房建施工中防滲漏施工技術的運用探討

潘昌安

銅陵有色金屬集團控股有限公司 安徽 銅陵 244000

前言

房建工程在施工質量需要關注多項問題，就比如說滲漏問題，由其所導致的工程質量低下造成使用功能影響，這些都會讓房建工程的后期經濟價值、應用價值大打折扣，同時也嚴重影響用戶居住體驗效果。為此，處理好房建工程施工造成的滲漏問題，做好防滲漏施工工作是非常有必要的。

1 房建施工中防滲漏施工技術概述

當前國內加快城市化發展腳步，房建工程也越來越多。在此背景下，房建工程建設必須注重施工質量，抓好工程建設的細節，例如在房建施工時必須提升其防滲漏施工技術水平，這關乎工程整體質量。就目前來看，房建工程中的防滲漏施工技術應用非常廣泛且重要，這主要是因為房屋滲漏問題是房建工程的質量通病，它直接影響到了房建工程整體施工質量并給相關用戶帶來了使用的不便，維修起來難度很大，這也是建筑施工單位需要解決的重大問題。

目前，多數房建工程中針對防滲漏施工技術都有設計和施工規范標準，但是它首先需要施工單位有過硬的防滲漏施工技術和經驗作為基礎，在防滲漏施工方面有可靠的預防和管理措施。在具體建設過程中，需要相關單位根據要求標準選擇相應防滲漏施工技術，確保防滲漏效果優化推動相應施工技術不斷豐富升級。就此，房建工程項目的整體工程效益就會得以充分體現[1]。

2 房建施工中防滲漏施工技術流程

房屋施工中的防滲漏施工技術內容豐富，其技術流程應該如下：

屋面防滲漏技術→外墻防滲漏技術→小砌塊墻體防滲漏技術→廚衛防滲漏技術→門窗周邊防滲漏技術

在房屋建筑實際施工中，需要遵守防水材料應用的相關規范，根據使用環境合理選用防水材料。在結構和砌筑施工階段對鋼筋混凝土必須實施持續澆筑，按照規范要求留設和處理施工縫。對混凝土的振搗要仔細，嚴格控制水灰比，合理選擇澆筑時間。在防水層施工時，既要做好防水層的施工質量，更要確保其找平層施工質量。因為找平層是防水系統的重要基礎部分，找平層的設計剛度與強度，找平層的坡度和表面平整度都必須滿足設計及規范要求，并合理設置分隔縫與深度，選擇耐老化的防水填縫膠料[2]。

3 房建施工中防滲漏施工技術運用

本文認為在房建施工中防滲漏技術控制主要體現在墻面、屋面和門窗周邊部位上。

（1）房建施工中墻面防滲漏技術的應用。具體來講，首先一點，要嚴禁養護齡未達到28d的小砌塊應用于施工場地中，因為小砌塊本身收縮性較大，所以，避免未達齡期的砌塊上墻是為了規避出現收縮裂縫問題，這是從根本上有效規避房屋建筑墻面裂縫滲水問題。再一點就是，根據施工技術規范來嚴格控制砂漿配比與攪拌質量，避免小砌塊與其他類型墻體材料混合使用出現砌筑不均勻的現象。比如說墻體裂縫對砌體強度的影響，線膨脹值變化對墻體裂縫問題所產生的影響等等。墻面防滲漏施工技術應用是非常重要的，它需要結合小砌塊施工技術追求施工優化，注重把握細節，豐富施工技術流程，特別是對上文中所提到的墻體裂縫砌體強度影響、線膨脹值變化影響進行全面分析，將滲漏危險系數降到最低[3]。

（2）房建施工中屋面防滲漏技術的應用。在房建施工中，屋面滲漏是最常見的，它表現為落水口位置漏水，同時也包括了檐溝漏水和天溝漏水。由于自然界環境多變，各地區的自然條件相差較大，所以對房建施工中的屋面防水層的設計要做到因地制宜，結合溫度、環境、地理位置狀況來選用合適的材料，保證其防水層壽命至少在10年以上。

另外，在房屋建筑實際施工中必須關注溫度下降出現冷縫這一問題，這是充分考慮到房建施工中屋面滲漏與冷縫息息相關，如果在施工時不能結合環境溫度、濕度等等諸多因素調節房建施工技術流程，就會出現導致屋面施工出現質量隱患，容易出現屋面滲漏問題，降低建筑施工整體品質。

因此在結構施工階段，必須提前策劃鋼筋混凝土澆筑順序，在有防水要求的部位選擇合適的混凝土配合比，避免在此處設置施工縫。對此部位的混凝土振搗要仔細，要保證它的高平整度與高密實度。同時要重點關注防水材料的找平層施工質量，因為找平層是屋面防水的重要基礎部分，所以找平層的剛度與強度設計要充分考慮，施工時要確保找平層的實際的坡度滿足設計要求，并合理設置分隔縫與深度。在設置分隔縫、調整深度過程中，要保證鋼筋混凝土持續澆筑到位，提高澆筑技術應用水平。

（3）房建施工中門窗周邊防滲漏技術的應用。最后門窗周邊部位也是房建施工中防滲漏的重點關注位置。門窗位置的墻體與門窗之間存在縫隙，所以要做好相關的防滲漏處理。外墻窗周邊可以設置一圈鋼筋砼構造柱和梁，增加窗洞周邊砌體結構的整體性。同時門窗框與砌體之間留設2～4cm的縫隙，縫隙交接位置選用嵌入砂漿或其他柔性防水填充材料。嵌縫材料必須要有一定的耐候性。目前，比較常用的防水嵌縫膏能夠有效保證門窗防滲漏，其具體的做法就是首先測量門窗縫隙所需要的防水膏實際厚度，然后對門窗框上的縫隙表面進行填充，同時設置一道深度在5～8mm的凹槽，以便于門窗靈活使用。

4 結束語

綜上所述，防滲漏技術在當前的房建工程施工應用中非常重要，它在追求房建工程質量全面提升的過程中也特別注重細節把握，從屋面、墻面、廚衛到門窗做到防滲漏面面俱到，可以不斷提升房屋工程項目整體建設質量水平。