建筑施工中防水防滲施工技術的應用分析

（合肥水泥研究設計院有限公司，安徽 合肥 230051）

0 引言

目前我國建筑行業的發展速度非常快，其施工技術與施工的工藝在不斷的創新。作為施工企業就需要在掌握相關法律施工規范的同時，加強對施工技術的應用。建筑與人們的生命安全息息相關，為了確保使用者的生命得到保證就要避免一些不良的施工質量問題以及缺陷。在實際的施工中最常見的質量缺陷就是滲漏的問題，導致滲漏的原因有很多，容易出現滲漏的部位也比較多。作為施工企業就需要加強對防滲漏施工技術的合理應用，從而提高整體工程的使用效果以及安全。

1 建筑工程施工中經常滲漏的區域分析

1.1 地下室滲漏區

在建筑工程的施工過程中，地下室滲水問題是比較嚴重、常見的建筑滲水問題。地下室房屋建筑過程中最底部的區域一般會存放較多的雜物，而地下室也會涉及到很多的管道和混凝土砂漿的應用。如果由于外部原因或內部原因導致干裂問題的發生，則會出現裂縫，管道中的水就會滲透到地下水中。進行管道安裝的時候及有可能連外地原因造成管道施工出現松動等問題，這樣就會導致滲漏問題的發生。另外，一些熱力管道內外溫差較大，由于溫差因素也會導致滲水問題的發生。

1.2 屋面滲漏區域

建筑的屋面是出現滲漏問題最常見的位置。由于建筑屋面的滲漏會給建筑工程的整體結構以及使用效益產生很大的影響，因此需要加強給屋面滲漏防水原因的分析。首先，由于工程施工工藝不規范，會導致屋面出現滲漏的問題，如果沒有對防水防滲技術進行嚴格的把握，極易造成屋面出現開裂的問題。建筑屋面因受力而出現膨脹，最終導致滲漏危害。其次，對于屋面防水卷材技術的應用沒有達到施工的標準，也會導致滲漏問題的發生。同時，一些施工人員為了謀取私利，將一些劣質的防水卷材應用到建筑工程屋面施工中，也會造成屋面防水效果大大的降低。最后，屋面的連接位置，如果處理不到會導致連接位置出現裂縫，滲漏的危害，施工企業對這部分的處理存在一定的問題。因此會造成接縫造成滲漏隱患。

1.3 廁所浴室漏水

在建筑工程的施工中會涉及到廁所、浴室的施工，這些部分往往是水管密集的區域。由于廁所與浴室的用水量比較大，因此出現滲水、滲漏的問題也非常的常見。造成這一區域出現滲漏問題的主要原因是由于雜物堵塞的水管或者水管的密封不嚴，導致出現不良的情況。由于一些管道屬于豎向安裝，這些管道如果安裝部密室，就會導致施工操作規范出現了大的問題，從而導致裂縫的發生。

1.4 外墻滲漏區域

造成建筑結構外墻滲漏的主要原因是因為工程施工不夠規范。例如工程的砌筑或者穿孔等，施工都會導致外墻出現潛在的漏水點。在整個外墻施工中，砌筑需要嚴格的按照施工標準進行。而由于砌磚所留下的空氣較大，在后期的施工中不能及時的恢復，因此會造成外墻滲漏問題的發生。在外墻施工的過程中，還會使用到很多的施工工具，這也讓外墻的表面存在一些空洞空洞，是造成滲漏的重要因素之一。

1.5 門窗滲漏及原因

建筑工程的門窗結構是建筑施工過程中重要的組成部分，只有保證門窗結構的防水防滲效果，才可以提高整體工程的施工質量。造成門窗門窗滲漏的原因有很多種，其中主要包含門窗加工過程中窗扇的連接不緊密；部分建筑施工企業對于門窗的施工沒有按照嚴格的標準執行，從而導致門窗加工以及拼接施工環節中造成門窗結構不符。另外，門窗結構在焊接的時候存在誤差，也是造成滲水、滲漏問題的主要原因。最后，門窗框與墻體連接的縫隙沒有進行及時的填補。

2 建筑施工中出現滲漏問題的主要原因分析

2.1 建筑工程的設計圖紙存在問題

當前我國的建筑領域發展速度非常快，這對于建筑工程的整個建設過程都會產生重要的影響。在工程設計的時候如果采取傳統的設計理念與方法已經不能夠滿足現代化社會對建筑工程的使用需求，所以就需要設計人員在進行圖紙設計的時候改變傳統的設計理念，不斷的創新與優化設計的方法與理念模式。以前的建筑工程設計圖紙中由于受到傳統思想模式的影響，不能夠綜合的分析建筑工程的實際環境與使用需求，做到全面的分析研究，因此很多的隱患問題就會出現，還會出現不按照實際圖紙施工的行為發生。這些問題極有可能引起建筑的滲漏問題，給工程的使用與整體結構安全帶來影響。

2.2 建筑工程施工材料的選擇不合理

隨著我國建筑市場競爭環境的激烈發展，建筑施工企業的數量在逐漸的增加，為了保證在激烈的環境中占有一席之地，就需要不斷的提高自身的綜合競爭實力。很多的建筑施工企業在獲得招標工程之后，為了提高企業的經濟效益，就會壓縮工程的報價，從而導致在施工的時候選用一些劣質的原材料，這對于工程的施工質量會產生嚴重的影響。另外，還會降低工程的使用壽命，在工程使用的過程中增加維修的費用。施工企業為了壓縮成本就會使用劣質材料，由于材料的質量問題從而出現滲漏的問題。在防滲漏施工中防水材料非常的關鍵，盲目的材料材料以次充好都會導致施工質量出現問題。

2.3 建筑工程施工中的問題

由于建筑工程的規模比較大，所以需要較長的施工周期。這樣建筑工程的施工任務就會大大的增加，在實際的施工中很容易出現一些質量缺陷，從而嚴重的影響建筑的整體建設水平。針對于建筑防滲漏施工的時候，不能夠采取精細化的管理措施，導致施工材料的配比出現問題，最終引起滲漏的不良質量缺陷。施工企業在建設施工的時候對于極易出現滲漏的位置并沒有提高重視，也沒有采取合理的施工技術，這些問題導致的滲漏缺陷會給工程的整體使用性能帶來不良的危害。

2.4 施工中沒有重視氣候環境因素的影響

在一些沿海地區極易出現暴雨等惡劣的天氣，這對于建筑工程的施工影響非常關鍵。因為長期的風雨等不良的氣候導致建筑的墻體發生變形，從而出現滲漏的問題，作為施工企業需要做好早期的墻面滲水保護與防凍措施，從而減少對鋼筋的保護。但是施工企業并沒有注重到這一點，因此滲漏問題經常出現，從而導致工程的整體結構質量大大的降低。

3 建筑工程施工中防滲漏技術應用問題的處理措施

3.1 建筑墻體的防滲漏施工技術應用

在建筑工程的施工中，為了提高施工的質量，減少滲漏問題的發生，就需要保證設計施工圖紙與方案的合理性。在設計中對于工程的結構需要合理，還要規范施工材料的合理應用。在建筑墻體的施工中，需要保證混凝土的抗壓強度以及防滲漏技術的質量，通過合理的混凝土養護措施，保證澆筑施工中的預埋件、管道等做好防水層的質量檢測。在進行建筑設計的時候需要考慮到建筑現場的施工環境、氣候環境以及材料的質量。避免發生墻體脫皮、干裂與裂縫的情況、施工人員還要遵循總體設計的技術要去，按照施工規定的要求進行合理的混凝土配比，減少滲漏問題的發生。

3.2 提高廚衛合理的防滲漏施工技術應用

根據建筑工程的施工現場實際情況做好合理的混凝土配置，防止其出現裂縫與滲漏的情況。在混凝土進行攪拌的時候溫度控制在規定的范圍之內。嚴格的根據后澆帶與施工縫的防水施工專項處理方案與規定，保證混凝土澆筑施工的交接位置不會出現裂縫的問題。另外，在工程防滲漏設計的時候需要嚴格的按照施工圖紙進行操作，還要合理的審查設計圖紙對施工材料與滲漏技術做好合理的調整。從而減少滲漏問題的發生，對于廚衛還要采取合理的防滲漏施工技術，保證預留孔洞與縫隙的合理施工，提高排水管道的嚴密性與管套的嚴密性。嚴格的對廚衛施工的防滲漏施工質量進行驗收管理，減少滲漏問題的發生。

3.3 防水卷材的合理應用

對于建筑工程的施工中卷材防水層結構是確保滲漏問題控制的關鍵，其中結構的主體底板與墻體頂端的構成，要選擇對應的防水卷材。由于風雪與陰雨天氣的影響，要保證施工現場防水卷材的合理使用。在進行驗收的時候可以在上面淋水，查看其滲漏的情況，局部的內墻滲漏位置處理，需要使用防裂膩子，進行縫隙的填補。從而防止出現涂料有水漬、不平等質量問題。提高砌筑墻體的防水保護效果。

3.4 建筑內部防滲漏施工技術的應用

在進行建筑工程內部施工的時候需要做好對應的防滲漏施工處理。施工單位需要對使用的面板質量嚴格的控制，從而減少滲漏問題的發生。尤其是在一些特殊的部位，需要加強對施工材料選擇的重視。同時注重鋼筋混凝土施工質量的管理，絕對不能夠出現澆筑施工中斷的情況。在澆筑完成之后還要采取合理的振搗施工，防止出現孔洞的問題，減少漏漿情況的發生。另外，對于屋面的施工還要確保平整度，留夠足夠的施工縫隙，保證屋面不會出現積水的問題，適當的做好坡度的控制，提高面板的施工質量達到規范的要求。最后，還要進行密封材料的填充，采取合理的檢測方法，提高屋面的防水效果。

3.5 地下室防水防滲策略

對于建筑工程的地下室施工的過程中，為了起到防滲、防水的效果，需要針對管道進行嚴格的控制。首先，在地下室混凝土施工的時候，需要嚴格按照施工標準避免產生裂縫問題，對混凝土的整體質量造成影響。因此，才能夠保證地下室管道的施工效果。然后對預埋管件施工的時候，要盡量防止管道的位置產生滲水的問題，從而有效地防止地下室滲漏的問題。最后，在防水層施工的時候，地下室防水層可以對滲漏問題起到一定的保護作用，甚至可以將地下室結構進行下的隔離從而起到反水防滲的效果。

3.6 加強工程施工方案的完善與健全

建筑工程的設計方案是保證施工質量與安全的重要前提，科學的設計方案可以確保建筑工程的使用壽命延長。避免施工滲漏的問題，加強設計方案的完善性。首先，施工方案需要有專業的設計人員。設計人員的專業知識與經驗能力都需要到達規定的要求，作為施工企業還要對技術人員進行專業的培訓，提高整體的施工質量。其次，進行施工方案設計之前，作為設計人員要結合客戶的施工要求，到施工現場進行全面的考察分析，重點考察建筑中以及出現滲漏的位置。通過記錄設計與施工中的相關數據信息，構建對應的三維立體模型，從而優化施工方案的設計質量。最后，設計人員在設計施工方案的時候，需要針對常見的滲漏位置提高重視，例如建筑的屋面、墻體、廚衛等施工環節。

3.7 嚴格管控建筑施工質量

施工企業在進行防水、防滲施工的過程中需要加強嚴格的管理力度。在施工的過程中需要做到以下幾點：第一，施工之前對技術人員進行全面的技術交底，并且編制專項施工方案。在施工方案中需要涉及到具體防水材料的使用施工順序、施工的方法以及防止滲漏的各種措施應急預案等。第二，做好相關材料的檢驗分析，保證材料的質量，滿足設計和規范的要求，并且做好相應的防火、防潮管理。第三，嚴格的按照工程的施工要求進行材料的配比，確保工程施工工藝的完整。第四，做好對檢驗批的檢驗和驗收管理。第五，針對于不同地區需要采取合理的季節性施工保障措施，防止出現滲漏的問題。第六，對于分部分項工程的施工需要做好防水驗收，避免出現滲漏、滲水的問題，通過完善的施工組織，確保建筑工程施工質量。避免滲漏水位置對工程的施工效果帶來不良的影響，從而提高建筑工程的整整體施工效果。

4 結語

建筑工程的施工過程中，需要采取合理的施工技術才可以確保工程的施工質量與使用性能。在進行工程施工中由于施工技術等多方面因素的影響，極易出現滲漏的問題，一旦建筑發生了滲漏的情況就會給主體結構帶來不良的影響，甚至威脅到建筑工程的使用壽命。作為施工企業需要采取合理的防滲漏施工技術，避免滲漏問題的發生，從而給居民提供良好的居住環境。實現我國建筑行業的穩定發展，確保社會經濟發展水平的全面提升。