淺談建筑安裝工程招標工程量清單及招標控制價的編制

趙剛

（河南港聯工程造價咨詢有限公司，河南鄭州 450000）

0 引言

隨著我國建筑安裝工程招標工程的進一步完善以及各投標人對應的法律以及維權意識的覺醒，我國建筑安裝工程的招投標過程正在被一步步完善，相應的招投標異議也是越來越少，但是這一過程對于對應的工程量清單及招標控制價的編制都是提出了新的要求，其處理的復雜程度也是日益提升，并且也使得更多的招投標編制問題暴露了出來，有待進一步的完善。本文就以針對這一過程中的工程量清單及招標控制價的編制步驟以及過程進行了具體的分析：

1 建筑安裝工程造價的定義理解

建筑安裝工程造價的定義可以從多方面進行相應的解釋，如果從市場交易角度來進行相應的分析，那么它就是指在工程方有效的承包后安裝建設所形成的具體安裝工程費用，這一費用的計算需要全壽命周期的統籌。其工程費可以看做在不同階段進行多次計價，當然這一多次計價的具體內容也是需要逐步深化和細化，進而得到具體的造價編制信息，同時經過不斷地完善，它也就在不斷接近實際造價，其具體的內容可以分為以下幾個方面：首先就是決策階段，其次就是初步設計階段，然后是施工圖設計，招標、承包、施工、竣工這幾個階段的具體工程量結算以及相應的成本控制。因為這些階段的工程計價意義都是存在著顯著性差異，因此其所發揮的作用也是存在不同。

2 編制的步驟及方法準備工作

為了保證編制工作的順利進行，那么相應的安裝建設單位就需要認真研究項目的資料，而且還需要進行現場踏勘，只有這樣才可以充分地掌握這一安裝工程的全貌，同時相應的工作人員也要熟悉其編制依據，進而充分地擬定常規施工組織設計，只有安裝單位做好了這些準備工作，那么編制的準確度才會有保證，具體地工程量清單的計量如下：

2.1 工程項目的劃分

想要有效地編制工程項目的招標工程量清單。那么相關的參與單位首先就要按照其對應的各專業工程量進而有效地計算對應的規范及工程特點，當然這也是進行項目劃分的主要依據，通常情況下，我們可以將其分為土建和安裝單項工程。并且后者又可以詳細地劃分成常見的地下室、辦公樓、綜合樓、室外等相關的單位工程，這樣可以有效地減少工程量清單編制的復雜程度。之后相應的各安裝單位還可以根據自身的工程再詳細劃分成各子分部工程，進而完成具體的安裝工程，在我國常見的分部工程地下室安裝單位工程就可以通過系統的分布而細化成強電，消防，消火栓、噴淋、通風、人防、排水等花樣繁多的分部工程，所以由此可見工程量清單編制的復雜程度以及相應的招標控制的難度。并且在這一過程中，各單位工程的劃分要清楚具體，同時他們的銜接還要吻合，這樣才可以形成各系統的閉合，進而實現整體安裝工程的竣工，做到系統的閉合完整性。

2.2 工程量清單的計算

工程量清單的計算涉及安裝工程的方方面面，所以內容龐雜，涉及的方面眾多，而且還包括了經過各種細分之后的各分子工程項目，所以這一計算就需要思路清晰，而且我們在進行相應的計算安裝時，一定要從源頭抓起，也就是從其最基本的地方抓起，按順序計算。在具體的計量過程中，相關的編制人員還需要將工程量計算書應標注清楚，同時通過各種輔助手段進而注明自己計算所處的具體部位以及軸線和相應的節點，這樣我們才可以保證其計算的連貫性，進而做到不重復不斷層，同時也便于審核和校對。

這一過程中需要注意的是：我們具體的計算都是要在委托書范圍內，不能僅僅依靠設計圖，進而才能確保工程量清單及控制價的科學準確性。

2.3 工程計價軟件編制

這一過程中需要注意以下幾個問題：①項目編碼的設置要有依有據，而且不重復。②項目名稱要通過實際及圖紙綜合后才可以確定；當出現名稱雷同問題時，那么就需要編制工作人員根據附錄中的規定直接列項；并在編制說明中注明。③注意相應的項目特征，這也是報價的基礎和關鍵，并且其對應的內容描述要詳細清楚。④相應的清單要按計算書的匯總量進行相應地填入。⑤其他項目清單也許要參考相應的目錄確定其總金額。

當編制人員在完成招標工程量清單后，那么還需要進行進一步的全面檢查審核，相應的指標工程量應需要重點檢查，只有這樣我們才可以確保計算的準確性，同時也保證清單成果的準確性。

3 控制價編制的步驟及方法

3.1 套用定額，計算定額量

相關的編制人員可以根據工程量清單進行相應的計算，但是這一過程需要套用地區頒發的計價定額，而且還需要確定具體的項目名稱，就可以進行具體的工程量計算，并且這一過程中我們還需要保證清單綜合單價組價的完整性。

3.2 完成定額消耗量的計價，執行全費用綜合單價

首先要準確進行定額中的材料換算，人、料、機價格都需要按照相應的工程造價信息發布價格來進行相應的換算，對于那些未發布的單價，也要按照其對應的市場調查詢價進行計算，力爭詢價完整。其次，參與安裝的企業還需要考慮到其具體的管理費、風險、利潤、規費、稅金等方面的問題，只有全面的統籌才可以保證控制價編制的準確性，并且這也是參與風險衡量的一個重要內容。當然對于企業中其他項目費的暫列金額、暫估價也是需要按照其相應的清單計算，相關的服務費我們可以參照我國2017版費用定額規定進行相應的確定。

3.3 招標控制價編制說明

這一說明需要在招標清單編制說明基礎上完成，也就是屬于必不可少的部分，并且編制人員還需要詳細地說明材料價格的來源，以及其對應的品牌、計價定額等。這樣才可以保證控制價編制的完整性，當然在完成之后還需要再一次地全面檢查審核套價計價內容，對相應的各種指標重點檢查，以保證招標控制價成果的準確性。

4 總結

總的來說，建筑安裝工程的招投標過程中，參與單位想要有效地進行相應工程量清單的編制以及對應成本的控制，也就是有效地控制招標控制價，減少招投標時被提出異議的可能性，這也就需要我們在編制好招標文件，同時嚴把評審關的基礎上，詳細了解招標工程量清單編制的各種過程以及步驟，并且做好其對應的處理工作，但是面對投訴參與單位也要積極地配合處理，進而有效地編制招標控制價，這樣我們才可以保證建筑安裝工程招投標結果的公正性。