房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐

王 健

（南京峪峰建設工程項目管理有限公司）

隨著經濟社會的快速發展，人民生活水平得到了有效的改善和提升，房屋建筑工程作為一項基礎設施的工作事關國計民生大事，備受人們的關注。建筑工程施工質量房屋建筑工程的質量監管是一環扣一環的，房屋建筑工程監理單位要提高對建筑工程質量的重視度，監督房屋建筑工程各個環節的工作質量，提高房屋建筑工程監理工作的有效性。因此，房屋建筑工程要想在各行各業中站穩腳跟，實現建筑行業快速穩定的發展，就要不斷適應時代的潮流對建筑工程質量進行科學有效的管理。

1 房屋建筑工程項目監理的重要性

房屋建筑工程質量的好壞可以直接影響人們的生活及工作中的安全，而房屋建筑工程是一個龐大復雜的工程會涉及到很多的工作環節，只有加強房屋建筑工程項目監理質量管理方法，對各個管理環節進行精確系統的管理，不斷地精細化建筑工程施工的管理也能夠確保施工過程的精確性，才能發揮監理工作在房屋建筑工程中的作用，提高房屋建筑工程的質量。

經濟的發展帶動了建筑企業的發展，房屋建筑工程項目監理單位是監督房屋建筑質量的第三方，在房屋建筑質量管理工作中發揮著至關重要的作用，有利于加快房屋建筑工程的施工進度，保障房屋建筑工程在合同的規定時間內按期完工。房屋建筑工程項目建立制度起源于20世紀左右，積累了豐富的實踐經驗不斷走向制度化和標準化，對提高房屋建筑質量管理有十分重要的現實意義。房屋建筑監理單位的主要工作就是負責施工階段環節的控制，把質量管理貫徹到房屋建筑工程的每一個環節，站在公平的立場上對房屋建筑工程中存在的質量問題進行處理和協調，為房屋建筑工程質量提供保障。

2 房屋建筑工程監理單位項目質量管理存在的問題

2.1 主觀原因

房屋建筑工程監理單位項目質量管理仍然采用傳統的管理方法，工作內容單一，工作方式傳統化，管理技術和手段相對落后，沒有實現管理方法的標準化和專業化，對于房屋建筑工程特別的管理環節沒有進行系統性的管理。房屋建筑工程監理單位管理人員主觀意識存在問題，沒有從思想上提高對房屋建筑工程質量管理的重視，排斥先進的、科學的管理方法和理論，許多管理人員不愿意花時間去學習先進的管理理念和管理經驗，認為學習新的監理理念會浪費大量的時間和精力，影響到房屋建筑工程質量管理工作的有效開展和進行，不能滿足現階段房屋建筑工程管理工作的需要。其次，缺乏對房屋建筑工程質量管理的資金投入，沒有培養管理工作方面的專業人員，沒有為他們提供技術和專業知識方面的學習，導致工作人員對工程建筑質量管理的認知和意識不夠。一些房屋建筑工程監理單位為了實現利益的最大化，削減監理單位的工作人員的數量和管理設備，阻礙了監理單位對房屋建筑質量監管的水平。

2.2 房建施工監理制度的不完整

我國房建施工監理存在的問題是監理制度的不完整，施工監理是我國新興的工作，沒有前輩的經驗可以借鑒，所以在制度制定方面會存在不完整的現象，沒有完整的制度體系，工作的效率和工作的質量都會很低。完善我們現在的監理制度是非常有必要的，只有完善的制度，才能有好的工作效率和工作質量。

2.3 施工質量檢測不到位

在對施工質量進行檢測的時候，監管人員對施工質量檢測的不到位、不充分也是建筑質量可能會出現問題的原因之一，很多房建施工監理的工作人員為省事、省時、省力而不對建筑材料進行徹底的監測或根本未對建筑材料進行檢測，這就給建筑工程隊使用劣質的建筑材料有了鉆空子的空間，還有部分房建施工監理的工作人員接受工程隊的賄賂，將不合格的建筑材料進行謊報，為謀求自身利益而不顧安全的重要，這不僅是對職業的不尊重，還是對生命和財產安全的不尊重。所以施工質量監測的不到位、不充分是我們現在所需要解決問題之一。

3 優化房屋建筑工程監理單位項目質量管理的措施

3.1 從思想上提高質量監理管理的重視

優化房屋建筑工程監理單位項目質量管理的主要措施，首先就是要從思想上提高對房屋建筑工程管理的重視，加大對房屋建筑工程質量管理的資金投入和管理人才的培養，讓資金貫徹到每一個細節當中，讓監理單位管理人員知道自己和在做的事的重要性。其次，人作為實踐的主體，任何制度體系的實施都離不開人的實際操作，監理單位要定期組織專業素質的培訓。其次，提高對建筑原材料的質量把控，只有提供良好的物質條件基礎，再搭配合理的施工方案，才是科學的施工管理措施，只有這樣才能有效地提高建筑工程施工的質量，因此要加強對建筑材料的質量把控，檢測合格之后再投入施工使用。

3.2 設計檢測的詳細流程

監管部門要制定施工現場監測的詳細流程，包括檢測方面檢測合格數據、檢測步驟等，有了這些詳細的監理過程，并結合現實工作中發現的問題及時對流程進行修改，保證施工的質量，而在進行現場勘測的時候，要求施工人員要積極配合監理人員做好檢測工作，每個人心中都需要明確自己的責任，做好自己的工作。監理工作人員要對建筑材料進行嚴格的管理，要求建筑材料和食品一樣，要有三個方面的標注，生產日期、質量合格證以及生產廠家，不要為了省錢而購買三無的建筑材料，這種不重視安全質量的建筑，總有一天會在建筑大軍中失去他的落腳之地。

4 結束語

房屋建筑工程質量監理單位對于房屋建筑工程的質量把控發揮著至關重要的作用。為了提高房屋建筑工程監理單位項目質量管理工作水平和效率，在面對房屋建筑工程監理單位項目質量管理存在的問題要積極采取措施進行解決，不斷健全房屋建筑工程監理單位質量管理制度和體系，注重房屋建筑工程監理單位第三方監督的重要性，推動房屋建筑工程質量的整體進步，促進我國建筑工程的長遠發展，為我國的經濟發展做貢獻。