現代測繪技術在竣工測量中的應用

劉忠浩

（南京捷鷹數碼測繪有限公司， 江蘇 南京 211111）

1 竣工測量核實測繪工作在建設工程中的內容

1.1 主要測繪內容

在城市建設工程的竣工工程管理核實策劃工作中，對于竣工的綠化程度、構筑物占地面積、管線埋設測繪等項目進行核實測量，對于地面的坐標、平面位置、占地面積等指標來說。竣工規劃核實測繪要在測繪報告中對建筑面積和容積率等問題進行體現，為結合實際，對竣工測繪地形圖以及測繪報告工作的內容進行完善，具體的規劃工作內容如下：

①建筑層數、基礎高度、建筑之間的距隔、外地面等建筑指標進行標高處理；②對項目中的建設工程的地面坐標位置、占地面積大小、地下口出口位置、建筑物體積大小、綠化區域及范圍大小、停車位出口等設施做出詳盡標識并在測繪圖中有所體現；③對建筑物占地面積進行測量與核實，測出高度。計算建筑物的容積；④對地下工程管線的長度進行埋設測繪；⑤對建設工程進行剖面以及立面的測量。

1.2 在竣工核實測繪常用方法

1.2.1 對地形圖進行竣工核實測繪

在通常情況下，地形圖的測繪工作中，工程師會使用比例為1:500 的比例尺對整個地形圖進行測繪并完成制圖工作。第一，工程師要選擇并調試好測試儀器設備，采用全站儀、鋼尺和水準儀等常規設備，在設備滿足是否在應用許可的使用日期之內，防止儀器誤差對測繪工作造成誤差。第二，控制測量工作步驟嚴格有序的進行，在測繪工作中需要使用到GNSS-RTK 技術，對控制點進行合理的選擇，借助并利用各儀器完成測測繪量工作。第三，各位點的采集和制圖工作開展時，要利用極地坐標法采集建筑物的細部特征，采集到的可靠的數據，并將數據通過收集與處理，傳輸到整個計算機系統中，利用CAD 相關制圖軟件描繪出地形圖和其他相關坐標，把地面屬性錄入編輯，防止數據庫丟失與疏漏。

1.2.2 對建筑物的各項指標（高度、間距、面積、室內外高度）進行全方位測量。

①對于普通建筑高度的測量一般多采用三角高程法，即在某側檐口處，通過定點向外測量外地到屋面的檐口高度，高度的范圍是指本身最高點到最低點的距離，除去電梯間、水房等非主體建筑物的高度；②對建筑間距的測量是把線墻作為基礎設施，通過測繪工具測量出兩所建筑物之間的最小距離的測量數據即為建筑間距；③建筑物的占地面積以及建筑物面積進行測量，根據相應的建筑指標以及相關規范內容計算得到占地面積，占地面積是建筑物的基礎指標之一；④對室內外高度的測量，根據建筑物的最高點到地面高度得出數據。

1.2.3 對于建筑物地下綜合管線的測量措施

地下綜合管線的測量要在埋設條件下對其直徑、中心線、深度、轉折點以及檢查井等各項基礎指標內容設施進行精準測量，為了核實其綜合管線是否與規劃相符合，在測量工作結束后，要在竣工規劃的測繪報告中隊地下綜合管線網進行結構圖繪制。

2 測繪技術在現代竣工測量中的實際價值體現

在21 世紀，對于測繪技術工作的基準建設工作而言，引進了最高新的技術，引進的技術與原本的勘測技術進行結合形成現代測繪技術的基石。例如采用似大地水準面精化、高精度的全球導航衛星系統控制網、一二等精密水網多基站網絡對連續衛星定位的服務系統等高新技術發明與在測繪工作中的應用。在其中，大地水準面精化已經應用到城市的控制點的測量工作中，并取得了良好的實際應用價值，對測繪工作的測量效率以及工作進度有了極大的提升。在測繪工作的實際規范中，一級導線是竣工控制點的精度須達到的最低水準，網絡載波水準的相位差分技術等高新技術與普通的載波相位差分技術進行比較，網絡載波相位差分技術平面精度能夠=達到一級導線精度及以上，減少在測繪工作中的誤差，更具有優勢的是不需要單獨架設基準站進行輔助工程建設，省去了架設基準站的人力物力成本，業加快了測繪工程進度與精度，一名專業的技術人員就可以完成整個測量工作。

3 在竣工規劃測繪工作會出現的一些問題和解決措施

在裝修設計工程外形不斷突破以及人民審美水平的提升的今天，起到了美觀裝飾效果建筑物在裝飾過程中會使外墻逐漸變厚且不規則，這往往給測繪工作帶來新的挑戰與難題。在最終的竣工核實工作開展中，要讓地形圖占地面積有具體的呈現，為了統一解決這個問題，對建筑物的外形結構進行準確核實。當建筑物修飾部分厚度超過0.5 米時，就要對其進行實測記錄，對于小于0.5 米的裝飾墻可以進行忽略。建筑工程在施工過程中有許多階段。對工程進行階段總結以及規劃時，要結合實際情況進行階段報告的撰寫與提交，完成項目之后對階段報告進行補充與總結，重新編排為一份內容詳盡，表達流暢的最終報告。

4 對竣工規劃核實測繪質量的控制方法

4.1 準備階段

在準備階段要注意對一般資料以及值得參考的建筑指標進行收集，對前期已測量的實際資料的準確把握可以降低竣工策劃的核實與測繪工作量與任務，減少誤差以及測繪成本。這些一般資料包括勘測區控制點位置、國有土地使用許可證說明、高程控制位點位置圖、建設用地規劃許可證說明、建筑規模表、施工圖、規劃平面圖、規劃設計條件等等進行一般資料收集與整理。輔助測繪儀器設備要符合規范的精度需求與標準，測繪人員要具有專業的工作素質以及一定的溝通能力，提升整個測繪工程的質量。

4.2 測繪階段

在測繪階段實施開始之前，工作人員要把紅線范圍內的地形與障礙物進行專業性的排除，讓通過測繪工作得出的數據能夠實際應用到后續其他工程中，起到參考作用。在對數據的核算工作中，要對測量不便的內架空層、技術層、空層中進行核實工作開展，而在高河面積要進行嚴謹且專業的核實，是測繪工作的重點內容。

在核對工作中，要把內架空層、夾層、技術層進行核實，尤其是高河面積更要進行嚴謹的核實。對建筑用地的綠地面積測繪有更準確的把握，在文字輔助描繪之后，為接下來的綠地面積以及綠化率的測量做好準備工作。

5 結束語

竣工測繪工作的核實工作對于工程的整理質量水平把握和建設具有高度的影響，為了能讓勘測工作能夠又好又快的完成并且對于后續管理部門的審核、竣工驗收核實等工作都有更多的推進作用。在測繪工作中引進先進的技術與手段是十分必要的，在保障測繪標準的同時也可以對測繪工作進行改進與完善，如利用連續運行衛星定位服務綜合系統（CORS）與似大地水準面等高新現代測繪技術就可以解決施工過程中測繪控制點少、測繪精度低等問題，用高新技術的引進帶動工作進度，實現平面控制與高程控制在協同一致發展的同時，能對測繪工作有進一步的增強；利用現代化輔助測繪設備進行輔助，也省去了所有的測量控制點均有測量人員親力親為，省去一些交通成本外，對于平時難以到達的區域和不規則的建筑物測量等難題有著十分重大的改善，也能大幅度的提升工作效率，減少人工測量的誤差，使得測量精度滿足竣工測量的需求。