關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題的思考

杜艷俠

（福建省晉江市林業(yè)和園林綠化局，362200）

對(duì)于建筑工程來說，建筑工程的目標(biāo)就是保證質(zhì)量，保證工期，控制成本這三方面。建筑工程成本控制受到工程管理人員的高度重視，因此建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核作為成本管控的主要措施也變得更加重要。這方面工作不僅要考量建筑工程的費(fèi)用，還會(huì)對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)收益造成影響，要加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，能夠有效降低成本，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。

1 建筑工程預(yù)結(jié)算審核中的難點(diǎn)和重點(diǎn)分析

1.1 關(guān)于建筑工程預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)分析

第一，工程量審核的要點(diǎn)。在工程量審核的過程中，首先要確定好工程量的計(jì)算范圍，計(jì)算范圍的核定依據(jù)包括但不限于招投標(biāo)文件、合同、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)范等相關(guān)資料，確定好施工范圍后，才能為工程量的計(jì)算奠定基礎(chǔ)，避免由于施工范圍界限不清而導(dǎo)致的工程量的計(jì)算出現(xiàn)偏差。當(dāng)工程量計(jì)算出現(xiàn)偏差，須根據(jù)現(xiàn)行的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來審核，遵循合法、平等、誠信的原則進(jìn)行核對(duì)，提高審核的準(zhǔn)確性和科學(xué)性[1]。第二，綜合單價(jià)審核的要點(diǎn)。在綜合單價(jià)審核的過程中，要分析現(xiàn)場(chǎng)施工情況、施工工序、定額消耗量的組成等因素影響，保證綜合單價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)情況比較復(fù)雜、材料損耗較大，或者采購渠道比較單一的項(xiàng)目，綜合單價(jià)應(yīng)遵循實(shí)事求是的原則進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。無定額單價(jià)可以計(jì)取的工程項(xiàng)目，可采用補(bǔ)充定額、市場(chǎng)詢價(jià)，市場(chǎng)比價(jià)的方法進(jìn)行組價(jià)，從而保證單價(jià)計(jì)取的合理性和科學(xué)性。第三，費(fèi)用計(jì)算審核的要點(diǎn)。費(fèi)用計(jì)算審核涵蓋了不同專業(yè)、不同計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因此在進(jìn)行審核的時(shí)候，必須根據(jù)施工流程、技術(shù)特點(diǎn)、施工機(jī)械投入清單進(jìn)行分析，保證計(jì)算審核能力和計(jì)算水平的規(guī)范化[2]。

1.2 建筑工程預(yù)結(jié)算審核的難點(diǎn)

建筑工程在實(shí)施建設(shè)的過程中，部分企業(yè)為了保證自身收益會(huì)通過各種各樣的手段來提高造價(jià)，施工中采取偷工減料等辦法來降低成本。不僅如此，由于建筑工程比較復(fù)雜，建設(shè)周期較長(zhǎng)，會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更、簽證等，施工單位會(huì)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)弄虛作假、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或安全生產(chǎn)條件等現(xiàn)象，項(xiàng)目工作人員加班搶工期的情況也比較常見，資料收集整理無法保證，給造價(jià)審核帶來巨大的壓力[3]。

2 建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作原則及常見的問題

2.1 建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作原則

建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程中占據(jù)重要地位，實(shí)際工作必須按照實(shí)事求是、科學(xué)合理的工作原則進(jìn)行。針對(duì)審核單位和審核人員來說，要提高對(duì)審核工作的高度關(guān)注，提高專業(yè)水平和綜合素養(yǎng)，樹立正確的工作態(tài)度，不僅如此，工作審核人員還要順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，積極學(xué)習(xí)新的施工方法和工藝技術(shù)，提高自身在建筑工程方面的理論知識(shí)儲(chǔ)備，學(xué)習(xí)更加先進(jìn)的造價(jià)審核手段，通過總結(jié)和歸納保證造價(jià)審核工作順利實(shí)施[4]。

2.2 建筑工程預(yù)結(jié)算審核中常見問題

建筑工程施工本身就具有極強(qiáng)的復(fù)雜性和特殊性，建筑工程項(xiàng)目施工周期也較長(zhǎng)，在施工過程中會(huì)因施工條件限制、設(shè)計(jì)資料深度不夠、施工范圍變化等各種原因?qū)?jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改、調(diào)整等設(shè)計(jì)變更，施工單位會(huì)利用這些設(shè)計(jì)變更機(jī)會(huì)，在工程簽證時(shí)價(jià)格虛報(bào)，拖延工期、施工資料無法收集等各種手段謀取利益，如果缺乏完善的工程造價(jià)管理體系會(huì)給審核工作造成極大的影響，造成的一系列問題會(huì)導(dǎo)致造價(jià)審核工作間斷或者拉長(zhǎng)審核時(shí)間，阻礙了審核的質(zhì)量，也給成本核算造成極大的干擾。

3 提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的手段和措施

3.1 建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的方法

建筑工程造價(jià)審核有很多不同的工作方法。常見的審核方法包括以下幾種：全面審核、重點(diǎn)審核、分組審核、篩選審核等。全面審核就是針對(duì)工程圖紙、價(jià)格等資料進(jìn)行審查，工作量相對(duì)較大，比較適合建筑規(guī)模比較小的工程項(xiàng)目。重點(diǎn)審核是根據(jù)建筑工程的重點(diǎn)部位完成審核，這種審核方法的工作量比較小，有極高的審核效果。分組審核是首先針對(duì)工程實(shí)施劃分，然后將相近工程分到一組進(jìn)行審核，這種審核就比較適合建筑規(guī)模較大的工程項(xiàng)目[6]。篩選審核的手段是針對(duì)工程完成全面審查，然后制定相應(yīng)的價(jià)格表將不符合的內(nèi)容篩查出來，能夠及時(shí)、有效的發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題，保證造價(jià)審核的順利實(shí)施。

3.2 促進(jìn)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的相應(yīng)措施

第一，制定更加完善的建筑工程造價(jià)審核機(jī)制。有效、合理的工程造價(jià)審核機(jī)制是順利工作的基礎(chǔ)，要提高審核工作的質(zhì)量，應(yīng)先完善審核的各項(xiàng)流程，選擇最佳的審核方法，制定完善的審核工作監(jiān)督管理制度和效績(jī)考核制度。針對(duì)工程付款的審核、工程清單的審核、工程合同審核的各種工作制定管理和監(jiān)管方案，審核人員也要根據(jù)審核成果給予獎(jiǎng)勵(lì)，促進(jìn)審核人員能夠堅(jiān)持公平、公正的工作原則[7]。第二，提高建筑工程造價(jià)審核人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能。提高人才的綜合素質(zhì)是促進(jìn)工作順利完成的基礎(chǔ)，因此造價(jià)審核單位要定期組織審核人員參與職業(yè)培訓(xùn)和發(fā)展規(guī)劃，為工作人員進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)能力培訓(xùn)，學(xué)習(xí)先進(jìn)的施工技術(shù)，從而為建筑工程的預(yù)結(jié)算審核奠定良好基礎(chǔ)。

3.3 加強(qiáng)各部門之間的交流合作

建筑工程造價(jià)管理的工作效率與各部門之間的團(tuán)結(jié)合作有密切關(guān)系。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的各個(gè)工作環(huán)節(jié)，都要與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購等相關(guān)部門緊密聯(lián)系，獲取相應(yīng)的工程資料[8]。造價(jià)審核人員要深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資料收集，積極與施工人員進(jìn)行溝通，了解最真實(shí)的施工情況，獲取施工現(xiàn)場(chǎng)的錄像和圖像資料，分析工程完成進(jìn)度情況。加強(qiáng)部門之間的溝通交流，也要利用信息化技術(shù)，在信息管理平臺(tái)上，開通部門溝通的條件，保證信息的有效傳遞和分享。通過這樣的手段，能夠評(píng)估工程造價(jià)的發(fā)展方向，促進(jìn)工程造價(jià)管理向更加智能化的方向發(fā)展。

4 小結(jié)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理在工程建筑工作中發(fā)揮重要意義，針對(duì)工程的實(shí)際內(nèi)容、審核方法實(shí)施分析，為造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展奠定基礎(chǔ)。通過轉(zhuǎn)變工作的指導(dǎo)思想，創(chuàng)新新型的工作手段，重視對(duì)審核工作人員專業(yè)能力的培養(yǎng)，能夠提高審核工作的質(zhì)量，更好的完成造價(jià)預(yù)結(jié)算審核任務(wù)，為工程的資金和質(zhì)量安全奠定基礎(chǔ)。