防滲漏技術在房建施工中的應用研究

劉 振

（云南建投第四建設有限公司，云南 昆明 650000）

在房屋建筑施工過程中滲漏問題較為常見，不僅會影響房屋建筑居住者的正常使用，也會對建筑單位的企業形象和社會信譽造成一定程度的影響。隨著時代的發展，我國建筑相關領域逐漸進入蓬勃發展的時代，也加大了對房屋建筑滲漏問題的關注力度，積極采取有效的措施提升房屋建筑的防滲漏能力，基于此建筑單位應當對形成滲漏的影響因素進行深入分析，確保防滲漏技術的應用能夠取得應有的效果。

1 導致房屋建筑產生滲漏問題的主要緣由

影響我國房屋建筑出現滲漏問題的原因有很多，通過調查和分析歸結起來主要包括以下內容：

1.1 房屋建筑設計不合理引發的滲漏問題

設計圖紙是房屋建筑是施工的主要憑借，科學的設計圖紙能夠有效提升房屋建筑項目的施工質量，切實保障居住者的安全性，反之，不僅影響施工效率和速度，還會造成資源的浪費，嚴重者還會出現二次返工以及安全隱患等。舉例來說，涉及人員并未涉及排氣口，導致建筑保溫層排氣性能較弱，進一步削減了防水層的防水能力[1]。因此，設計人員在設計前期應當深入實地進行細致的考察，確保設計圖紙滿足相關標準要求，提升房屋建筑施工質量。

1.2 建筑材料不合格引發的滲漏問題

建筑材料是保障房屋建筑質量的關鍵因素之一，其質量在很大程度上決定了房屋建筑的整體質量。但是建筑單位在實際施工過程中受資金、工期以及等其他方面因素的影響，購買質量不合格的建筑材料，這些建筑材料并不符合我國建筑行業的施工標準，防水能力不足，所建設的項目自然也不具備較強的防水能力。除此之外，施工人員會選擇瀝青油氈等材料作為主要的防水材料，但是油氈材料蘊含豐富的油脂，隨著氣溫不斷升高，油氈材料的防水性能也會不斷被削減。因此，建筑單位應當對市場中的防水材料進行深入分析與考察，根據項目所在地區的實際情況，盡可能選擇質量優良的防水材料，切實提升房屋建筑的防水性能。

1.3 建筑施工技術引發的滲漏問題

建筑施工技術對房屋建筑的施工效率以及施工質量具有較大的影響。當前建筑市場中某些建筑單位為了獲取更多的經濟收益一味地追趕施工進度，或者是采用落后的施工技術，導致房屋建筑質量無法得到充分的保障，進而影響建筑項目的防滲漏能力。舉例來說，在房頂鋪設防水卷材時，由于施工技術不足導致防水卷材銜接處出現裂縫，導致房屋建筑防滲漏能力較差[2]。

2 房屋建筑施工期間防滲漏施工技術的具體應用方式

在新時代背景下隨著科技的發展，建筑行業已經研發了多種類型的防滲漏施工技術，與其他類型的施工技術相比較，防滲漏技術涉及內容和環節更多，更具有復雜性特征。但是無論是形成多么復雜，其根本核心在于針對不同類型的房屋建筑項目部位采取針對性的技術手段，尤其是對于特殊部位更應加強對防滲漏技術的研究和應用，切實提升房屋建筑的質量。

2.1 房屋外墻的應用

首先將水泥砂漿按照配比進行充分攪拌，并將其均涂抹在外墻之上，反復幾次，保障外墻墻面的密實度。在涂抹外墻邊緣與頂柱相交處時應當對其中的雜物進行細致的清理，并將水泥砂漿涂抹至每一處角落，一次成型，避免出現返工。在外墻抹灰過程中施工人員應當對墻面進行澆水和清理，保障墻體的濕潤度和整潔，并開展分層施工，防止墻體受其他因素影響出現開裂現象。為了提升墻體的防滲漏能力，可以將水泥砂漿與聚丙烯以合理的配比進行充分攪拌。最后在開展甩搓施工時，應當保證墻體壓實、壓平，切實提升墻體的防滲漏能力[3]。

2.2 房屋屋面的應用

房屋建筑屋面在開展防滲漏施工時，施工人員應當在振搗混凝土時，采用有效的方式保障鋼筋的硬度和強度，避免其出現變形問題。在澆筑混凝土時盡量一次成型，避免出現二次返工現象。隨后，施工人員應當對混凝土進行有效的養護，保障混凝土的質量，進而提升房屋屋面的防滲漏能力。除此之外，房屋屋面在施工過程中還應當注重保溫層的施工，采用有效的方式將保溫層含水量控制在合理的范圍之內，避免保溫層因汗水過高而出現滲水現象。屋面施工可以選擇水泥瀝青珍珠巖板、聚苯乙烯泡沫板作為主要的防水材料，這些材料防水能力較強，能夠有效提升屋面整體的防水性能。

2.3 廚房、衛生間的應用

廚房和衛生間是房屋建筑項目中最易出現滲水現象的關鍵部位，因此應當加強對這兩處部位的施工，首先，加強對施工材料的選擇，尤其是管材材料應當盡量選擇具有較強硬度和持久性的材料，防止其在后期的使用中出現斷裂以及裂縫等問題。其次，加強管道之間的鏈接問題，尤其是開關與閥門處的管理，并針對某些需要穿越樓板的管道進行全面的控制與管理，避免施工操作對管道造成傷害。最后，加強廚房衛生間排水設施的設計與施工，根據項目實際情況對地漏設計進行調整，合理確定高度和位置，增加排水能力，提升防滲漏能力[4]。

2.4 門窗的應用

門窗亦是發生滲漏問題的主要部位，門窗因缺少堅固墻體的支撐防滲漏能力相對較差，因此應當加強這一部位的防滲漏能力。首選，施工人員應當選擇質量優良的門窗材料，禁止采購質量不合格的門窗材料[5]。當前建筑材料市場中生產的門窗在防滲漏性能方面仍存在較大的不足，因此在采購時應當加強對這一性能的檢驗。其次，在安裝過程中注重門窗的氣密性，在保障門窗安裝質量的基礎上提升氣密性，防止在安裝過程中出現縫隙導致出現滲水現象。最后在完工后對門窗的防滲漏性能進行復查，若發現問題及時采取有效的措施應對[6]。

3 結束語

綜上所述，房屋建筑在實際施工過程中可能受到種種因素的影響和限制進而出現一些列的問題，導致房屋建筑在后期使用過程中出現滲水現象。基于此，作為建筑單位應當對產生滲漏的因素進行全面的分析與總結，并制定完善的、合理的預防措施進行解決，從而提升房屋建筑的防滲漏能力。在設計之前深入施工現場進行細致的勘察與檢驗，確保設計的合理性，并根據房屋建筑實際秦光以及當地建筑行業標準合理確定施工技術，加強對施工過材料以及施工水平的重視程度，在保障房屋建筑質量的基礎上縮減施工成本，有效提升房屋防滲漏性能，提升建筑范單位的經濟收益。