建筑給排水工程施工質量的優化策略

張樂勇

(南京鴻泰房地產開發有限公司， 江蘇 南京 210000)

文章從建筑給排水工程施工前、施工過程、驗收及交付等不同階段入手，提出建筑給排水工程施工質量的優化策略，提升建筑給排水工程施工質量水平。

1 建筑給排水分部工程概述

建筑給排水分部工程是極其重要的內容，其給水系統包括有水源、管網、水表節點、給水附件、升壓和貯水設備、室內消防給水設備；排水系統包括有衛生器具、排水管系、通氣管系、清通設備、提升設備、污水局部處理構筑物等，要滿足用水量和水壓穩定的要求，管道系統具有一定的嚴密性和暢通性，保持良好的平整度和垂直度，并要便于檢修，保障居民的健康。

2 建筑給排水工程前期階段的質量控制優化策略

2.1 確定施工項目要求。要確定建筑給排水工程施工項目相關要求，如：招標文件、合同、施工相關法律法規、附加要求等，使之成為給排水工程施工的依據。

2.2 做好施工項目評審工作。施工企業要對確定的建筑給排水分部工程施工項目進行評審，重點識別建筑給排水分部工程施工項目要求及企業自身的能力，發現問題并加以溝通。要以建筑給排水工程施工圖的審查為核心，審核總設計用水量是否配合、當地平均水壓與選用管徑是否適宜、管道與其他管道或建筑物是否存在交叉影響等，并要通過給水系統透視圖檢查管道設置的合理性、水表設置的位置是否易于檢修、局部檢修是否有控制閥門等，還要重點審核消防用水系統，確認其與一般用水管道不相混合，必須有其獨立的閥門井、管道和單用閥門。最后要做好施工圖會審的設計交底記錄，為后續施工提供依據[1]。

2.3 加強施工項目組織過程的質量管控。要做好建筑給排水工程施工組織設計，明晰工程概況、設計要求、施工工藝方案和設備選型配套，建立總工程師、施工員、班組長的三級質量管理體系，完善技術交底制度、定期培訓制度、崗位責任制度等，嚴格按照制度和程序進行施工質量管控，有效規避建筑給排水工程施工過程中的責任推諉和扯皮現象。

2.4 注重施工項目采購過程的質量管控。要對施工項目所需的材料進行采購質量管控，按質、按量、按期進行物資采購、現場驗收、檢驗、存儲、保管等活動，并對必要的材料進行檢驗和試驗，如：要依照規定進行閥門的強度和嚴密性試驗，采用抽查檢驗的方法對飲用水系統的PPR 管材進行測試和試驗。

3 建筑給排水工程施工過程的質量管理優化策略

3.1 預留孔洞和套管的施工控制。管道穿越樓板時在澆筑樓板混凝土時預留的孔洞，能夠有效防止樓板開洞而對建筑結構造成的損壞。對于穿越建筑物地下室外墻的管道來說，則還要預埋柔性套管，以防止建筑物之間沉降不均勻的現象。在施工中要注意預留孔洞和預埋套管位置的準確性和牢固性，避免出現施工遺漏的現象。并要安排專人進行混凝土澆筑施工的旁站，以及時發現和解決施工過程的問題。

3.2 干管/立管的安裝質量控制。要嚴格控制鍍鋅鋼管的套絲質量，保證管道連接接口的嚴密性；并進行支吊架、立管、干管的制作和安裝，在立管安裝前要吊垂線，確保管道的垂直度，并使支吊架的安裝符合要求。在塑料管道施工的過程中，還要安裝伸縮節，排水立管上要設置檢查口，并進行管道井內隱蔽管道的隱蔽驗收。

3.3 支管及附件的安裝質量控制。在給水支管的安裝施工中采用明裝的方式，沿墻面進行鋪設，并在墻面上安裝管卡。排水支管采用暗裝的方式，通過直管埋設并使衛生間、臥室、客廳之間留有一定的高差，在轉彎時要注意安裝清掃口，確保管道的通暢性。并在隱蔽前進行灌水試驗，確認無滲漏點才能隱蔽。要保證接口插入的深度和嚴密性，支管至用水點的位置和標高要符合要求，排水支管順水流方向的坡度要符合設計要求。

3.4 管道吹洗和試驗質量控制。要對管道系統進行嚴密性試驗和檢查，包括：給水管道的壓力試驗、排水管道的灌水試驗、排水管道的通球試驗，使之滿足衛生要求。

3.5 設備和衛生器具的安裝質量控制。要進行管道吹洗和試驗，按照要求安裝設備和衛生器具，包括安裝的具體位置、標高等，務必要安裝牢固，實現對成品的保護。

3.6 金屬管道的防腐質量控制。消防給水管道要進行涂漆作業，在其表面涂刷紅丹防銹漆，金屬支吊架則要進行鍍鋅或涂刷防銹漆，并對埋地鋪設的金屬給水管進行防腐處理。

3.7 施工質量通病的處理。（1）管道滲漏問題的處理。要嚴格控制管道的采購過程，標明管道與管道之間、管道與設備之間的交叉部位，加強對成品的保護，避免管道損壞而引發滲漏現象。在非直埋管道敷設時要盡量利用管道折角自由臂補償管道的伸縮，以解決管道熱脹冷縮變形的問題。并對無法利用折角進行管道自然補償時，要選取其他類型的補償措施。（2）管道滲漏問題的處理。要更換不合格的管材管件，找尋漏水點及其原因，針對性地加以整改和處理。（3）管道堵塞問題的處理。要在管道井的上方覆蓋厚木板，避免大塊雜物進入，對于堵塞的管道要截去管道，更換管材管件，查找分層分區堵塞點并加以疏通處理。（4）管道樓板和墻面滲漏問題的處理。要對預留孔洞和預埋套管階段進行質量控制，做好管道預留孔洞的填塞及套管與管道間縫隙的填塞處理，并對地面進行存水實驗，確保地面無滲漏的現象。

3.8 施工質量優化方法。（1）調查表法。通過各種調查表獲悉項目施工質量狀況，如：工序質量分布調查表、不良項目調查表、缺陷位置調查表、不良要因調查表等。（2）分層分析法。通過該法找尋施工項目質量控制的關鍵因素，確保給排水分部工程施工質量。（3）排列圖法。通過排列圖法發現工程施工出現管道滲漏的主要因素，加強管道制作、連接質量控制和產成品的保護。

4 施工項目驗收和交付過程的質量管理優化策略

4.1 竣工前質量檢查。要進行施工項目的自檢工作，保證立管的垂直度、橫管的平整度和排水橫管的坡度，檢查管道安裝的牢固性和支吊架的間距，并進行管道接口的連接檢查，如：無縫鋼管接口焊接的質量、鋼管法蘭連接螺栓規格和方向、塑料管道接口插入深度等，并進行給水管的強度嚴密性試驗、排水管的灌水試驗和通球試驗、衛生器具的盛水試驗等。

4.2 編寫施工竣工報告。要在施工項目完成后編制竣工驗收報告，包括工程概況、工程完成情況、工程質量、遺留問題、施工技術資料及竣工圖等。

4.3 工程驗收和交付。建筑給排水分部工程是建筑物的組成部分，要作為單位工程的組成部分與其他專業工程一同驗收，在建設單位主持下，由上級管理部門、設計單位、質監機構、檢測單位共同完成，對工程完成情況和質量進行審查鑒定。

4.4 反饋和改進。要在建筑給排水工程交付之后進行總結，不斷完善工程項目質量管理與控制體系，進行及時反饋和持續性的改進。

5 小結

綜上所述，要注重建筑給排水工程施工質量控制工作，加強建筑給排水工程施工各階段的質量管控，較好地提高建筑給排水工程的管理水平，提升建筑給排水工程施工企業的效益和競爭力，有效預防給排水工程質量事故，滿足人們的使用要求。