建筑工程管理BIM技術分析

欒文華

(山東卓亞房地產開發集團有限公司，山東 聊城 252000)

經濟與社會的全面發展之下，人們對于生活質量要求在逐步提高，尤其是對建筑工程質量的要求，已經越來越高。傳統建筑工程的施工、管理方式在實際應用中，雖然能夠使得項目順利完成，但是總體來說管理水平是比較低的，根本無法達到當前建筑工程領域的應用需要。因此，施工單位應該積極引入先進計算機信息技術，能夠促進質量、進度、成本的科學化管理，使得項目能夠按照標準順利的實施，也能夠推動建筑領域的全面發展和進步。

1 BIM相關理論概述

1.1 BIM的概念

BIM技術作為現代社會的高科技技術，被人們應用到實踐中，那么首先應該充分了解該技術的概念。從實際應用角度出發，BIM技術就是為了達到工程的目標而研發出來的新技術，能夠實施全面的造價、質量等方面的管理，提高業主滿意度，建設高質量的建筑工程項目。從承包單位的角度出發，BIM技術的應用可以使得相關單位在沒有進入到施工現場前就進行相關模擬操作，制定出科學合理的實施計劃，有序的組織現場各項施工順利進行，也能夠實現全面的跟蹤管理，加大力度開展現場監督與控制。對于建筑工程設計方面來說，BIM技術的應用可以進行最佳設計方案的選擇，對比各種方案存在的不足和問題，然后根據確定出來的設計方案出具設計圖紙。從技術方面出發進行分析，BIM技術可以實現建筑工程的系統化分析，能夠進行必要的改進和完善，同時使得工程各個方面都能夠達到技術標準的要求。BIM技術應用到實踐中，充分的發揮出該技術的優勢，技術監督、質量管理、成本控制等方面工作都可以順利進行[1]。

1.2 BIM技術的核心

BIM技術是現代建筑工程領域中極為重要的技術，在進行具體應用中，該技術核心是如下幾點。①通過BIM技術可以建立三維分析平臺。在BIM技術應用實際中，使得原本抽象的建筑設計方案變得更加形象、生動，能夠充分了解建筑工程各個組成結構部分。②建筑工程是系統化的工程，其中所包含的各個數據都有著直接的關聯性，所以需要積極的進行資源整合與分析，能夠明確各個數據之間存在的關系。同時BIM技術還能夠達到信息共享和應用的效果，使得所有工程相關單位都能夠進行良好的溝通和管理，做好現場監控管理和控制，有效的促進現場各項工作可以順利的進行[2]。③提高項目介入速率。建筑工程項目的管理工作人員將質量管理引入到BIM系統內，可以做好各個方面的質量管理和控制，同時也能夠掌握項目實施的狀況，促進項目水平提升。

2 BIM技術在建筑工程管理中的應用

2.1 BIM技術在施工質量中的應用

建筑工程實施中，施工材料、人員都是關鍵性的因素，會給工程質量產生直接的影響。通過BIM技術的應用可以將三維設計模型直接展示在施工者的面前，使得所有人員都能夠充分了解設計方案的各個細節，能夠掌握其具體性能，以促進項目可以順利的進行。根據目前的建筑工程實施具體情況，做出簡要的分析和了解，掌握設計方案的問題，然后進行方案的改進和完善，提高設計水平，以更好的促進項目可以順利的實施。BIM技術進行現場運行的指導和分析，能夠充分了解現場的實施進度和實施狀況。計算機系統可以進行現場模擬分析，明確具體的施工工序和環節，做好現場管理和控制。此外，通過BIM技術的可視化功能，并且綜合應用GPS技術、移動通信技術可以合理劃分施工區間，最終能夠保證項目完全達到技術標準和要求[3]。建筑工程項目管理人員要進行現場的全面管理和控制，如果通過BIM技術的應用就能夠實現網絡化、遠程管理，不僅能夠實現現場施工情況的全面監督，同時還能夠進行各項資源、所有人員的協調使用，以促進工程項目的質量合格。針對工程項目材料管理方面來說，BIM技術還能夠科學合理的應用，防止在施工中存在資源浪費的情況，有效的節約施工成本，提高項目的經濟效益。同時也能夠及時發現材料使用中的一些問題，做出必要的改進和完善，為工程質量、進度的提升奠定堅實的基礎。

2.2 BIM技術在施工成本中的應用

BIM技術應用到建筑工程實踐中，還能夠進行成本管理和控制。建筑項目施工單位最為主要的目的就是提高自身的經濟效益，這是出發點，也是目標。項目實施階段，就是從設計圖紙逐步的演變成為實體建筑的過程，所以在該環節中，涉及到種類繁多、數目龐大的施工材料，還有眾多人員、施工機械設備，任何細節都會直接影響施工成本。基于此，建筑工程單位需要綜合進行各個要素的管理，確保施工的質量和標準，要保證其能夠符合工程標準和要求。通過BIM技術可以按照建筑工程的實際情況創設三維模型，然后在計算機中展示出來，使得項目的技術、施工、管理、業主等各個單位的人員都能夠準確掌握項目實際情況，然后分析可能存在的影響因素。通過該信息技術的應用，能夠對于建筑工程各個細節作出精確化的分析，了解資金、人員、材料、設備等方面的配置和應用情況，然后分析和了解各項技術參數，以更好的促進項目能夠順利的進行。從這一方面出發，BIM應用中，能夠實現各個施工工序的高效控制，進而實現施工成本的降低。此外，通過BIM技術的應用，還能夠掌握現場的地質、水文等條件，掌握水電供應狀況，為項目順利實施提供良好條件。因此，BIM技術能夠加強建筑工程成本管理，不會出現資源浪費的情況，綜合效果非常強。

3 BIM技術在施工進度中的應用

BIM技術應用到建筑工程實施環節，對于前、中、后各個階段工作都有著極大的促進作用，能夠影響多個環節的作用，使得項目施工進度和預定計劃達到較高的一致性，提高工程的效率。

3.1 BIM技術在建筑工程施工前的應用

BIM技術應用到建筑工程開始前的管理環節，能夠促進項目順利進行。計算機技術中進行BIM技術合理使用，實現從傳統二維圖紙轉化成為三維圖紙的過程，也就能夠將流程、進度都能夠順利反應出來，讓所有的人員都能夠充分掌握建筑工程實施的具體情況。管理人員能夠通過施工計劃和現場施工的對比分析，然后能夠總結出所存在的問題，并且積極的改進和完善，以消除不良因素，可以更好的促進項目順利、高效的實施下去[4]。

3.2 BIM技術在建筑工程施工中的應用

BIM技術對于建筑工程實施環節的影響作用也是非常巨大的，因為建筑工程施工量巨大，涉及到的資源種類繁多，所以導致現場施工有著較高的復雜性，這就需要管理人員充分利用BIM技術可以有序的做好各項現場管理工作，為方案的落實和應用提供良好基礎條件。此外，BIM技術還具備可視化的效果，能夠真實反映出現場的實施具體情況，從而可以達到現場監督與管理的效果，能夠使得所有施工環節都能夠按照規定程序來進行，切實提高管理效率[5]。

4 結 語

BIM技術應用到建筑工程管理中，能夠有效的促進各個環節順利進行，使得建筑工程質量、進度、成本等都達到標準要求，實現人員合理化配置，提高資源利用率，為建筑工程項目順利實施提供良好的基礎條件，積極的促進建筑工程領域高速發展，進而可以推動經濟與社會的全面發展，給人類創造更好的生存條件。