高層建筑施工通病的防治管理

鄭大亮 楊金賢

（龍口市鴻翔裝飾有限公司，山東 煙臺 265701）

0 前言

在完成上述工作后，使用清水進行清理，將修補區域完全潤濕后，使用高一級的細石混凝土開從相關部門提供的數據來看，近些年來我國高層建筑呈現出快速發展的趨勢，以200 米以下的高層建筑為例，2018年我國完成88 座項目的施工建設，約占全世界高層建筑項目的61.5%。高層建筑項目數量的持續增加，在減輕城市土地供給壓力，拓寬城市發展空間的同時，對于項目自身的管理水平提出了更加嚴苛的要求。為形成條理清晰的施工流程，高效防范各類施工質量通病問題的出現，文章以通病問題出現原因為立足點，持續創新施工質量通病防治的方式方法，打造完備的防治管理機制，降低高層建筑施工質量通病的出現機率。

1 高層建筑特點分析

對高層建筑特點的客觀分析，使得工作人員逐步形成正確的思維認知，對于后期質量通病出現原因的全面梳理有著指導作用，同時幫助施工企業在進行管理工作的過程中，針對建筑特點，制定詳細的質量通病防治管理方案，增強高層建筑施工質量管理的有效性。

1.1 高層建筑工程量較大

與傳統建筑項目不同，高層建筑流程繁瑣，過程較為復雜，為達到施工目的，施工企業需要組織多個施工隊伍，眾多施工人員共同參與，例如高層建筑在鋼筋、模板安裝以及管線鋪設的過程中，考慮到施工周期以及施工成本，施工企業需要具備足夠地組織協調能力，對高層建筑工程量進行合理分配布局，保證各個施工部門之間的銜接性，在確保各項施工活動有序開展的同時，壓縮施工周期，減少施工問題的出現，不斷增強各個施工部門之間的配合默契度[1]。

1.2 高層建筑工程準備繁雜

高層建筑在整個建筑體積、建筑面積等方面，均遠遠多于一般意義上的多層建筑，因此在高層建筑的施工活動進行之初，需要施工人員投入大量的資金、人員，結合高層建筑施工的相關要求，有計劃地進行施工材料的采購、施工設備的租賃等準備工作[2]。例如工作人員需要對入場建筑材料開展必要的質量檢測工作，避免施工材料質量不合格引發后續一系列質量問題。由于高層建筑的特性，采購階段涉及到的施工材料的類型、數量較多，無形之中，增加了施工準備工作開展的難度，容易誘發施工質量通病的出現。

1.3 高層建筑周期較長

從過往高層建筑施工經驗來看，單個高層建筑的施工周期在兩年左右，單層建筑結構的施工周期一般在5 個小時到10 個小時，施工工期較為緊張。為保證施工進度，避免施工企業的違約風險，往往需要進行連續性的建筑作業，在這一過程中，往往需要采取必要的施工技術手段，應對降水、低溫等環境因素對于高層建筑施工活動的影響。如果沒有合理應對施工環境，有效排除施工環境要素對于高層建筑整體施工活動的影響，勢必造成施工質量的下降，引發施工質量問題的出現[3]。

2 高層建筑施工質量通病出現原因

高層建筑施工過程中，受到多種因素的影響，導致混凝土結構、裝飾結構出現病害，不僅影響了高層建筑的日常使用，還增加了后期維護保養成本。為更好地解決、防范高層建筑施工質量通病的發生，施工企業有必要立足于實際，細致、客觀地分析誘發高層建筑出現施工質量通病的原因，以原因為導向，有針對性地制定質量通病防治管理策略。

2.1 鋼筋混凝土結構質量通病與誘發原因

高層建筑在鋼筋混凝土結構施工過程中，暴露出蜂窩、露筋等質量通病。具體表現為，鋼筋混凝土結構局部區域結構強度下降，混凝土內部裂縫發育較為明顯，形成蜂窩狀的孔洞。造成混凝土蜂窩的主要原因在于，施工人員在混凝土制備過程中，沒有按照技術要求，科學確定混凝土的配合比，保證混凝土材料優勢得到充分發揮[4]。在混凝土澆筑過程中，部分施工人員在運送環節，對于垂直高度超過2 米的區域，沒有使用串筒等設備開展輔助運輸，導致混凝土運送不均勻，誘發質量隱患。高層建筑在混凝土結構施工環節，為保證混凝土施工質量，往往需要使用振搗設備，進行混凝土分層處理，但是從實際情況來看，少數施工人員在混凝土振搗處理過程中，對于振搗設備的使用缺乏指向性，對振搗設備振搗范圍把控不準，造成振搗效果不佳，最終造成鋼筋混凝土出現蜂窩的情況。在高層建筑混凝土露筋主要是指混凝土內部的鋼筋裸露在混凝土的表面。混凝土在振搗過程中，如果墊塊較小的情況，墊塊往往會發生位移的情況，造成鋼筋與模板緊貼的情況，由于鋼筋密度較大，在外部壓力突然加大的情況下，混凝土內部的碎石會鑲嵌在鋼筋直上，導致混凝土在澆筑或者振搗的過程中，無法快速填充到鋼筋所處區域，在相關因素的作用下，出現鋼筋與混凝土離析的情況，甚至誘發漏漿的出現，造成混凝土施工質量的下降。

2.2 裝飾工程質量通病與誘發原因

裝飾工程質量通病主要表現為墻磚、混凝土基層出現抹灰空鼓或者裂縫的情況。具體表現為高層建筑物的磚墻或者混凝土基層整體的平整度角度，受力分布不均勻，出現大量的裂縫。導致裝飾工程出現質量問題的原因在于施工人員在進行高層建筑裝飾工程職工的過程中，對于墻體基層的處理不當，沒有按照相關要求對基層做好清理，導致高層建筑在裝飾施工過程中，出現墻體澆水不透的情況，致使裝飾泥漿中的水分被墻體基層吸收，影響粘結效果，造誘發空鼓或者裂縫。

2.3 屋面工程質量通病與誘發原因

高層建筑屋面施工過程中，會出現屋面積水、滲漏以及防水層空鼓等問題，這些問題的出現，主要由于施工人員在開展高層建筑屋面施工的過程中，沒有嚴格遵循設計要求，依序進行施工作用，對于必要的防滲漏施工事項沒有真正落實到位，進而導致屋面工程質量通病問題的發生，影響了高層建筑的使用效果，增加了后期維護管理難度。

3 高層建筑施工質量通病防治管理手段

高層建筑施工質量通病問題的科學防治，要求施工企業以及工作人員在分析施工質量通病問題出現原因的基礎上，以科學性原則、實用性原則作為管理原則，更新管理思路，創新防治方法，采取指向性、可行性的質量通病防治管理手段，推動高層建筑施工活動的順利開展。

3.1 鋼筋混凝土結構質量通病防治管理策略

針對高層建筑鋼筋混凝土結構出現的蜂窩、露筋等質量通病問題，施工人員在實際通病防治管理過程中，要科學分析質量通病出現的主要原因，在此基礎上，采取必要相應的防治管理策略，認真應對蜂窩以及露筋等質量問題。具體來看，在鋼筋混凝土結構蜂窩質量通病的處理過程中，施工人員需要率先劃定混凝土蜂窩問題出現的位置區域，在此基礎上，使用清水對相關位置進行必要的清理，在清理工作完成之后，按照1:2 或者1:1.25 的比例，制備水泥砂漿，對蜂窩孔洞進行修補，提升鋼筋混凝土結構的整體強度[5]。對于面積較大的鋼筋混凝土蜂窩結構而言，為保證處理效果，施工人員需要對蜂窩內部存在的顆粒狀的碎石進行清理，并形成喇叭口狀的清理修補區域，展修補工作，修補工作完成后，開展必要的養護工作。在應對高層建筑鋼筋混凝土露筋質量問題的過程中，施工企業需要提前組織人員，進入到施工區域，對混凝土的厚度、鋼筋的位置進行檢查，并根據檢查結果在相應位置設置一定厚度的保護層，考慮到實際施工成效。施工人員可以以1 米作為間隔，在鋼筋上設置塑料墊塊，為混凝土澆筑營造良好的外部環境。同時為更好地控制露筋情況的發生，在進行碎石選擇的過程中，可以將碎石的等級進行界定，避免碎石過大或者過小，影響整個混凝土密度，降低混凝土離析情況的發生。

3.2 裝飾工程質量通病防治管理策略

裝飾工程質量通病問題在防治管理的過程中，需要提前組織人員進行施工區域清理，降低基層對于裝飾泥漿的吸水性，保證了高層建筑的粘結性。在清理過程中，施工人員可以使用濃度5%到10%的火堿，對油污等雜質進行清理，實現基層的有效養護。在完成上述工作后，施工人員在裝飾施工過程中，使用濃度1:3的水乳膠進行拌和操作，并適當加壓處理，保證裝飾工程的施工成效，增強裝飾基層涂抹的均勻性。

3.3 屋面工程質量通病防治管理策略

屋面工程質量通病防治管理的過程中，施工人員需要針對質量通病，嚴格按照屋面施工設計方案，科學分析屋面結構以及各類與預埋管道的施工情況，有針對性地進行屋面保溫層、屋面坡度等合理控制，通過這這方式，將屋面施工設計落實到實際，將各個屋面結構的參數得到合理管控，并積極做好淋水試驗，保證屋面施工的成效。針對于屋面防水問題，施工過程中可以嘗試，通過塑料油膏等防水材料的合理敷設，增強屋面的防水能力，更好地滿足實際的使用需求。

4 結語

高層建筑施工質量通病的防治以及管理，要求工作人員在開展各項管理工作的過程中，針對于高程建筑施工質量暴露出的通病，采取必要的手段，對施工質量通病問題加以管控，不斷提升高層建筑施工質量通病問題的解決能力，保證高層建筑施工相關活動的有序開展。