探析防滲漏施工技術在房建施工中的應用

崔 浩

（湖北三江航天建筑工程有限公司，湖北 武漢 430000）

0 引言

在進行房屋建設施工的過程中可以發現，房屋出現滲漏的位置相對比較固定，換句話說，房屋中某些區域屬于滲漏問題的高發區域。因此，在施工過程中和之后應用防滲漏技術，能夠比較有效的預防和控制房屋的滲漏問題。而在本文中，重點的研究內容為房屋滲漏的具體表現形式和防滲漏技術的應用方式。通過本研究，希望能夠幫助我國的施工企業更加有效的預防和控制房屋滲漏，促進房屋建筑質量的進一步提升。

1 房屋建設施工中滲漏問題的具體表現

1.1 門窗滲漏

在房屋滲漏問題中，門窗滲漏是最主要的表現形式之一。在門窗出現滲漏之后，房屋的整體結構會出現一定的變化，同時，人們在房屋中的生活環境也會出現不同程度的惡化。在具體表現方面，門窗滲漏的最主要的表現形式就是門窗與墻壁的連接處產生滲漏。而房屋之所以會產生門窗滲漏，最主要的原因就是門窗與墻壁的縫隙連接不當。想要確保房屋的質量穩定與生活環境，就必須預防哈控制門窗滲漏[1]。同時不少的建筑工程門窗都是采用鋁合金塑料或者異型鋼材進行制作，如果材料與墻體材料之間性能差別較大，窗框與墻體之間存在的填充材料就容易受到溫度因素影響會因為溫度原因造成形態變化。這也是門窗縫出現的原因之一。積水方面除了材料等原因之外，平整度差，散水坡度不夠也會造成屋頂面的積水。

1.2 屋面滲透

在進行房屋施工的過程中，部分房屋也會出現屋面滲漏問題。在具體表現方面，屋面滲漏的最主要表現形式就是房屋墻面發生滲水現象。之所以出現這一現象，最主要的原因之一就是房屋墻面的防水材料質量不過關。此外，混凝土澆筑不良、工作人員操作失誤等問題也是導致屋面滲漏的重要原因之一。而在產生屋面滲漏之后，一方面，房屋的室內溫度無法保持穩定。另一方面，房屋中的墻體涂料也更加容易發生脫落現象。從這一角度上看，預防和控制屋面滲漏也是相當重要的。另外房屋施工材料的不符合施工要求也是其中重要因素，不同材料之間容易產生形變裂縫。在填充墻框架梁祝與墻砌體之間村踩著縫隙，受到風力作用影響雨水就會順著裂縫滲入室內，極易產生外墻滲水情況。

1.3 廚衛滲漏

在房屋中，衛生間和廚房接觸水的頻率相對較高，因而也是滲漏的高風險區域。在房屋施工過程中，廚衛滲漏的最主要表現形式就是棚頂滲漏和管道滲漏。之所以出現廚衛滲漏，主要原因包括以下幾個方面：第一，在進行廚房與衛生間施工的過程中，施工企業采用的防水材料質量不佳是最主要的原因之一[2]。第二，在進行廚衛施工的過程中，房屋施工企業鋪設防水材料或管道時并未對防水材料與管道的密封性能進行嚴格的檢測，這也是倒是房屋廚衛滲漏的重要原因。第三施工過程中，存在著施工工業或者工序的不合格情況，對廚衛滲水實驗中學沒有進行細致的檢查，現場質量監管沒有采取有效的措施對施工現場進行監管，或者對于廚衛部分進行隨意的修改或人為的破壞等。在出現廚衛滲漏之后，房屋中的生活環境就會進一步惡化，影響房屋使用者的生活質量。

1.4 地下室滲漏

在部分擁有地下室的房屋中，也存在不同程度的地下室滲漏新鄉。所謂地下室滲漏，就是水分通過地下室的墻體與棚頂縫隙滲漏進入地下室。在產生原因方面，首先，部分施工企業在進行施工的過程中并未對地下室的整體結構進行有效的加固，導致施工過程中和施工完畢后地下室的結構發生變化。其次，在地下室施工過程中，施工企業未對地下室棚頂進行防水處理，混凝土密度不夠，造成地下水滲透到地下室內，比方說混凝土與管道之間存在著較大的縫隙，導致管道內的水流入到地下室內。并且很難排出，這也是導致地下室發生滲漏的重要原因之一。地下室滲漏無法得到有效防治，不僅會倒是房屋的生活環境惡化，也會導致建筑的整體結構出現不穩定的問題。

2 防滲漏施工技術在房建施工中的應用

2.1 墻面防滲漏技術及其應用方法

在進行屋面滲漏防治的過程中，施工單位首先就需要認識到屋面滲漏的主要成因就是建筑材料質量不佳。而為了解決這一問題，首先就需要對本企業的采購工作進行嚴格的監督和監管。此外，在進行墻體施工的過程中，需要對混凝土的含水量以及比例進行嚴格的檢測，并針對檢測到的問題采用加水、材料比例調整等方式加以解決。在室外氣溫過高（超過30℃）或過低（低于0℃）的情況下，需要暫停施工，從而避免混凝土結構強度發生變化。此外，也可以從材料入手，對材料選擇方面進行抽樣試驗，以防摻入不合格的材料。同時合理的處理外墻施工產生的間隙，將砂漿均勻的教主在縫隙之中，以保持磚塊的濕潤性。也要根據施工流程合理進行，以防受到其他因素的影響，從而滿足施工的需要，防止外墻的滲透。

2.2 門窗防滲漏技術及其應用方法

在進行門窗滲漏防治的過程中，采用的防治技術主要包括以下幾個方面：首先，在進行門窗材料選擇的過程中，采用硬度實驗、拉伸實驗等技術對門窗材料的強度進行檢測，確保其符合房屋建設的質量要求。其次，在進行門窗安裝的過程中，采用防水砂漿對門窗縫隙進行填充是當前比較流行的防滲漏技術。在使用這一技術的過程中，施工單位需要采用超聲探傷等技術對門窗縫隙進行精準探測[3]。同時也要注意在洞口墻體或門窗框部分進行安裝縫隙填充的過程中，應該注意采用耐腐蝕、防潮。隔音建筑材料、安裝過程中也要注意。不能讓房屋建筑門窗框發生變形。

2.3 廚衛防滲漏技術及其應用方法

在進行廚衛滲漏預防的過程中，不僅需要對防水材料與管道的采購和使用進行嚴格的監督，確保防水材料與管道質量的穩定，而且需要針對施工人員進行更加科學的培訓，確保其在進行廚衛施工的過程中能夠保障防水材料與管道的密封性能。除此之外，合適的優化系統，對于經常發生滲漏之處，加以管組，提前防御也是十分重要在這一基礎上，廚房與衛生間的滲漏問題就能夠得到更加有效的預防和控制。而在進行廚衛滲漏預防的過程中，施工單位還需要對廚房與衛生間的防水設施進行全面的檢測，確保其性能的穩定性。

2.4 地下室防滲漏技術及其應用方法

在進行地下室防滲漏的過程中，施工單位首先就必須選擇結果強度更佳的混凝土材料進行地下室施工，確保地下室整體結構的穩定性。而在這一基礎上，還需要針對地下室的頂棚和墻壁進行全面的防水處理。具體來說，就是在墻壁和頂棚內部鋪設防水材料。在采用這一措施的基礎上，地下室的滲漏風險就能夠得到更加有效的預防和控制[4]。同時也可以通過下水堵漏法，比較適合運用于水壓高，漏水孔大的孔洞之中，檢測出漏水部分的強度。找出孔洞的大小。在空洞中鋪撘碎石、鋪墊貼片，隨后把滲透的水運輸出去。然后清理干凈。面對漏水口較小可以采用直接堵塞法，操作具體過程就是吧空洞修成圓槽，采用水泥膠漿關注，等壓到結實后可以查看有沒有滲透的情況，隨后涂抹防水面。

3 結論

綜上所述，在房屋建筑施工過程中，門窗、屋面、廚房、衛生間和地下室等部位都容易產生滲漏。本文針對房屋滲漏防治技術進行研究，目的就是為了確保房屋建筑質量的穩定性。在進行滲漏預防與控制的過程中，施工企業必須確保建筑材料質量符合施工要求，并在這一基礎上選擇更加先進的技術對容易發生滲漏的部位進行重點處理。只有如此，才能在建筑施工過程中和竣工之后確保建筑物滲漏風險得到有效降低。而在這一基礎上，建筑的整體質量與生活環境都能夠得到更加有效的改善。