淺談外墻防滲工程技術在房屋建筑工程中的應用

施春龍

江蘇雙樓建設集團有限公司 江蘇 南京 210000

引言

外墻防滲的工作開展需要施工人員對滲漏的引發原因以及滲漏情況出現的嚴重程度進行充分認識和了解。而且，滲漏問題的解決所需要應用的技術在專業性的要求上也是非常高的，相關工作人員需要不斷提升個人的工作技術能力和技術應用規范性，從而為取得更好的防滲效果打好基礎。

1 滲漏問題的引發原因

滲漏問題的出現是房屋建筑工程項目在前期建設和實際應用中比較常見的問題。尤其是在高層建筑的建設模式不斷增多，項目建設的技術要求不斷提升的情況下，滲漏問題可能產生的影響也更為顯著。要想切實找到有效方法處理好滲漏問題，需要首先針對滲漏情況的引發原因進行分析。

（1）外部因素的影響。外部因素主要是指客觀存在的環境因素的影響，對于房屋建筑工程項目而言，無論是施工建設環節還是后續投入應用后，其建筑實體所處的外部環境都是具有動態變化特征的。這也意味著外部環境對建筑實體的外墻結構的影響具有持續性和多樣性[1]。例如，北方的氣候干燥，氣溫最低水平較低，會對墻體的耐受力提出較高的要求，而南方的氣候相對濕潤多雨，防潮效果則會成為外墻結構的性能要點。在長期應用的情況下，外部環境因素的負面影響會出現一定程度的累積，最終造成滲漏的問題。

（2）原材料質量的影響。關于原材料質量的影響，不同的建筑實體原材料應用類型對于外墻防滲技術的應用要求有所不同。除了傳統的鋼筋混凝土材料可能由于混凝土原材料基本性質因素造成一定的滲漏問題，如果選取質量較輕的磚結構作為建筑實體的主要原材料，則應當特別注意這種結構可能產生的吸水效應。另外，還應當借助砂漿原材料提升外墻材料的密實性。通過提升客觀密度達到有效防滲的目的。以常規的家用住宅為例，原材料的選用還需要根據不同的房屋空間區域進行合理選擇，特別重視對于浴室和衛生間、廚房這三個區域的外墻材料的選擇，在生活實例中，這三個區域是最容易出現滲漏問題，并且對樓層內用戶日常生活會造成比較嚴重的實際影響[2]。

（3）墻體施工方面的問題。關于外墻墻體的施工建設開展而言，施工技術的合理應用對于工程建設效果具有直接的影響。也是造成滲漏問題的重要原因。具體來說，表現在施工環節的滲漏問題引發原因包括以下幾方面。①外墻抹灰施工質量不佳。由于施工建設人員的工作責任心和技術應用能力等方面的因素影響，可能出現抹灰施工的程序安排或者精確性問題，導致局部抹灰厚度過大，整體抹灰效果不均勻的現象。②填充砌體的施工效果不佳。這方面問題的產生主要是由于砂漿原材料的質量問題引起的，部分砂漿原材料可能出現密度不達標的現象，這會影響整個砌體在填充完成后的密實度情況，影響實際的施工建設效果。③孔洞結構設置處理不當。這一點主要是指在借助腳手架進行施工或者需要進行穿拉操作時，可能會出現孔洞設置設置不合理，或者在相關施工建設完成后未對設置的孔洞進行及時的封閉處理，這種情況下造成的滲漏問題不僅在嚴重程度上更高，外墻結構的美觀性也會受到一定程度的影響。

2 防滲技術應用的原則

防滲技術的應用需要結合具體的工程項目要求和技術實施條件把握好幾方面基本原則，具體內容如下。

（1）做好整體的防滲工作規劃。防滲工作的開展需要結合具體工程建設的規模和要求做好前期的統一全面規劃工作，對于防滲工作的開展程序、技術應用中所需要注重的操作要點以及可能用到的輔助工具設備進行全面的規劃和準備，這是提高整體防滲工作效果的重要途徑。也是為實際工作開展做好充分準備的必要環節[3]。

（2）重視防滲細節工作的開展效果。防滲技術的應用無論是對于施工技術人員而言，還是對于整個項目的施工建設而言，都需要參與工作的相關人員注重整體工程建設的細節性。這主要是由于滲漏問題的出現在很多情況下也是由于細節方面的控制力度不足造成的。因此，施工建設的技術實施者和管理者都應當從個人的本職工作角度出發提高管理和施工的細節性，抓好各個施工建設細節的技術要點，提高整體的防滲施工效果。

（3）做好防滲效果的檢驗工作。檢驗工作的開展是為了給實際應用中的防滲效果提供更為有效地保障，能夠在前期及時發現問題并解決是避免造成更多問題的重要手段。防滲效果的檢驗工作是在防滲系統工程施工完畢后所需要開展的一項重點工作。為了確保防滲施工的開展取得預期的效果，在初步完成這一環節的施工建設后，要求施工人員針對防滲效果進行全面檢測和觀察。具體來講，技術人員可借助BIM軟件系統對防滲施工建設的參數和原材料應用信息進行輸入建模，從而依托具體模型觀察防滲施工建設的實際效果。

3 提高防滲效果的有效技術措施

在找到了滲漏問題的引發原因，并且明確了現階段防滲施工建設的基本原則后，下文從預防滲漏現象發生的角度提出幾方面有針對性地技術措施。

（1）全面提升技術實施的細節性。施工技術的細節性是指，項目建設的過程中，外墻滲漏的施工環節要本著精細化劃分的原則進行更進一步的確認和劃分，這不僅有利于為具體施工技術人員的技術流程提供參考，更便于在施工建設的技術應用實際效果進行觀察和控制。例如，外墻施工如運用磚體結構，則施工建設中需要對水泥砂漿的參數和保水性效果上進行針對性檢驗和分析，并且對預留孔洞的規格以及拉結筋的長度進行合理控制[4]。另外，上文提到的砌塊問題處理，如果發現砌塊規格與青提規格不一致的情況，則應當及時采取措施進行處理，利用專業技術和工具對砌塊進行切割處理，確保砌塊結構的應用與墻體防滲施工的要求相匹配。

（2）提升門窗結構的防滲漏設計力度。門窗結構是建筑實體外觀結構中非常重要的組成部分，門窗結構本身的設計合理性會影響到外墻的滲漏問題發生率。而且從實際出發分析，門窗結構的設計還會在一定程度上影響整個墻體外觀的美觀性與和諧程度。具體來說，門窗結構的設計應當注重嚴格按照圖紙設計的要求對其位置設定、規格設定進行全面的控制，避免規格合理性缺失造成其在實際應用中的功能發揮。另外，如果門窗結構的設置位置出現偏差，也不利于外墻結構填縫施工的開展，這會在一定程度上增大滲漏問題的出現頻率。

（3）提升施工人員的防滲施工技術水平。防滲施工的核心操作環節即抹灰施工環節。施工管理人員一方面要考慮施工原材料的質量問題，另一方面 ，也要對施工人員的施工技術水平進行嚴格控制。不僅要通過現場管理的方式監督施工建設人員抹灰操作的規范性，對于抹灰操作的程序和抹灰厚度也要參照相應的施工建設標準進行嚴格規范。抹灰效果是影響防滲效果的關鍵性因素。除了從技術層面提升對施工人員技術實施效果和水平的控制外，為了提高抹灰操作的效果，還可以適當引入一部分具有先進性的輔助設備進行應用。在一定程度上來講，這也是提高整體工程建設效率的有效途徑。

（4）重視檢驗測試工作。檢驗測試的主要目的是為了對防滲施工技術的應用效果進行全面的把控，避免在建筑項目投入應用后出現更多更大的安全隱患和問題，具體的檢測工作 方法主要是連續淋水檢驗，在連續進行淋水超過數小時后，觀察墻體表面和內部邊緣情況，檢查是否存在滲漏的問題，針對出現滲漏現象的區域，要及時采取彌補性措施加強防水力度。這種在前期就通過實驗掌握滲漏效果的操作，對于整個項目的質量保障具有重要的實際意義。

4 結束語

綜合分析研究可知，外墻結構不僅是建筑實體中發揮重要作用的結構，其防滲效果也會直接影響用戶的應用效果和生活質量，對于房屋建設項目而言，重視防滲工作的開展，并且施工技術人員和管理人員的能力素質也應當結合具體工程項目的要求實現針對性提升。只有切實從技術層面為施工建設的工作開展提供保障，才能取得更好地防滲效果，發揮外墻的積極作用。