進行預結算管理，有助于保障項目的經濟效益。專業的工程預結算管理會在工程建設前對工程項目投資和成本進行詳細的研究和分析，結合建設工程的造價和投資概算編制工程預算，能夠大致確定項目投資所需的基本資金，這樣可以避免出現突破投資限額的突發狀況，促使工程單位可以獲得最高的經濟收益與社會價值。

（2）預結算管理有助于保障工程項目的建設質量。經過對工程項目的預算管理工作進行加強，可以對建設單位、施工單位、設計單位的管理水平的提升也起到很好的促進作用，保證了工程項目的順利進行，讓項目在整個施工過程中的人、物、財力資源都能獲得更加高效的利用，使企業的內部資源價值得到充分發揮，防止施工過程中發生偷工減料或者以次充好等問題，促使建筑工程的整體質量大幅提升。

2 加強建筑工程預結算的有效措施

（1）全面、詳盡地了解招標文件。在項目的整個招標過程中，項目組的所有相關人員都應該積極參與其中，對招標文件的內容及要求，還有工程項目的實際進展進度以及合同的具體細節等，進行詳細的了解和分析，盡量讓投標報價降到最低，最大化的提升企業效益。成功中標后，為了保證工程施工的順利進行，應當處理好標書的相關交底工作，確保項目組的所有員工都能夠對與條目做到充分掌握，使得能夠在今后施工活動中能夠，基于對合同的嚴格遵守，結合自身的投標計劃和業主當前的實際招標狀況等，促使工程結算工作能夠高效高質的完成。

（2）嚴把預結算編制關。要想做好預結算管理工作，首先得做好預結算編制工作，若是預結算編制不合格將會直接影響到后續管理工作的有效落實，所以，在中標之后施工方需要充分處理好預結算編制任務，特別是應當著重將下述內容加以仔細落實到位：①選取合適的預結算編制方法。正確的預結算編制方法能夠使預結算的編制內容更加的符合市場經濟環境，有效地增強預結算管理質量。目前市場上有幾種常用的預結算編制方式，比如實測式、定額式、經驗估算式等，由負責預結算編制的工作人員來決定選擇哪種預結算編制方式，必須根據建筑工程的具體情況再做定奪。比如，用實測法來進行預結算編制時，首先該清楚預結算清單包括哪些主要內容，如工程中的材料預算清單、人工預算清單等，而且要格外注意，在計算各項費用清單時應該使用標準表格做詳細標注。②清楚預結算編制的所有流程，只有清楚了解預結算的整體流程才能保證在編制中不會漏失編制內容，使得編制內容更加全面。比如，用實測法來做編制預算，首先應該處理好施工單位的設計工作，還有工程負責人應當清楚了解所有施工內容。同時對建筑工程進行仔細的現場勘察，認真做好有關資料和數據的收集整理工作，以收集的相關資料為依據對工程的預結算進行計算，特別在計算工程預結算費用時，一定要清楚所需施工材料的價格。③每個工程在開展預結算工作時對各個環節的細節問題也應納入預結算范圍，因為在工程施工過程中難免會有意外發生，像施工人員薪酬、建筑器材費用、建筑材料費用、施工工人的加班費等都會存在一些變動因素，所以，在施工過程中存在的這些不確定變動因素也應該納入預結算范圍內。

（3）加強施工合同管理。沒有規矩不成方圓，工程施工合同是工程建設過程中的施工標準及工程竣工后的檢測依據，一份合理完善的施工合同能在關鍵時刻保護企業的經濟效益免受損失，為企業避免因發生糾紛而產生的困擾，所以，在簽訂合同前各項目負責人要做到對項目工程全面了解，簽訂合同時要做到措詞精煉、各項條款要清晰明了、字句務必嚴謹，嚴格執行相關法律條例，合同的相關內容一定要做到準確明了，以免產生任何分歧。工程合同簽訂完成后，參與工程項目的相關負責人員要非常熟悉、了解合同的所有內容，做到防患于未然，及時處理好賠償和反賠償等事件。

（4）嚴格處理變更簽證，降低變更的次數。建設工程施工過程中簽證變更時有發生，如何才能減少變更事件發生率，是需要認真思考、正確對待的。①為降低變更事件的發生率，工程項目的相關負責人員應到施工現場進行實際勘測，搜集有關信息資料，認真負責地做好設計工作，讓工程企劃更完善，盡可能地防止不必要的變更事件發生；②簽證單一定要由建設單位、施工單位和監理監督單位三方共同認定才能簽字，假如有一方不同意，那么這項變更都不能納入預結算之中。還有，如果簽證中的變更內容不太完善或者是只注明了款項，但是，沒有工程的具體內容和工程量的簽證也是不能納入到預結算之中的。

（5）維護施工索賠權益。工程施工企業進行預結算管理工作前，為了保護企業本身利益，應該重視對賠償內容的深入分析，對賠償內容、賠償標準和索賠方法等細節進行研究分析，特別應該重視以下幾點：①落實簽證時應該考慮工程單位施工過程中可能發生的變動因素，清楚所簽內容，了解預結算簽證工作章程，以求各相關單位達成共識。②簽證工作中應當認真考慮各個細節問題，為了減少工程完工后不應該發生的糾紛事件，在實施簽證工作時施工單位應該多加考慮這些細節問題，比如，若是能夠簽下總價的情況下就盡量不簽單項價格，能夠簽單項價的就盡量不簽總工程量，在填寫預結算簽證時應使用正規的書面文字，以保證填寫的預結算簽證內容和雙方商議的協議內容達成一致，如雙方無異議，應該按照簽證時協議的價格條款進行計算或者依據合同內容地方法實施計算。

3 結束語

總之，做好建設工程預結算管理工作才能保障工程項目的順利進行，預結算管理對企業意義重大，更大的保障了企業的投資效益。所以，工程建設單位一定要重視預結算管理工作，將預結算管理工作和有關制度貫徹落實到施工項目中，嚴把預結算管理關，才能更好地保障企業單位長足、穩健的發展。