淺析建筑工程給排水工程施工質量控制

陳 寶

（福清市建設工程質量監督站， 福建 福清 350300）

眾所周知，給排水工程造價在建筑工程的總造價中所占比例較小，在建筑工程施工質量管理中容易被忽視，但是建筑工程給排水工程質量的好壞將對建筑項目竣工投入使用是否正常運行影響極大。給排水工程的施工中如果質量控制不嚴格，那么很容易出現安裝管道的偏位、滲漏或者堵塞等質量缺陷，影響給排水工程的正常使用功能，不僅帶給客戶辦公或者生活上極大的不便，還影響到施工企業的良好形象。而建筑給排水工程涉及的分項工程繁多，其預埋工作與土建工程施工交叉同步進行，建筑給排水工程施工質量管理難度較大。如何做好建筑給排水施工質量管理是擺在施工企業面前急需解決的問題。

1 工程概況

融灣·中央府（1#-3#、9#-12#、S1#-S3#、S5#-S8#）及地下室位于福建省福州市福清市音西街道霞盛村，總建筑面積為118130.39m2，其中地上總建筑面積為12686.71m2，地下室建筑面積為105443.68m2。其中1#～3#樓、11#樓和12#樓均為地上32層，9#樓和10#樓均為地上26層，S1#樓和S2#樓均為地上2層，S3#樓、S5#～S8#樓為地上1層，地下室為2層。一層～二層為商業、架空走道、物業用房、配電室、文化活動中心及配套設施等公共建筑，三層及以上均為住宅樓，地下室為設備用房和車庫。采用DN200給水管從西側清昌大道市政給水管網引進水源，室外消火栓管網采用DN150給水管環形布置于小區內。本工程最高日用水量為992.6m3/d，最大小時用水量為103.4m3/h。商業區給水系統豎向分為2個區，商業1層為低區，由市政給水網直供，2層為商業高區，由3#樓地下室的加壓泵房供水。高層住宅樓給水系統豎向分5個區，1層為低區，由市政給水網直供，2層～10層為中I區，11層～18層為中II區，19層～26層為高I區，27層～32層為高II區，由7#樓地下室的加壓泵房供水。室外給水管采用球墨鑄鐵給水管，接口形式為T型橡膠圈接口；屋頂給水管道和室內給水干、立管均采用鋼塑復合給水管，除了≤4層高I區和≤10層高II區的給水干管的壓力為1.6MPa以外，其余給水干管的壓力均為1.0MPa，DN＜100mm的給水管連接形式為絲扣連接，反之則采用卡箍連接。給水支管采用S5系列的PPR管，連接形式為熱熔。除了≤12層的室內消火栓管采用壓力為1.6MPa加厚鍍鋅鋼管以外，其余均采用壓力為1.2MPa的普通鍍鋅鋼管，連接形式為卡箍。排水管道采用DN200的PVC塑料管，連接方式為粘接。噴淋排水管采用抗震的鑄鐵管，連接方式為卡箍。管徑≤DN50mm時采用全銅截止閥；管徑＞DN50mm時采用蝶閥，壓力與所在管道系統壓力一致。

2 常見的給排水工程施工質量問題

2.1 滲漏

給排水工程出現滲漏質量問題的原因很多種，原材料質量不過關或者存在瑕疵，比如管道上存在砂眼、氣孔或者裂縫；施工工藝不過關，比如管道之間接頭不夠緊密或者管道焊縫質量不過關，存在夾渣或者裂縫現象；施工管理不到位造成的，比如管材穿墻的二次灌漿質量控制不當造成滲漏現象。

2.2 堵塞或者排水不暢

排水系統設計不合理或者排水能力不足的話，在暴雨時，很容易出現排水不暢甚至積水的現象。施工不當造成的，比如排水坡度過小或者地漏的位置設置不合理等。

2.3 偏位導致影響美觀或者維修困難

給排水工程在施工過程中未提出設計布置上的不合理地方或者管道安裝偏位，導致個別排水管道沒有貼著墻面，而是占用了房間一定的空間，這為后續的房間的布置帶來了困難，影響了美觀；為了美觀著想，給排水管一般都要進行二次包裝隱蔽起來，那么檢查口設置的位置就很關鍵，很多時候給排水管道出現問題，而找不到檢查口的位置，導致出現維修困難的問題。

3 給排水工程出現施工質量問題的原因

3.1 材料和設備質量關把控不嚴

施工單位沒有建立材料與設備質量驗收的相關機制，給排水工程進場的材料與設備進場驗收質量把控不嚴，進場的管件、管材、設備及衛生潔具等主要材料的規格和型號無法滿足設計要求，個別班組采用價格低廉的材料進行替代價格昂貴的材料，甚至采用假冒偽劣的管道來代替品牌的管道，管道的壁厚不滿足設計要求，使得管道質量大幅下降；施工現場的水電專業人員工作不負責，任由班組進行采購與安裝，導致不合格的材料進入工地；水電專業技術人員對新型的管材的了解不足，無法真正地識別給排水工程材料與設備的真偽，導致不合格的材料投入使用。

3.2 施工工藝粗糙

在給排水工程施工過程中，由于材料規格尺寸存在偏差或者趕工的需要，導致出現施工工藝粗糙的現象。比如管道穿墻時套管的預埋、支承架設置、管道拐彎位置加固、排水坡度的設置、管道接頭位置的處理、管線施工順序、檢查口的設置、地漏施工流程、測量放線精度控制等施工工藝粗糙，導致給排水工程安裝質量不滿足規范要求，出現各種質量問題。

3.3 施工管理不到位

給排水工程的施工圖紙中有些是示意性的標識，并沒有實際的尺寸要求，有些只是要求按照相關圖集進行安裝，沒有詳細地列舉相關要求，那么這些設備或者管道的安裝就必須根據實際現場情況進行調整與施工。這就要求水電專業技術人員對施工圖紙進行細化，在圖紙會審階段將設計圖紙中不合理或者設計意圖不清楚地方提出，要求設計人員進行完善與說明。混凝土澆筑前，沒有認真核對各種預埋件或者預留孔洞位置或者未細致檢查加固情況，導致混凝土澆筑后出現偏位或者漏埋現象；閥門安裝前，未對其進行強度試驗，導致個別閥門后期使用出現問題；給水管道施工完成隱蔽前，未按照程序進行水壓試驗，排水管道隱蔽前，未按照規范要求進行通水試驗；衛生間的防水涂料施工前，未按照規定進行蓄水試驗進行滲漏情況等，施工管理控制不到位，導致施工工序混亂，施工帶有隨意性，最終造成各種質量問題的出現。

4 給排水工程施工質量控制措施

4.1 嚴格控制材料與設備的進場質量關

施工單位應建立一套完善的材料與設備進場驗收的制度，建立合格的給排水工程材料供應商數據庫，選擇質量有保證和生產工藝先進的廠家來供應管件、管材和設備等。對于進場的配件、主要材料、管件、器具、設備和衛生潔具必須有出廠質量合格證明和性能檢測報告，其規格型號及相關性能指標應滿足設計要求和相關技術標準；本工程給排水管管材有球墨鑄鐵管、鋼塑復合管、PPR管、PVC塑料管和鍍鋅鋼管等，管材和連接件品種和型號較多，為了避免使用部位混淆，應加強現場抽查力度，做好材料質量控制。管道外觀檢查應無砂眼和裂縫，管道的壁厚偏差應在規范允許的范圍內，鍍鋅管件應檢查內外鍍鋅情況，保證內外均鍍鋅；塑料管嚴禁使用再生管；閥門開啟應嚴密和靈活，管件與管道應對應地配套，松緊度應合適；衛生潔具的接口應符合設計要求。給水管道的材料應滿足飲用水衛生標準，熱水管道應采用鍍鋅鋼管、復合管和塑料管；雨水管道采用混凝土管、塑料管、鍍鋅鋼管和鑄鐵管等；污水管道采用混凝土管、鑄鐵管和塑料管等。

4.2 實行樣本制度，加強安裝質量控制

在給排水工程施工前，應明確設計的要求、特點和意圖，編制行之有效的針對性較強的施工方案，對于重要部位的給排水施工設置質量控制點，編制可行的質量控制措施。對于管道安裝的關鍵工序和重要部位的施工實行樣本引路制度，比如廚房或者衛生間等管道布置較為復雜的地方，按照設計圖紙做樣本間，對施工工序與標準進行明確，樣本的施工可以盡量避免由于設計考慮不周到導致給排水管道安裝與煤氣管道、通風與空調或者消防管道相沖突的現象發生，樣本間應經過建設單位和監理單位驗收合格后方可進行大面積的施工。加強施工前的技術交底工作，提高施工人員的施工質量意識，強調工序交接檢驗制度，做好分項工程的質量驗收工作。給水管道支吊架安裝應牢固可靠，給水管與排水管的敷設形式為平行時，那么其最小水平凈距≥0.5m，當兩管的敷設形式為交叉時，那么給水管道應布置在排水管道之上，兩管的垂直凈距≥0.15m，如果給水管道只能安裝在排水管道之下時，那么給水管道必須加裝套管，套管的長度≥3倍排水管管徑；排水管道的材質為塑料管時，那么應按照設計要求設置伸縮節，遇到設計對伸縮節的間距沒有具體要求時，那么伸縮節的間距≤4m。鑒于本工程管材品種較多，接口形式和連接方式繁多，比如球墨鑄鐵給水管接口形式為T型橡膠圈接口，DN＜100mm的給水管連接形式為絲扣連接，DN≥100mm采用卡箍連接，PPR管連接形式為熱熔，PVC塑料管連接方式為粘接等，應加強對管材接口形式和連接方式現場抽查，確保管材連接牢固不滲漏。高層建筑的排水管道還應設置防火套管或者阻火圈；生活污水管道應按照設計的坡度進行安裝，按照設計要求設置檢查井，排水管道的檢查口應設置在檢查井位置，檢查口法蘭和檢查井的井底高程一致，井底應按照排水坡度為5%找坡向檢查口。管道穿過樓板或者墻壁時應加設塑料套管或者金屬套管，穿墻套管兩端應與墻體的裝飾面相平，穿過樓板的套管底部應和樓板底面相平，而套管頂部則分區域對待，穿過廚房和衛生間的樓板套管頂部應比裝飾底面高出50mm，穿過一般樓板的套管頂部應比裝飾底面高出20mm，管道接頭應避開套管，管道與套管之間的縫隙采用防水油膏或者阻燃材料填充密實；管道支墩應架設在堅固的基礎上，避免管道下沉引起的滲漏現象。

4.3 加強施工管理

對于施工圖紙中不明確或者無法確定的地方應盡快落實清楚，跟設計單位相關技術人員及時溝通與交流，做好施工圖紙細化的工作。加強給排水工程隱蔽工程質量驗收，對于直埋在結構或者地底下、有保溫要求、暗敷于吊頂、管井、溝槽或者不進人的設備層等管道，在隱蔽之前應做好質量驗收工作，對于管道的位置、坡度、標高、管道的垂直和水平間距、管道接頭形式和接頭質量、套管的尺寸和材質、管道支架的尺寸、材質與固定形式、管道變徑位置、保溫層的做法等隱蔽工程驗收記錄應詳細記錄，確保如實反映工程實際情況。給水管道安裝完成后，應按照要求進行水壓試驗，室內給水管從進戶管進行灌水，排氣則從支管泄水口進行，室外給水管則從閥門井中的泄水管進行灌水，排氣則從室內管道泄水口進行，等水灌滿后進行將管道上的閥門全部關閉，接著進行打壓試驗。鑒于本工程給水管道的壓力存在高低壓，室內消火栓管壓力要求不同，應加大對管道打壓壓力檢查力度，打壓壓力應滿足設計要求。當設計沒有說明，則打壓壓力≥0.6MPa且1.5倍的工作壓力。排水管道在隱蔽之前應做灌水試驗，灌水高度應大于底層地面高程或者底層衛生潔具的上邊緣，灌滿水后等待15min，接著再灌滿繼續觀察5min，排水管道無滲漏和觀測液面沒有下降則判定為合格；排水管道還應分區段分層對排水系統全數進行通水試驗，排水通暢和無堵塞無滲漏判定為合格；排水主管包括水平干管和主立管都應進行通球試驗，通球選用塑料球、木球或者皮球，球的直徑≥2/3的管道直徑，將通球的一端系好繩子，然后從最高樓層的排水主管放入，通球從排水管的排水口掉出，通球率為100%，則可以判定試驗合格。給水管道在投入使用前必須進行沖洗與消毒，使得所通過的水質滿足生活飲用水的標準。

5 結束語

給排水工程施工質量對整個建筑工程的運行質量的影響較大，其直接關系到建筑工程的正常使用功能，影響到客戶生活的舒適度，必須引起重視。在給排水工程施工中應嚴格控制材料與設備的進場質量關，實行樣本制度，提高質量意識，加強安裝質量控制，確保給排水工程施工質量。