建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制措施分析

段海琛

(太原市光輝建筑安裝有限公司，山西 太原 030000)

在對建筑工程造價進(jìn)行預(yù)算時，一旦操作不當(dāng)，就會引起超預(yù)算的問題，不利于工程的實施，并且會造成施工成本的浪費。因此，需要采取有效的控制措施，將工程預(yù)算控制在一定的范圍，防止超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生，從而降低建筑工程的施工成本。

1 建筑工程造價超預(yù)算的原因分析

1.1 預(yù)算編制體系不完善

建筑工程是一個復(fù)雜的施工項目，由于受到多方面因素的影響，導(dǎo)致工程造價的過程變得難以控制。個別施工單位為了盡快施工，通常會將預(yù)算時間縮短，這將會使施工材料、市場調(diào)研、建筑信息等方面信息收集不全面，導(dǎo)致預(yù)算與實際的偏差過大，最終使實際的成本超出預(yù)算，對施工過程造成極大的影響。例如：某施工單位在進(jìn)行施工材料選購時，由于忽略了市場價格因素的影響，在購買施工材料時，施工材料正處于價格上漲的階段，而且又難以找到可以替換的施工材料，只能以超出預(yù)算的價格購買施工材料，在成本上造成了極大的浪費，讓施工單位造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。因此，在進(jìn)行預(yù)算時需要保障預(yù)算編制體系的合理性，并且對不足之處進(jìn)行有效的完善，讓預(yù)算編制體系能夠?qū)︻A(yù)算過程起到正確的導(dǎo)向作用，從而避免超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生[1]。

1.2 隊伍的綜合素質(zhì)較差

隊伍的綜合素質(zhì)決定工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。第一，工作人員的是否具備較強(qiáng)的責(zé)任意識，能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成預(yù)算工作，并且保障預(yù)算的質(zhì)量；第二，工作人員是否具有完備的理論知識，并且將理論與實踐相結(jié)合，從而解決工程預(yù)算中的實際問題，保證預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性以及合理性；第三，工作人員是否具備較強(qiáng)業(yè)務(wù)處理能力，能夠?qū)κ┕げ牧稀⑹┕と藛T等方面的成本進(jìn)行準(zhǔn)確地調(diào)查與評估，完成整個工程的造價任務(wù)，減少造價過程累積產(chǎn)生的誤差。例如：在進(jìn)行造價預(yù)算時，通常是由團(tuán)隊合作共同完成的，一旦某個人在造價預(yù)算中出現(xiàn)問題，將會對造價的整體效果造成影響，由此可見，隊伍的整體素質(zhì)在造價預(yù)算中非常重要，需要引起高度的重視。

1.3 造價發(fā)展趨勢分析不合理

在造價過程中，需要對造價的發(fā)展趨勢進(jìn)行充分的分析，從而保障造價預(yù)算的準(zhǔn)確性和可靠性。建筑工程的施工過程非常復(fù)雜，對其進(jìn)行造價預(yù)算時，需要用發(fā)展的眼光看待問題。例如：施工材料市場價格有時會出現(xiàn)一定的波動，在對施工材料這部分進(jìn)行造價時，需要把價格波動的影響考慮到造價預(yù)算中，可以將施工材料的價格看成是一個變化的量，將施工材料價格波動的區(qū)間作為實際的造價，從而保障造價更加具有合理性。施工技術(shù)也是影響造價穩(wěn)定性的因素，這主要是受到施工場地的影響，一旦施工過程出現(xiàn)質(zhì)量問題，將會造成額外的成本支出，進(jìn)而導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，因此，需要對造價發(fā)展趨勢進(jìn)行合理的分析。

1.4 監(jiān)督管理不到位

監(jiān)督工作是保障施工質(zhì)量與安全的重要手段，對整個工程的順利進(jìn)行具有極大的促進(jìn)作用。然而，一旦監(jiān)督管理工作不到位，可能導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題。例如：在進(jìn)行混凝土澆灌時，極易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，迫使工程進(jìn)行返工，額外增加了施工成本，導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。為了防止混凝土開裂現(xiàn)象的出現(xiàn)，監(jiān)管人員需要對施工人員的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，從而防止混凝土出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。施工管理不到位還會拖慢工程的施工進(jìn)度，導(dǎo)致工程出現(xiàn)延期現(xiàn)場，進(jìn)而導(dǎo)致工程的違約行為，需要額外支出一部分違約金。因此，加強(qiáng)工程的監(jiān)督管理工作可以有效地避免超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，減少成本的支出[2]。

2 控制建筑工程造價超預(yù)算的有效措施

2.1 優(yōu)化預(yù)算編制體系

預(yù)算編制體系在工程預(yù)算過程中起到了至關(guān)重要的作用，可以在極大程度上增加造價預(yù)算的準(zhǔn)確性，讓工程造價預(yù)算的結(jié)果更加的合理。預(yù)算編制的優(yōu)化措施如下。第一，工程在施工前需要做好準(zhǔn)備工作，施工現(xiàn)場情況進(jìn)行詳細(xì)的判斷，尤其是在施工技術(shù)方面，需要確保施工技術(shù)的合理性，防止施工出現(xiàn)任何的問題，避免出現(xiàn)返工的現(xiàn)象。第二，需要對施工材料的價格做好調(diào)查工作，并采取合適的購買方案。例如，可以采取分批次購買的方法,當(dāng)施工材料的價格上漲時，可以在不影響工期的情況下購買少量的施工材料；當(dāng)施工材料的價格下降甚至恢復(fù)到正常水平時，可以多購買一些施工材料，采用該方法可以有效地應(yīng)對施工材料價格波動的對工程造價的影響。第三，預(yù)算編制體系并不是一成不變的，需要根據(jù)工程的實際需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?yōu)化，讓預(yù)算編制體系發(fā)揮更大的作用。

2.2 提高隊伍的綜合素質(zhì)

隊伍的綜合素質(zhì)是影響工程造價的主要因素之一，提高隊伍的綜合素質(zhì)在工程造價的準(zhǔn)確性方面具有非常重要的作用。提高隊伍綜合素質(zhì)的措施如下。第一，施工單位在選取工作人員時，需要對其進(jìn)行嚴(yán)格的審查，保障工作人員具有扎實的理論知識以及豐富的造價經(jīng)驗，能夠準(zhǔn)確地對工程的造價進(jìn)行預(yù)算；第二，需要保障工作人員具有較強(qiáng)的責(zé)任意識，能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成造價預(yù)算工作；第三，需要對工作人員進(jìn)行一定的培訓(xùn)，提高工作人員的造價預(yù)算能力，使其能夠更好地完成造價預(yù)算工作，提高造價的準(zhǔn)確性以及合理性。例如，可以為工作人員提供信息化技術(shù)方面的培訓(xùn)，通過信息化技術(shù)來使造價更加的準(zhǔn)確。通過信息化技術(shù)可以對工程造價數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，對市場施工材料的價格變化進(jìn)行詳細(xì)的了解，從而提高工程造價的準(zhǔn)確性[3]。

2.3 做好市場的調(diào)研工作

通過市場調(diào)研工作可以對市場中施工材料的價格進(jìn)行全面的了解，使造價預(yù)算更加的準(zhǔn)確以及合理，能夠有效地防止超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。在對工程進(jìn)行造價預(yù)算之前，需要對當(dāng)?shù)氐氖袌鲎龊萌娴恼{(diào)研工作，了解施工材料的價格信息，對不同時期施工材料價格的變化進(jìn)行統(tǒng)計，以此作為依據(jù)對施工材料的價格變化區(qū)間進(jìn)行判斷，分析未來施工材料的價格走向，從而對施工材料的價格作出準(zhǔn)確的評估。施工材料價格的判斷主要采用的是數(shù)學(xué)建模的方法，并且通過建模軟件對施工材料的價格進(jìn)行評估與預(yù)測，從而使工程的造價方案更具有可行性。

2.4 加強(qiáng)監(jiān)督管理力度

為了讓施工過程更加的合理，需要加強(qiáng)工程的監(jiān)督管理力度，從而有效地避免工程問題的發(fā)生。加強(qiáng)監(jiān)督管理力度可以從以下幾個方面進(jìn)行。第一，需要加強(qiáng)施工質(zhì)量的管理，保證施工人員能夠按照施工流程進(jìn)行施工，避免出現(xiàn)返工的現(xiàn)象；第二，需要加強(qiáng)施工進(jìn)度的管理，保證施工人員能夠按時完成工作，避免工程出現(xiàn)延期問題；第三，需要加強(qiáng)施工安全的管理，保障施工人員的人身安全，避免出現(xiàn)施工安全事故。為了保障監(jiān)督管理制度能夠落實到位，需要監(jiān)管部門和預(yù)算部門進(jìn)行合作，先由預(yù)算部門對工程超預(yù)算的原因進(jìn)行分析，確定監(jiān)督管理的方向，從而制定有效的監(jiān)督管理制度；再由監(jiān)管部門落實監(jiān)督管理制度，對施工人員進(jìn)行監(jiān)督，規(guī)范施工人員的施工行為，防止施工人員出現(xiàn)違規(guī)的操作造成施工問題，引起施工成本的增加,從而導(dǎo)致工程超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。

3 結(jié) 語

綜上所述，采取預(yù)算控制措施能夠在很大程度上避免建筑工程超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，可以降低建筑工程的施工成本，并且讓工程的預(yù)算更加的準(zhǔn)確與合理，有利于建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。