建筑工程施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術分析

魏海瑞

（甘肅第六建設集團股份有限公司，甘肅 蘭州 730000）

在我國經濟發展過程中，建筑工程業對經濟的發展起著重要的推動作用。滲漏問題是建筑工程施工過程中的一個很突出的問題，它大大降低了建筑工程的使用年限。因此為了提高建筑工程的質量，增加其使用年限，就必須對容易發生滲透的區域采取相關防滲漏措施，提供建筑質量。

1 建筑工程滲漏的原因

1.1 外墻滲漏

對于一個建筑物而言，外墻承載著大部分壓力，因此對填充物的堅固度要求就比較高。但在實際的建筑工程中，絕大多數房屋外墻的填充物都是混合磚和空心磚，使得建筑物的承載性能較差，整體功能很難達標，在運輸過程中就很有可能破壞墻體。在具體的施工過程中，要鋪建管道，還要在墻體打孔，后續還要在墻體上進行其他基礎施工，墻體一旦不能承受這些施工內容，就會使得墻體內部出現裂縫，從而導致外墻滲漏。此外，經過長時間的風吹日曬，墻體的填充物也會被風化，時間久了外墻就會出現滲漏。

1.2 廚衛滲漏

廚房和衛生間是容易發生滲漏的關鍵區域，其也是建筑工程施工的重要部分。由于衛生間和廚房的特殊性，在建筑工程中必須考慮到防潮、防油、防水等問題，這對材料和工藝都提出了較高的要求。一般來說，由于水管鋪設和混凝土施工的操作不當會使衛生間和廚房極易出現問題，除此之外材料的選擇、工藝的選擇都會導致后續出現質量問題。如果施工人員沒有根據廚房和衛生間的特殊性選擇合適的建筑材料時，就容易導致這兩個部位出現裂縫，而一旦產生裂縫就會很容易發生滲漏。在具體的建筑施工過程中，需要按照國家標準對廚房和衛生間設立防水層，一旦沒有按這個要求執行，施工搭接的厚度不夠，就會很容易出現滲漏問題。

1.3 屋面滲漏

屋面滲漏作為施工建筑工程中的一個很重要的環節，其作為房體的最表層，設置一旦不合理，就會直接影響到建筑物的使用性能和使用年限。在施工過程中，施工人員應當要確保屋面防水層能夠滿足日常維修。引起屋面滲漏的原因有很多，主要包括以下幾個：在實際施工過程中，往往很多施工人員都忽略了屋面防水層的修補，從而導致屋面防水層失去作用；部分施工單位選擇的施工材料質量不合格，也會容易使屋面發生滲漏；施工人員在施工過程中，一旦沒有處理好防水材料的銜接性和密封性，就會導致房屋滲漏；如果建筑物的通水口堵住了，下雨后雨水就會堆積在屋頂，這是產生房屋滲漏的最主要原因；建筑物的屋面經常會長出草類植物，屋面的清理往往會被施工人員和住戶所忽略，這樣長期下來，就會對屋面防水層造成破壞，在進行建筑施工時，就會很容易出現滲漏；還有一些施工單位在進行房屋設計時，沒有設置排水孔，坡度也設置得不合理，這也會導致屋面出現滲漏現象。

1.4 門窗滲漏

在生活過程中最常見的就是門窗滲漏，雨水容易從門窗流入建筑物內部，從而對人們的日常生活產生影響。在進行門窗施工時，首先要將門窗封堵起來，部分施工人員在施工過程中沒有嚴格按照規定執行，沒有嚴實封堵住門窗，沒有封堵住的小孔區域，就會很容易發生滲漏現象。隨著我國社會經濟的不斷發展，人們對建筑物有著更高的要求，對居住環境也看得越來越重。很多住戶為了使房屋看起來更美觀，符合自己的審美，就會在門窗附近隨意開孔，這種行為不符合國家的標準要求，從而會影響到建筑物的防水功能，這也是導致門窗漏水的一個主要原因。

2 建筑施工過程中防滲漏施工技術

2.1 外墻防滲漏施工

施工人員在開展外墻防滲漏工作時，一定要嚴格按照設計圖紙進行施工。設計人員一定要明確說明墻體的結構和厚度，要對墻體填充物進行對比分析，讓施工人員明確知道在施工過程中應該用到的填充物和抹灰方法。外墻滲漏和墻體出現裂縫有著很大的關系，因此施工人員一定要保證外墻裝飾的質量，管理人員也要加大監監管力度。雖說在鋪設管道和施工安裝過程中會很容易出現裂縫，但管理人員和施工人員也要默契配合，共同努力減少裂縫的產生。與此同時，施工人員在施工過程中一定要注意墻面的孔洞，一旦發現與施工無關的孔洞，就要及時對孔洞進行彌補。在進行抹灰工作之前，一定要對墻面進行徹底清潔，嚴格按照施工標準進行施工。

2.2 廚衛防滲漏施工

廚房防滲漏施工取決于設計圖紙。廚房和衛生間有一定的特殊性，其使用要求與其他建筑物有一定的差別，設計人員在設計圖紙時一定要嚴格考慮衛生間和廚房的特殊性，根據廚衛的使用性能確定其施工材料。另外，管理人員要對整個施工過程進行監管，一定要對混凝土進行反復振搗，增加混凝土的密度，避免混凝土出現氣泡從而被軟化。在安裝廚衛區域的基礎設備時，要將防水粉摻入施工材料，對孔洞進行填充，從而增強其防水效果。

2.3 屋面防滲漏施工

在施工過程中減少裂縫的產生，能夠給屋面防滲漏提供良好的基礎。在施工過程中，施工人員一定要嚴格挑選施工工藝，同時管理人員要對整個施工過程進行監管。在施工前夕，施工單位一定要對設計圖紙進行審查，確保設計圖紙符合規范要求，保證施工的合理性。在對屋面進行施工時，會用到彎型鋼筋，在利用混凝土進行澆筑時，一定不能破壞鋼結構，施工人員必須等到混凝土完全硬化后才可拆除。完成屋面施工后，還要做好后續的清理工作。專門的養護人員要對防水層進行保護，不能放任不管，生長出草類植物。此外，還需要定期對通水口進行清理，降低屋面滲漏產生的概率。施工人員要嚴格按照規范要求做好細節處理，加強防水效果。

2.4 門窗防滲漏施工

門窗滲漏會導致外墻出現滲漏，難以將施工質量嚴格控制在規范內。在進行門窗防滲漏施工時，施工人員一定要重視對門窗的封堵，確保其不存在裂縫和孔洞。在應用門窗防滲漏技術時，一定要采取防水劑將門窗密封好，確保門窗和墻體緊密相連。建筑外墻門窗施工是門窗防滲漏施工技術的重點，施工人員要控制好施工技術，將門窗防滲漏工藝的作用發揮至最大。很多門窗在施工過程中都會用到多孔磚，其孔洞較大，施工人員在施工過程中一定要先完成混凝土澆筑，然后再做門窗安裝。還要利用塑料帽等材料在外墻上設置排水口，即使門窗出現滲漏也能夠及時得到解決。

2.5 運用現代化技術

在應用防滲漏施工技術時，施工單位一定要多利用現代化技術，從而增強施工的效果。施工單位要定期對施工人員開展培訓，讓他們了解并掌握當前最新的防滲漏施工技術和方法，增強他們的現代化認知。在施工過程中，施工單位要不斷地對防滲漏技術進行完善和優化，加大防滲漏技術應用的監管力度，為建筑工程的整體質量提供堅實的基礎保障。建筑物一旦投入使用，施工單位也要派專人對其進行養護，增強防滲漏的效果。

2.6 選用良好的施工材料

施工材料的選擇對建筑的整體質量有著決定性影響，在應用防滲漏技術時，施工人員可以選擇高分子復合材料、卷材防水材料等。在進行選材時，施工人員要與設計單位充分協商，根據建筑物的性能選擇合理的施工材料，為下步建筑施工提供良好的基礎保障。

3 結語

總而言之，建筑工程防滲漏技術的應用對建筑施工整體起著關鍵作用。在實際施工過程中，施工人員要根據外墻、門窗、屋面以及廚衛的不同特征選擇合理的工藝和材料，盡可能避免裂縫的產生，降低出現滲漏現象的概率。