地下室防水工程滲漏的原因與防治措施

呂金洛

（山西四建集團有限公司，山西太原 030000）

1 地下室防水滲漏的原因

1.1 防水知識不足

在地下室防水工程施工中，有很多施工人員對防水知識認識的還不夠全面，所采用的施工技術也不夠科學，因此導致施工中采取的防水措施并不全面。很多施工人員會認為整體建筑工程不會出現錯誤，那么地下室工程就不會出現滲漏問題，因此沒有對地下室混凝土防水性能做更加深入的研究，忽視了地下室防水的重要性。

1.2 降水措施不到位

在建筑工程深基坑開挖時，沒有科學地進行降水測量，而且整個施工過程中也要對堵塞井筒進行有效的明確，而且還要對基坑降水實施科學合理的調整，但是如果混凝土的堵塞工藝不科學的話，就會直接導致混凝土澆筑中出現滲水情況，進而對地下室防水工程產生消極的影響。

1.3 材料使用不當

在地下室防水工程施工中，為了確保其防水的效果，通常會使用一些防水材料或者涂料，同時還會輔助一些封堵、密封的材料。而每種材料具有不同的性能和效果，因此發揮的作用也是不同的。所以在地下室施工時，對防水材料進行科學的選擇是非常關鍵的，必須要確保防水材料的特點和性能與工程施工的實際情況保持一致，否則就會導致工程出現滲漏水問題。但是在實際的施工過程中很難做到這一點。比如在地下室外墻混凝土施工中，為了便于運輸要在其中添加特殊的膨脹劑，但是因為隨著季節的變化，混凝土的作用也會出現不同改變，而外加劑的作用也有輔助和副作用，因此在對外添加劑進行選擇時必須要依據工程的實際情況來選擇合適的添加劑，以免影響工程的質量。

1.4 嚴重偷工減料

當前在諸多建筑工程事故中，有很多都是因施工單位偷工減料導致的，其嚴重威脅著人們的生命財產安全。還有一些施工單位在施工過程中為了獲得較高的經濟效益，會選擇那些價格比較便宜質量卻不能滿足施工要求的材料，而這就給建筑工程的質量帶來了很大的安全隱患。而在地下施工工程施工中也存在這樣的問題，所以導致地下室滲漏問題不斷出現，嚴重影響了建筑的質量以及人們生產的生活。

2 預防控制措施

2.1 提前做好施工前的準備工作

建筑行業地下防水工程在展開施工之前，要做好充分的準備工作，主要有以下幾點：①地下防水工程用到的各種材料，要加強管理和監督，尤其是防水材料和混凝土以及各種鋼筋。②相關的技術人員要做好施工交底工作，并且確保全面詳細，要重點全面地分析各項施工技術的注意事項以及應用要點。③對于施工過程中的每一道工序，相關的管理人員都要引起足夠的重視，一定要逐一進行驗收，要確保上一道工序驗收合格以后，才能往下進行，才能進行開展工作。④在具體的施工過程中，相關的管理人員要制定可靠的全面的施工方案，對施工現場的各個因素都

要進行全面的分析，要對地下防水工作引起足夠的重視。⑤要對施工隊伍進行擇優選擇，一方面，要在發現施工問題的第一時間，和相關的技術人員進行溝通，并進行有效解決；另一方面，要求施工隊伍具備相關的施工資質，并且得到國家的認可。

2.2 確保地下防水施工工藝應用的合理性

選擇科學合理的防水施工工藝是保證地下室防水工程質量的重要保障。其需要包括幾個方面：首先就是在基層涂刷質量方面，涂刷所使用的專用處理劑在使用之前必須要經過專業驗收人員進行仔細的檢驗，只有在質量滿足施工要求以后才能投入到施工中。而且在涂刷工作中，要確保涂刷的均勻，避免出現漏刷或者沖刷的情況出現。下一道工序的開展需要在該工序涂刷材料充分干燥以后才能進行。

其次因為防水卷材鋪貼工藝有很多，所以在對防水卷材鋪貼時要選擇合適的工藝，而且在施工前要將卷材按照相應的尺寸進行剪裁，對需要鋪設的區域進行放線，然后在對防水卷次進行粘貼加固處理，然后再通過平行的方式把卷材貼在基層上，然后依據材料的材質和要求來選擇與之對應的施工工藝。

再次就是在對轉角、陰陽角位置的防水卷材進行粘貼時，為了保證粘貼的質量，可以在這些位置涂刷防水附加層，然后在專用處理劑完全干燥以后再對粘貼的質量進行仔細的檢查，避免出現空鼓現象。

最后，在建筑長時間的使用過程中必然會出現不均勻沉降問題，而這一問題的出現也必然會導致地下防水材料受到不同程度的破壞，因此為了保障防水效果，需要做一層彈性的防水材料。

2.3 混凝土結構自防水技術

在進行混凝土結構自防水開始之前，首先要對已經完成的部分進行科學的分段，同時為了避免因為混凝土的收縮而影響其質量，一定要對溫度進行合理的控制，在振搗過程中也要充分保證振搗的密實性，由此才能充分保障混凝土的均勻性和密實性，從而提高混凝土的抗滲能力；其次就是在混凝土原材料的購買過程中一定要做好充分的調研工作，確保所購買的材料必須要完全符合質量的規定和要求，而且外加劑的使用也要做好科學的控制，特別對是對水灰比的控制，只有這樣才能更有效地提高混凝土的抗裂能力，避免其出現滲漏問題。

2.4 控制混凝土裂縫

在整個混凝土施工過程中，裂縫問題是其必須要關注的一個，因為裂縫產生的影響會非常的嚴重，其會使鋼筋暴露，從而對整個混凝土結構產生破壞。而且混凝土裂縫還會影響混凝土與鋼筋之間的裹握力。因此面對這一問題，在進行混凝土配合比時，技術人員就必須要嚴格按照標準和規范進行，而且要對原材料的質量和搭配進行嚴格控制，此外就是周圍的環境，例如溫度和外加劑等問題也會對混凝土產生影響，所以也要進行嚴格的控制，只有這樣才能從根本上保障混凝土的質量，降低地下室工程混凝土裂縫出現的概率，從而建筑工程提供堅實可靠的保障。

2.5 混凝土的養護

養護工作也是混凝土施工中的一個重要步驟，通過科學的養護能夠有效的降低混凝土內部與外界環境之間的溫差，會有效地減少因為溫度差而導致裂縫出現的概率。因此在整個養護過程中，施工人員必須要對這一點進行嚴格的控制，盡最大程度來降低混凝土內外大的溫差，對混凝土的溫度進行科學的控制，避免其降溫過快，從而充分保障其質量。除了溫度控制以外，還要對混凝土的濕度以及養護的時間進行有效的控制。這些都能在很大程度上為混凝土的質量提供可靠的保障。

總之，在對地下室防水工程進行施工時，一定要注意防水工程的質量，整個防水過程都要嚴格按照相關規范標準進行，采用科學的施工技術，通過科學的管理來保障防水工程施工的質量，為整個建筑工程質量奠定良好的基礎。