BIM技術在住宅建筑設計中的應用

王烘艷

（西安交通工程學院 陜西西安 710000）

隨著建筑行業的發展，住宅建筑設計朝著復雜化的方向發展，住宅建筑設計中積極引入了BIM技術，BIM技術能夠根據住宅建筑的設計需求提供虛擬的模型，設計人員直接在模型中判斷住宅建筑設計是否合理，進而完善住宅建筑設計的過程，確保住宅建筑設計能夠符合規范的標準。

1 住宅建筑設計中BIM技術的優勢

BIM技術在住宅建筑設計中得到了充分的應用，總結BIM技術在住宅建筑設計中表現出來的優勢，分析如下：

1.1 可視化優勢

BIM技術在住宅建筑設計中具有可視化的優勢，BIM軟件能夠為住宅建筑設計提供可視的三維視圖，由設計人員通過三維立體視圖完成住宅建筑的設計工作，三維立體視圖提供的效果具有真實性的特征，能夠很好的呈現出住宅建筑的設計結果，還可以對住宅建筑的細節進行可視化的處理，緩解了住宅建筑設計的壓力，可視化優勢對BIM技術有著積極的作用，確保BIM技術能夠滿足住宅建筑的設計需求。

1.2 優化性優勢

BIM技術可以解決住宅建筑設計中出現的問題，BIM簡化了住宅建筑的設計過程，表現出優化性的優勢[1]。BIM技術的優化性特征，促使設計人員可以全面掌握住宅建筑設計的內容，而且BIM技術的關聯性強，其可優化處理住宅建筑設計中出現的問題。

1.3 虛擬化優勢

BIM技術根據住宅建筑設計模擬出實際的住宅建筑工程，把設計方案直接使用模型的方式表達出來，實現了住宅建筑設計過程的虛擬化，輔助提高住宅建筑設計的標準，更是可以減少施工中的偏差。BIM技術虛擬化優勢在住宅建筑設計中，能夠多次重復同一個設計項目，直到確定出最佳的施工方案，規范住宅建筑設計的過程。

1.4 協調性優勢

協調性優勢在BIM技術中用于協調住宅建筑設計中的不良位置，保證住宅建筑施工可以順利的進行[2]。住宅建筑設計中不協調的地方都是可以利用BIM模型調整過來的，而調整完成之后的住宅建筑設計方案更有利于建筑施工。

2 BIM技術在日常設計中的應用

本文主要探討住宅建筑設計中如何運用BIM技術實現高效性，從以下幾個方面進行分析：

2.1 BIM技術在前期階段的設計應用

住宅建筑設計中前期階段是非常重要的，前期設計的工作比較復雜，采用BIM技術參與到前期設計階段，設計人員在前期階段收集了與住宅建筑相關的參數，并且勘察好住宅建筑施工的現場環境，在此基礎上利用BIM技術構建出虛擬模型，把模型應用到住宅建筑設計中，比對實際的需求，這樣能夠發現設計方案中的缺陷或者不足之處，接下來再根據實際情況調整BIM模型中的設計參數，利用BIM構建出有利于住宅建筑施工的設計方案[3]。前期階段中BIM模型可以為住宅建筑施工提供諸多參考，保證住宅建筑施工的規范性，最主要的是維護住宅建筑后期施工的安全與穩定，避免出現變更問題。

2.2 BIM為住宅建筑提供動態化的模型

BIM動態模型在住宅建筑設計中非常重要，動態模型主要是實時跟蹤住宅建筑的設計，發現設計中存在的問題之后再給出可行的解決方法。BIM技術能夠模擬出住宅建筑設計的模式和進度，住宅建筑的施工模式模擬了后期施工現場的實際情況，并且制定出進度計劃，待住宅建筑施工時，把實際施工的模式和進度與BIM模型中的模式和進度比較，當發現偏差之后需要在模型中了解出現偏差的具體原因，做好調整的工作，保障住宅建筑施工可以順利的進行。除此以外，BIM動態模型還可以利用模擬的條件計算住宅建筑施工中的工程量，掌握住宅建筑設計中各類物資的消耗計劃，同樣與實際施工中的物資計劃比較，發現偏差并處理，住宅建筑施工中把信息反饋給BIM動態模型，由模型優化住宅建筑的設計內容，提高住宅建筑設計的水平，同時把控好住宅建筑的施工過程。

2.3 BIM參與住宅建筑的空間規劃設計

住宅建筑設計中空間規劃的工作較為重要，空間規劃合理才能提高住宅建筑的價值[4]。BIM技術參與到住宅建筑空間規劃設計中，因為住宅建筑空間規劃具有綜合性的特征，需要考慮多個工種的作用及影響，所以運用BIM技術整合住宅建筑設計中空間規劃的內容，比如住宅建筑的地理位置、占地面積、樓層結構等，把這些空間規劃的因素使用BIM模型同時展示出來，設計人員之間就可以探討不同因素之間的關聯，進而保證空間規劃設計的合理性。BIM技術具有可視化的優勢，所有空間規劃的設計內容都可以利用可視化的方式展示出來，設計人員靈活的調整空間規劃的內容，完善住宅建筑設計的功能，同時準確計算好住宅建筑空間規劃中的數據，保證空間規劃中的各項參數都符合標準。BIM技術保障了住宅建筑空間規劃設計方案的可實施性，維護住宅建筑設計空間規劃的合理性，最主要的是避免空間規劃中出現矛盾沖突，以免影響住宅建筑施工的過程。

2.4 BIM技術完善住宅建筑的參數設計

住宅建筑設計中涉及到的參數非常多，比如住宅空間設計尺寸、給排水工程尺寸等，這些參數直接決定了住宅建筑的施工效果，如果住宅建筑設計中無法保障這些參數的規范性，就會影響住宅建筑的施工以及后期的安全使用。BIM技術具有完善住宅建筑參數設計的作用，其會根據住宅建筑的需求檢查并完善設計參數，BIM技術還能提供信息化及智能化的處理方法，由設計人員主動修改有誤差的參數，整體檢查參數的準確度，強調住宅建筑參數設計的有效應用。例如：BIM技術為住宅建筑設計提供了數據庫，所有的參數可以存儲到數據庫內，結合住宅建筑施工中反饋的信息，調用數據庫內的參數，完善設計參數的應用，還能定期更新數據庫中的信息參數，確保BIM技術中提供的參數符合住宅建筑的設計需求。

3 BIM技術在住宅建筑設計中的注意事項

BIM技術在住宅建筑設計中要注意規范標準和實踐應用兩項內容，規范標準是指住宅建筑設計一定要遵循BIM技術中的規范標準，嚴格按照BIM模型的要求落實住宅建筑設計內容，規范住宅建筑設計的過程，實踐應用中的注意事項是指BIM技術運用到住宅建筑設計中時，需確保功能操作的實踐符合住宅建筑設計的要求。現階段BIM技術中開發了新功能，也要保證這些新功能適用于住宅建筑設計，以免影響住宅建筑的設計結果，最重要的是把BIM技術中提供的住宅建筑設計方案能夠運用到實踐中，減輕住宅建筑設計的工作負擔，促進BIM技術在建筑行業中的發展。

4 結束語

BIM技術在住宅建筑設計中簡化了多個環節，同時降低了住宅建筑設計的難度，BIM技術提升了住宅建筑設計的準確性及規范性，并且實現了住宅建筑設計的創新，現如今住宅建筑設計中離不開BIM技術，這樣促進了住宅建筑的多元化發展，同時保障住宅建筑設計的合理性。