住宅給水排水設計分析

黃光亮

（江門市江海規劃建筑設計院有限公司，廣東 江門 529000）

1 給水系統

（1）給水系統應盡量利用市政給水系統壓力直接供水。當部分層數壓力不足時，不足部分的樓層采用加壓。

（2）直接供水的樓層的最小服務水頭，一層為10m，二層為12m，二層以上每增加一層水頭增加4m。采用此法估算時，在每層層高不超過3.20m 的情況下，同時進管道內流速不超過規范規定，不需要再增加富裕水頭。

（3）給水系統豎向分區時，應符合下列要求：系統設計完成后應進行水力復核。

①當市政給水壓力能直接供應的樓層達到2 層及以上時，市政給水可分成一個區；如果達不到2 層，分區供水尤為不經濟，則可不考慮利用市政壓力供水。

②建筑高度不超過100m 的建筑的生活給水系統，宜優先采用垂直分區并聯供水；當分區管網管道過多難以找到位置布置，或管道過長而不經濟時才考慮分區減壓的供水方式。

③各分區最低衛生器具配水點處的靜水壓力不宜大于0.45MPa。

④水壓大于0.35MPa 的入戶管（或配水橫管），宜設減壓或調壓設施。

（4）當市政給水的水壓、水量不足時，應設置貯水調節裝置和加壓裝置。加壓給水設計應符合下列要求：

①應根據小區的規模、建筑高度和建筑物的分布等因素，并統籌綜合考慮節能、管道布置，經技術經濟比較后確定加壓站的位置、數量、規模和水壓。

②當小區有條件設置高位水池時，應優先采用下列供水方式：

a.市政給水→吸水池→加壓泵房→高位水池→用戶。

b.市政給水→吸水池→加壓泵房→高位水池或用戶。

吸水池的位置，在高度上應充分利用市政管網壓力，不要浪費余壓。吸水池的容積，應考慮吸水要求并貯存消防用水。加壓水泵全部采用工頻泵，在高效段運行，采用高位水池的水位自動控制。

無負壓供水設備雖然能利用市政給水壓力但無貯水設備，因而供水不安全，設計時應根據周邊的實際供水情況選用，并應征得當地供水部門的同意。

③確定泵房的位置時，必須考慮水泵的噪音、振動問題，應采取有效措施減少對周圍住戶的影響。

有條件時，泵房應離開住戶一定距離，放置在綠地內，做成地下式水泵房。

當泵房必須放在建筑內時，應選用優質低噪音泵。

（5）水池、水箱材料選擇。

建筑物內的生活水箱、熱水箱采用不銹鋼水箱。建筑物內的生活水箱、消防水箱不得合用。建筑物內專用消防水池采用混凝土制作。屋頂消防水箱可利用樓梯頂、塔樓等結構條件采用混凝土制作；不便采用混凝土水箱時，屋頂消防水箱也可采用不銹鋼水箱。

室外小區的生活貯水池、生活消防合用貯水池可采用混凝土制作；不便采用混凝土水箱時，也可采用不銹鋼水箱。

（6）水泵、水池、水箱控制方式。

①靠市政進水較大的室內生活貯水池、室外小區消防生活合用水池采用電動遙控浮球閥，電動遙控浮球閥前設過濾器、閥門。

②靠市政進水的室內消防水池采用普通浮球閥，浮球閥前設閥門。

③靠室內變頻水泵進水的屋頂消防水箱采用普通浮球閥，浮球閥前設閥門。

④水泵、高位水池聯合供水的系統，高位水池進水管不得設置浮球閥，而應采用水位自動控制。

⑤每臺水泵的出水管上應裝設壓力表、止回閥、閥門、可曲撓橡膠接頭。生活變頻水泵、消防加壓水泵出水管上的止回閥可采用節能消聲止回閥（炮彈型）。水泵、高位水池聯合給水系統，由于事故停泵產生的水錘危險大，應采用緩閉止回閥，并計算緩閉時間，在圖紙中注明。

⑥自灌式吸水的水泵吸水管上應裝設閥門、可曲撓橡膠接頭。

⑦當水泵吸水管管徑DN≥300mm 時采用電動閥門。當水泵出水管管徑DN≥300mm 時，如果采取直接啟泵和直接停泵的啟停泵方法時，水泵出水管上應采用多功能水泵控制閥來取代止回閥和閥門。

⑧變頻調速水泵機組設小泵、氣壓灌。

（7）室內給水管道布置。

①多層住宅給水管道敷設時，宜設管道井；高層住宅給水管道敷設時，應設管道井。

②多層的水表可分單元集中設于樓梯間，用不銹鋼表箱封裝，或設管井隱蔽。高層給水立管、水表設于管井內時，不進人給水管井最小寬度450mm，進人管井最小寬度800mm。水表直徑宜比引入管小一級。

③多層住宅的分戶立管設于有安裝位置、有檢修條件的外墻處，暗設于外墻表皮內。高層住宅的給水立管敷設在管井內。住宅進戶管，一個廚房加一個衛生間的，管徑為DN20；一個廚房加2～3 個衛生間的，管徑為DN25；其余情況按計算得出。

④每戶至少有一個衛生間設置有放水龍頭（優先設置在公共衛生間），便于取水打掃衛生。復式住宅每層至少有一個衛生間設置有放水龍頭。

⑤種植陽臺、綠化陽臺布置水龍頭，便于澆花，用水排至雨水立管。

⑥底層住戶的花園布置一個澆花龍頭，澆花龍頭布置在墻邊。

★放水龍頭的安裝高度為離所在樓地面0.60m。

⑦浴缸冷水、熱水進水管預留DN20 管道。

燃氣熱水器、電熱水器冷水進水管管徑控制在DN20 及以下。

（8）減壓閥設置。

①水壓大于0.35MPa 的入戶管，設減壓或調壓設施。當一個給水分區中只有一部份入戶管需要減壓時，各戶可用截止閥調節，不必設減壓閥。

②當一個給水分區全部入戶管都需要減壓時，設減壓閥組減壓。

減壓閥可選用可調式減壓閥，閥后壓力穩定。可調式減壓閥既可水平安裝，又可垂直安裝。減壓閥前設過濾器，前后設閥門、壓力表。閥組設旁通管。

③應注明減壓閥組減壓后的水壓要求。

2 熱水系統

（1）有條件的地區，設計應優先采用太陽能熱水系統。太陽能熱水系統設計應與建筑、結構、電氣專業密切配合，在建筑方案階段就要考慮到太陽能熱水器布置、管道布置、電氣布線等。

（2）當無條件采用太陽能熱水器或需要使用采用燃氣熱水器作為補充時，可采用燃氣熱水器。

（3）當不好布置燃氣熱水器時，可布置電熱水器。

①宜優先選用貯熱式電熱水器，降低瞬間用電負荷。

②安裝位置預留合理。

③密閉式電熱水器可多點供應。

④熱水器應有定位尺寸，并應與相關專業提資。

3 室內消火栓給水系統

室內消火栓的布置地點、消防豎管設置：

①對于多層建筑，當需要布置室內消火栓時，建筑就該設電梯了，此時消火栓布置在電梯間內。

②對于高層建筑，消防電梯前室必須布置消火栓，且計入總數。

③對于住宅底商，如果消火栓布置在室內，著火時很難取用，故原則上消火栓應布置在室外。如果沒有位置設置消火栓，則要求建筑專業專門設墻垛布置室內消火栓，墻垛長度應滿足安裝消火栓的要求。只有當保護距離超過規范要求時，才可將消火栓設備置于室內。

④消防立管、室內消火栓應避免布置在住宅套內。

4 自動噴淋系統

建筑高度不超過100m 的一類高層住宅及其裙房，住宅部分可不設自動噴淋系統。

5 建筑滅火器配置

所有住宅均配置建筑滅火器。建筑滅火器按規范配置，A 類火災，輕危險級，選用磷酸銨鹽干粉滅火器。

6 污水管道系統

（1）住宅中的生活污水、生活廢水合流排放。

（2）需要將污水管道設置于室內的多層住宅、所有高層住宅均設置污水管井。

（3）廚房排水和廁所排水應分別設置排水立管，通氣立管不可共用。

（4）樓層的衛生間如設沉箱。沉箱有效深度，設置坐便器時為350mm，設置蹲便器時為450mm。

（5）住宅的廚房不設地漏。

（6）衛生間的地漏為DN75。

（7）淋浴屏內設排水栓DN50，不可設放水龍頭；淋浴間設密閉地漏，可設放水龍頭。

（8）底層衛生間、廚房排水單獨排出。

（9）高層住宅的垃圾井、水表井等有可能需要從地面排水的管井，設置地漏。

（10）需要設置化糞池時，可以幾個單元、一棟、幾棟住宅合用化糞池。

（11）合用的化糞池不宜布置在私家花園里。

（12）污水管道在花園內敷設時覆土厚度可按0.55m 執行，特殊情況下不小于0.30m。

（13）污水出戶管的排出方向應與總圖協商一致。

（14）衛生潔具應有定位尺寸，比例小于1：100 的平面圖，應繪制衛生間大樣圖。

7 雨水管道系統

（1）污水、雨水采用分流制，雨水系統單獨排放。

（2）建筑雨水系統由給排水專業完成。首先由建筑專業布置屋面雨水斗、雨蓬及陽臺地漏提資給水專業，給排水專業復核屋面雨水斗數量及地漏位置、布置雨水立管并繪制雨水平面圖、雨水管道系統圖。

（3）天溝內雨水設雨水斗排放，其余地方的雨水設地漏排放。

（4）高層住宅的雨水立管采用螺旋消音管道。

（5）多層住宅陽臺雨水立管管徑為DN75，地漏DN50；高層住宅陽臺雨水立管管徑為DN110，地漏DN50。含有洗衣機排水的陽臺立管接入污水系統。

（6）雨水系統的排出方向應與總圖協商一致。

（7）泳池、魚池的排水可進入雨水系統。

（8）雨水管道在花園內敷設時覆土厚度可按0.55m 執行，特殊情況下不小于0.30m。

（9）高層建筑消防電梯專供輸送消防隊員救火用，因此其井底坑不得積水。當無條件重力自流排走時，必須用潛水泵及時排走。做法有兩種：①在消防電梯井坑底設一橫向排水管，將水引至地下室一角落處的開口深坑內，再設潛水泵排水；②直接在電梯井底設排水泵坑，用潛水泵排走。

8 空調冷凝水系統

（1）空調冷凝水有組織單獨排放，底層間接排放。

（2）冷凝水立管應經計算確定，多層住宅可采用DN32 UPVC 給水管，高層住宅采用DN50 UPVC 排水管，支管采用斜三通連接。

（3）需充分考慮冷凝水立管對立面的影響，并合理的盡量減少立管數量（如可散流至陽臺地漏等）。

9 結語

世界經濟前進的步伐從未停止，各種新產品新技術層出不窮，作為設計師的我們應與時俱進，堅持做好設計的每個環節。我們必須深諳住戶的需求，一絲不茍，不斷學習和總結行業的先進管理經驗和技術解決方案，讓產品全方位呵護業主，給業主一個五星級的家。