建筑工程造價預結算工作探究

蔡 佳

（四川公路橋梁建設集團有限公司， 四川 成都 610041）

1 導言

順利落實預結算審核工作，可以保障建筑工程質量，提高施工過程的透明度，在最大程度上保障施工單位的利益，因此在建筑工程造價管理工作當中，造價預結算是非常重要的，把握造價預結算，可以規避工作過程中的有害問題，順利開展工程。

2 建筑工程管理中造價預結算的重要意義

科學的造價預結算能夠顯著有效保證建筑工程的可實行性，對項目的整體進度以及企業的經濟利益都有著密切關系。缺乏合理的造價預結算，會使得預算成本和實際項目支出之間有較大的落差，同時項目質量也會受到顯著影響。尤其針對大型建筑項目而言，干擾因素非常繁雜。在項目推進過程中，加強造價預結算的實行力度，能夠充分提高施工質量，保證項目能圓滿完成。

3 建筑工程決算成本變動的特性

由于工程決算中建筑工程材料的價格變動主要具有三方面的特性：不均衡性、突變性。不均衡性主要是由于我國作為人口大國，在不同的區域經濟發展不同，使得多種施工材料的生產、采購、運輸等存在較大差異，最終形成的經濟成本不同。而突變型主要是由于建筑行業的整體發展情況將影響施工材料的成本價值。如在形成供貨需求變化以及國際的經濟危機等，市場上的建筑工程材料價格將會變得不可預知。缺乏合理的決算管理，會使得預算成本和實際項目支出之間有較大的落差，同時項目質量也會受到顯著影響。尤其針對臨時工程項目而言，干擾因素非常繁雜。工程材料成本波動所形成的影響主要針對工程決算、工程質量及工期、對于承包商的運營管理等幾個方面。對于對工程決算的影響是由于：當工程材料價格上漲時，這將使得工程本身的經濟成本上升。通常工程材料的費用會占據工程預算費用的一半以上。材料價格的變動，對于工程企業的收入將會形成嚴重沖擊。而工程質量以及施工工期的影響體現于：由于材料價格的上浮，這會使得項目采購人員暫停對于相關材料的采購，甚至于購買質量差的施工建材。而對于承包商的運營管理影響體現在：材料價格的增多會使得承包商極有可能產生虧本現象，帶來嚴重的運營風險。

4 建筑工程造價預結算的主要內容

4.1 有效核算工程量

對于建筑工程量的實際誤差主要分為正、負兩種誤差。正誤差指的是最初設計的室外高度會比實際的開挖高度高，而在計算工程量時以設計圖紙為核準依據。同時在正誤差中地溝、過梁等所占據的面積和體積沒有扣除。這在計算過程中，一味地按照理論進行核算，導致許多細節上產生了紕漏。因而，造價預結算審核人員需要熟悉各種工程量的計算方式。把握住所核算的范圍與尺寸，避免低級錯誤的出現。

4.2 科學審核套用單價

在工程造價的定額中，需充分體現權威與科學。定額中所包含的內容以及方式和標準，不能由于個人的觀念而寬松性的執行。首先，工作人員首先需確認工程名稱和建設內容與施工圖紙保持完全一致。接著核對在工程建設中是否存在找平層、防水層等部分重復套用。

4.3 工程費用的核查

首先，工程的定價取費標準需以國家以及當地的相關文件為前提。通過政府文件、建設工程合同以及招標文件、投標文件等等來確定整體的費率。工作人員需注意所使用的文件是否為當下的最新版文件。所采用的收費表格是否與工程的實際類型一致。

5 建筑工程造價預結算審核的措施

5.1 審核方法

5.1.1 全面審核法

在建筑工程當中利用全面審核法，可以全面管理造價，審核人員需要審查施工圖紙，在管理項目造價的時候，審核人員需要嚴格審核造價預結算數據，同時需要嚴格審核施工圖紙。利用全面審核法需要根據施工順序結算定額，逐一落實審核項目。在施工簡單和工作量比較小的工程項目適合利用全面審核法，可以避免員工主觀因素的差錯，有效完成建筑工程造價指標，但是這樣也會增加審核人的任務。

5.1.2 重點審核法

建筑工程規模比較大，審核內容也非常復雜，在預結算審核過程中，需要審核重點部分的預結算數據。重點部分包括工程墻柱、梁板等。在審核過程中，重點項目包括基建工程和高等級門窗以及鋼筋混凝土工程等，審核人員主要負責材料的定額單價，計算材料差。審核人員需要掌握建筑工程項目的竣工資料和項目特點，利用重點審核法可以有效降低審計人員的工作量，同時也可以提高審核結構的精確度。

5.1.3 對比審核法

在建筑工程造價預結算審核過程中，經常會利用對比審核法，針對區域中相似的建筑物實施審核，拆分對比工程預結算指標，根據高指標的工程項目，利用審核工作確定工程中存在的問題。在利用對比審核法的過程中，有些時候無法通過類似工程項目確定問題，審核人員需要做到靈活變通，對比其他項目落實造價審核工作。對比審核法相對粗糙一些，但是具有便利性和快捷性等優勢，在工程建設過程中利用對比審核法，工作人員需要做好總結工作，為日后工作提供更多的對比審核參考。某單位確立造價指標之后，在施工過程中明確同類項目每平方的造價，保障指標的精確度。結合工作環節在項目工程造價匯總比例，合理計算土建、暖通、電氣照明等系統建設資金，集中控制每個環節工料的消耗情況，有效控制施工單位的木材和鋼筋以及人工等，穩步推進施工建設各項工作。

5.2 明確預結算審核目標

為了保障建筑工程造價預結算審核效果，建筑單位需要明確預結算審核工作，這也是開展建筑工程造價預結算審核的根據。審核單位要分析具體的預結算內容。結合建筑工程需要的材料，根據法律法規制定審核的目標。

5.3 提高計量計價的準確性

結合竣工圖和審定資源以及專業規則等確定審核工程量。施工單位需要利用計價定額方式，全面審核建筑工程的定額子目，全面了解施工單位需要利用的施工工藝和施工材料等，保障工程造價結算審核的實效性。審核人員需要把握整體施工情況和施工細節，加強落實定額控制工作，使工程結算審核工作的質量得到提升。

5.4 利用信息化計量技術

施工單位要注意利用科技軟件，當前我國已經迎來了大數據時代，不斷推出各種造價輔助算量和計價軟件，我國軟件開發行業已經逐漸變得成熟，在建筑工程量計算過程中可以推廣利用計算機軟件，審核人員也可以在工程造價中利用軟件技術，提高計量計價的準確性。

6 結語

綜上所述，整個建筑工程項目的決算工作有著重要的影響及其意義，項目過程中需要提升整體的管理水平。在項目推進過程中，加強預結算決算的實行力度，能夠充分提高施工質量，保證項目能圓滿完成。雖然我國在目前的預結算決算現狀中存在著較多的問題，在各個環節中的各個問題應該區分其本質原因進行解決。這也要求建筑工程的預結算決算人員對每個環節都非常的熟悉，從各個環節進行突破，從本質上整體提升預結算決算的最終效果與相關水平。