土建施工中施工質量的管理與控制分析

錢玉俊

（南京滄溪建設工程有限公司，南京 210000）

0 引言

土建工程通常包括土木工程和建筑工程兩個大類，土建工程管理工作包含的方面非常多，像人力、物力等資源的配置以及進度的控制、工程施工質量的控制以及業主和政府部門之間利益關系的權衡等等。因此土建施工質量管理人員應當對土建工程施工的各個環節進行全面的把關，充分保證工程施工過程的安全性、時效性及工程施工的質量，從而全面提升土建工程企業的經濟效益。

1 土建工程施工質量控制的必要性

隨著現代社會的不斷發展，土建工程的質量越來越受人們的關注，在這種背景下，施工企業想要實現穩定發展就必須要采取措施來工程施工的質量進行全面的管控，從而全面提升施工單位的社會認可度[1]。另外，土建工程作為建筑結構的重要組成部分，土建工程施工的質量對于整個建筑結構的安全性以及各項功能的實現都有很大的影響，因此施工企業必須要重點關注工程施工的質量問題，從而更好地保證企業自身的經濟效益。

2 土建工程施工過程中的常見問題

2.1 施工材料性能問題

由于土建工程大多是露天作業，所以在施工的過程中會受到外界因素的影響，像溫度的變化、降雨以及惡劣天氣等都會造成施工材料性能的改變。例如，在工程施工的過程中如果施工人員沒有對塑料制品進行很好地保存，將其放在陽光下暴曬就會導致塑料制品發生風化，影響工程施工的質量；另外，如果混凝土制品被雨水淋濕也會導致混凝土的內部結構發生變化，這樣一來就會使得混凝土的強度大大降低，給土建工程施工埋下巨大的安全隱患[2]。

例如在“南京高淳東方曼園小區”施工過程中一次地下室頂板澆筑混凝土時，澆筑到一半時突然天氣變陰之后下起了蓬勃大雨，雖然在混凝土澆筑以后及時的覆蓋了塑料薄膜，但因為雨水較多無法及時的排除，導致混凝土表面出現很多浮漿，一些梁柱墻板內混凝土振搗時灌入較多的雨水。最后，混凝土澆筑成型后地下室頂板出現了很多滲水的裂縫，且養護齡期到后因為水的比例增加混凝土強度明顯降低，無法達到設計的強度值。

2.2 施工設計不合理

施工設計方案是決定整個土建工程施工質量的關鍵因素，如果設計人員在對設計施工方案之前沒有對工程施工的實際情況進行綜合的考慮，就會使得整個工程施工的各個工序無法得到有效的銜接，從而對工程施工的質量產生影響。

例如在“明發集團南京浦口NO.2016G30 項目”施工過程中，項目北側臨近另外一個G86 項目，兩側高差超過10m 且G86 一側之前就做有混凝土重力式擋墻。施工之前包括設計單位及總包單位均沒有考慮到此處土方開挖的風險度。對此處基坑支護僅采用了掛網噴漿的支護形式。最后在施工過程中當土方開挖至北側時發現實際的地質條件和現場環境因素比較惡劣，原先準備的掛網噴漿支護方案已經不足以滿足支護的要求，為此建設單位組織設計及施工勘測監測單位重新制定了新的支護方案即排樁支護。雖然當時解決了施工的問題，但由于重新制定支護方案導致工期延誤近2 個月，原本計劃已經主體結構封頂的房子只完成只正負零位置。這樣就間接的導致原本的群塔方案不能滿足實際的施工需求，塔吊安裝完成后因無法附墻，相鄰塔吊發生相互干擾的問題。就此項目發生的問題就很直接的說明了施工設計的不合理對工程的施工存在很大的隱患。

3 加強土建工程施工質量管理的具體措施

3.1 對建筑材料進行綜合管理

為了更好地保證土建工程施工的質量，施工單位應當派專門的采購人員來進行材料采購工作，同時也應當對材料采購的過程進行有效的監督，避免出現以權謀私的情況出現；當材料被運送到施工現場時，施工單位也應當派專門的質量檢驗人員對建筑材料的質量進行全面的檢查，包括材料的合格證以及材料的使用性能等等，這樣一來可以充分保證材料的質量，避免出現由于工程施工質量問題造成的施工安全事故。另外，在工程施工的過程中施工人員也應當嚴格按照工程施工的相關標準來正確的使用材料，并做好材料的保存工作，從而有效減少由于人為因素及外界因素導致的材料性能變更問題[3]。

3.2 施工前的質量控制

一般來說，土建工程施工企業都應當具備嚴格的質量責任制，只有這樣才可以讓工程施工過程各個環節的質量責任都可以被具體到個人，從而達到增強工作人員責任意識的目的。另外，相關管理人員也應當充分地對工程施工的設計圖紙、勘察文件等進行嚴格的控制，如果發現有違規行為存在，則應當立即采取措施對其進行整改，從而有效減少不必要的經濟損失，保證施工單位的經濟效益。

3.3 加大對隱蔽工程的質量控制

基礎結構驗收、主體結構驗收也是土建工程施工過程中的重要環節，在進行主體結構工程隱蔽之前，施工單位應當首先組織建立、設計等部門的負責人對工程施工過程中的磚砌體的組砌方式進行重點檢查，確保隱蔽工程的質量能夠符合工程施工的要求。

3.4 加大對土建工程施工全過程的監管

在土建工程施工的過程中會受到多種因素的影響，也涉及到很多的工序，不論哪個環節出現問題都會影響工程施工的整體質量，因此相關管理部門必須要逐步加大對土建工程施工過程的管理，成立專門的質量檢查小組來對工程項目施工的整個過程進行監督，從而更加及時地發現工程使用過程中存在的質量問題，進而有針對性地采取解決措施，充分保證工程施工的質量[4]。

4 工程竣工之后的質量控制

為了更好地保證土建工程的整體質量，讓其可以更好地為現代社會的發展貢獻力量，施工管理人員應當在土建工程竣工之后對工程的質量進行全面的檢查，如果發現工程建造的質量不符合相關的質量標準則不能將其投入使用，避免由于土建工程建造質量不過關給社會帶來更加嚴重的危害。另外，施工管理人員也應當在土建工程竣工之后對土建工程竣工驗收備案進行審查，從而有效保證備案登記的可靠性，這樣一來可以有效確保土建工程建造的質量，讓建筑行業可以實現穩定、可持續發展。

本論文參考了本人從事過主要工作實績，如下：

2013年高淳東方曼園小區。2014-2015年溧水幸福佳苑安置房。2015-2016年溧水新月灣安置房。2018-2019年洪澤景虹麗都小區。2017-2018年洪澤洪盛國際小區。2019-2020年南京明發集團NO.2016G30 項目。

5 結束語

總而言之，土建工程在我國基礎經濟建設中占有非常重要的地位，隨著我國經濟建設步伐的不斷加快，土建工程的質量問題也開始被人們重視起來。在這種背景下，建筑企業為了更好地增強企業自身的綜合實力，實現企業的可持續發展就必須要積極適應現代社會的要求，逐步加大對土建工程施工質量、項目以及工程施工進度管理工作的重視，做好相關的管理工作，從而有效減少各種土建工程施工事故的出現，最大限度地保證建筑企業的經濟效益。