淺析房屋建筑工程施工階段工程造價控制與管理

王瑤

（江蘇宏潤建設項目管理咨詢有限公司 江蘇南京 210012）

1 工程造價管理存在的問題

1.1 缺乏科學的管理方式

當下建筑工程的建設過程中，工程造價的管理方式和方案都需要隨著施工方式的進步而發生改變。在施工方案和施工技術不斷變化的過程中，工程造價的各項工作也經歷了一系列的變化，在實際的管理工作過程中也就出現了缺乏科學管理方式的現象。僅僅在工作過程中依靠著項目負責人單方面的進行造價方案的落實，就有可能出現具體管理流程方面的失誤問題，使得造價管理的效果大打折扣。

1.2 材料因素

在工程造價管理中，材料因素是非常重要的影響因素。受到當下市場因素的影響，材料的價格處于著不斷變化和浮動的過程中，也就對于工程造價和管理工作產生了不利的影響。另外，當下材料市場的規范化程度不夠高，也就出現了一系列的劣質材料等方面的問題，無法保證建筑工程的質量，也會出現返工、索賠等一系列的現象給后期的管理工作帶來較大的難度。

1.3 缺乏科學的管理控制

造價管理工作主要目的是進行工程建設成本的控制工作，以及進行資金合理使用的規范性工作，有利于長期的企業盈利實現。造價工作中存在著許多實際的問題需要進行解決，快速提高的工程成本為企業的自身競爭力提高帶來了限制。在設計、預算、施工、監督的全過程中，都可能出現對于造價控制工作不合理的現象，引起施工中的問題和困難。例如，在設計過程中，與實際施工地點情況不相符合的設計，就會出現施工中出現設計變更的現象，影響到造價工作的穩定性。另外在預算工作中出現了與市場條件不相符合的情況，就會出現施工中價格的變動，引起總體施工造價的變更，不利于成本控制。工程造價在施工的過程中經歷不斷變化其實是在所難免的，科學的管理方式就顯得尤其重要。在進行投入成本的過程中需要進行合理的預算與分析，在成本控制方面做好動態性的管理措施。建筑工程的施工建設過程中，資金的投入預算方面的工作還需要加強，并不是投入大量的資金就會獲得更好的施工收益。

1.4 施工環節的問題

建筑工程施工因為具有著一定的復雜性和綜合性，在施工方案的設計過程中就需要將施工流程做好優化的工作，將工作的專業化程度不斷提高。由于施工中對于施工人員技術要求比較高，技術也隨著科學技術的提高而不斷發展，施工的流程也在朝著更加復雜的方向進行。在這樣的工程施工背景之下，也就出現了施工技術人員能力與施工要求不匹配的現象，違規操作的現象出現可能性增加，使得企業損失和安全隱患問題出現的可能性增加。傳統的建筑工程管理工作不具有高效的秩序性，也就使得原本的工作過程中出現返工、不合格現象的可能性大大增加，使得建筑工程的進度受到影響。

2 房屋建筑工程施工階段工程造價管理措施

2.1 施工方案需優化

造價工程管理工作的重要性是不言而喻的，因此施工方案組織優化的工作就顯得尤其重要。各個工作過程中要做好審查和相應的分析工作，進行圖紙方面的科學審查工作。造價控制工作的進行需要從前期準備工作入手進行分析和問題的控制工作，施工前期準備工作需要進行全過程中各個因素的分析，保證預算過程的精準性。預算中做好精細化的分析工作，就可以后期減少工作中許多的工作量，做好全面分析和穩定性的工作。準備工作中，需要將工程中的天氣、氣候、地理地貌、人文條件等因素充分考慮進去，做好全面化的控制工作，例如，在施工中毗鄰學校、居民區的施工地點就需要將噪音和粉塵污染等控制工作做到位，以免影響到整體的施工進度。這也是重要的造價控制工作的來源，以免后期再進行環保設施、隔音設施的建設工作會徒增造價工作的可能性，將后期施工的進度、成本方面影響程度提高。因此，準備工作是十分重要的，需要將外界因素、內部因素等都充分考慮在內，做好全方面的造價部署準備工作。

2.2 控制材料、設備購置費用

造價控制工作的目的是進行成本控制和進行經濟效益的提高，但是不能盲目地進行成本的縮減，而不進行質量方面的考慮工作。許多工程企業為了獲得更好的經濟效益，往往在許多工程用料方面進行縮減，出現偷工減料的現象。這并不是進行成本控制的重要手段，而是出現了安全事故的可能性，后期的工程處理中將會完成嚴重的經濟損失。施工材料的控制方面需要進行|“性價比”的選擇，但是是建立在安全和質量的基礎上進行的，不能盲目進行。另外，偷工減料的現象出現后期的安全問題，將會給整個工程帶來巨大的經濟損失。因此，在工作的過程中進行貨比三家的工作，做好質量方面的控制工作，保證整體工程的順利進行。在造價預算的過程中，還需要對于建筑工程中材料的用量進行科學性的分析，降低成本，做好機械使用費用方面的相應支出和控制，做好機械設備使用的日常監控和維護的工作，延長機械的使用效率，也降低施工過程中的風險。

2.3 加強施工管理

建筑工程施工階段的造價控制工作是整個施工周期中最為重要的控制工作，目前施工中存在著許多方面的問題，例如施工工作人員素質不高、施工工序控制不完善、施工質量不過關的現象都會影響到建筑工程施工造價的管理工作。在進行工程的控制過程中，制度性的工作是十分重要的，造價工作需要圍繞著設計的合理性、施工設計方案的準確性方面進行工作，利用制度的約束進行規范化的操作。按圖施工是最基本的工作，將工程量清單的工作進行精準化的計算工作，將整體的工程工作進行全面化的分析，進行標準化的工作，從而將造價工作能力不斷提高，也做好施工的部署工作。

2.4 科學編制預算

工程造價預算工作是工程造價管理過程中十分重要的工作，在當前的成本管理過程中需要利用科學的管理方法和針對性的方法進行落實。為了切實提高工程造價管理的水平，做好人力、物力、技術等資源方面的合理分配，就需要做好科學的預算和編制的工作，在成本控制的關鍵性階段將投資進行控制，防止出現投資過大、建設成本高的問題。

2.5 做好現場簽證與索賠工作

建筑工程施工中往往會因為施工條件的變化、外界因素的影響等出現造價和工期、技術、方案等方面的變化，在合同中就需要做好原始數據方面的收集與分析工作，將工作紀要、會議記錄等方面進行分析工作，做好變更和索賠工作的相應流程分析，為后續的結算工作奠定堅實的基礎。

2.6提高工作人員素質與專業能力

提高造價工作人員的專業素質與能力是十分重要的工作，做好造價工作中跟蹤審核的一系列工作。建筑工程企業需要在工作過程中進行工作人員的素質提高和培訓的工作，保證其工作能力可以滿足當下工作的需要，做好自我提高工作。

3 結論

綜上所述，工程造價在建筑工程的綜合效益保證方面起到了十分重要的作用，施工管理過程中需要在設計、施工、竣工等各個環節中做好控制和分析，減少浪費也保證整體的工作進度，促進建筑工程企業的效益提高，也促進行業的發展。