房屋建筑土建監(jiān)理的質(zhì)量控制要點及措施探討

趙志泉

(石家莊東方工程監(jiān)理有限公司，河北 石家莊 050000)

隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，房屋建設(shè)的設(shè)計理念也在與時俱進，大規(guī)模的建筑需求以及高新技術(shù)的引入，對土建工程的發(fā)展是一種促進，同時也增加了工程施工的難度。工程監(jiān)理作為工程建設(shè)管理的重要環(huán)節(jié)，是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。為確保土建工程的順利開展，必須強化工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施。

1 土建監(jiān)理質(zhì)量控制的作用

在土建施工中，工程監(jiān)理發(fā)揮著現(xiàn)場監(jiān)督的管理職能，對施工全過程進行管控及工序驗收，從而確保工程施工過程中的資源優(yōu)化配置，確保工程質(zhì)量，有效降低管理成本，以及防止出現(xiàn)以次充好，用料不規(guī)范等惡性事件的發(fā)生，進而提高施工的安全性及其社會效益。同時，為了工程項目后續(xù)的順利開展，提供有效的數(shù)據(jù)支持，進一步實現(xiàn)建設(shè)單位利益最大化，并推動建筑行業(yè)科學，健康的發(fā)展。

2 土建監(jiān)理質(zhì)量控制要點分析

土建監(jiān)理需根據(jù)委托監(jiān)理合同的要求，確定其質(zhì)量目標，并依照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的相關(guān)要求，建立工程項目監(jiān)理機構(gòu)，明確人員分工及其職責，使土建監(jiān)理質(zhì)量管理活動標準化，制度化，規(guī)范化。針對土建施工過程中可能出現(xiàn)的問題，加大“嚴格監(jiān)理”的力度，多提合理化的建議。加強“事前監(jiān)理”和“主動監(jiān)理”，做到預防為主，把好質(zhì)量關(guān)。對于重要部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做到反復巡視，并增加旁站力量。對于隱蔽工程更要做到100%的全程監(jiān)督，以確保土建監(jiān)理的每一個質(zhì)量控制要點，為工程的質(zhì)量安全保駕護航。

2.1 土建監(jiān)理質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

(1)材料驗收 對于進場的材料，監(jiān)理責任人必須嚴格檢查其型號，規(guī)格等相關(guān)指標是否符合要求，是否具備出廠質(zhì)檢證明等。并且在材料進場后還要嚴格按照規(guī)定進行抽檢，保證做到不漏檢，以及明確材料的使用位置。

(2)分項工程工序交接 分項工程工序交接是質(zhì)量控制以及監(jiān)理日常工作的一個重點，只有做好前面工序的全面檢查，確認滿足施工質(zhì)量要求，并做好交接，才可以繼續(xù)下面的施工工作。

(3)現(xiàn)場巡視 旁站和巡視是監(jiān)理工的重要內(nèi)容，巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時通知整改，問題較嚴重的則需監(jiān)理部下發(fā)監(jiān)理工程師通知單。并且要隨時進行監(jiān)督與檢查，跟進整個過程，做到指令閉合，以嚴謹務實的工作態(tài)度，及時糾正存在的問題，克服不力因素。

(4)工程進度管理 監(jiān)理部要綜合考慮合同的工期要求，保證工程質(zhì)量的原則，對施工單位上報的總體施工進度與階段性施工，月度施工計劃及其施工方案進行詳實的審閱，并給予合理的調(diào)整性批復，保證工程的質(zhì)量安全。

2.2 土建監(jiān)理質(zhì)量控制技術(shù)要點

主要包括：土石方工程高程、范圍及邊線(從中線向兩側(cè)量測)的測量；鋼筋，混凝土的規(guī)格與強度等監(jiān)測；結(jié)構(gòu)斷面尺寸測量；預埋件位置與規(guī)格的檢查；砌體結(jié)構(gòu)砂漿配合比的檢測；地坪及墻體的厚度與平整度測量；門窗嵌填，定位等標準的檢查；保溫層與防水層的厚度及平整度測量等。

3 土建監(jiān)理質(zhì)量控制的措施探討

(1)強化思想認識 從思想層面上提高監(jiān)理人員的認識，重視監(jiān)理細節(jié)，增強質(zhì)量控制意識。要熟知監(jiān)理合同內(nèi)容和工程設(shè)計要求，根據(jù)工程的實際情況及土建施工的特點，全面、科學、合理地安排監(jiān)理作業(yè)計劃，以確保監(jiān)理工作的效力，避免法律風險。

(2)完善監(jiān)理組織架構(gòu) 土建監(jiān)理組織架構(gòu)的完善是監(jiān)理工作順利開展的必要前提。一般由總監(jiān)理工程師主導，帶領(lǐng)土建工程師及信息管理、預算和其他專業(yè)的監(jiān)理工程師。在組織人員選擇時，要做好人力資質(zhì)審核，并在上崗之前結(jié)合工程實際和監(jiān)理工作內(nèi)容，進行專業(yè)技能培訓，以確保能夠勝任崗位要求。

(3)提前參與前期設(shè)計 設(shè)計是工程的靈魂也是施工質(zhì)量安全的標尺，關(guān)系到施工進度。監(jiān)理人員提前參與到設(shè)計工作階段的討論及監(jiān)理，利用監(jiān)理的現(xiàn)場經(jīng)驗及專業(yè)知識，提出相應的技術(shù)建議，可以避免因?qū)嵤┏杀具^大導致后期變更頻發(fā)，程序繁瑣，影響進度及質(zhì)量等情況的發(fā)生。

(4)強化全過程監(jiān)理的理念 充分落實事前預防，過程監(jiān)理，事后檢查的監(jiān)理理念。準備階段，要按照監(jiān)理要求與規(guī)范，對材料、設(shè)備等質(zhì)量進行嚴格檢查，并且對其進場數(shù)量及次序，存放等相關(guān)問題進行安全管理。根據(jù)工程的實際情況，對周邊環(huán)境進行全面考量，保證施工的安全性。施工過程中嚴格按照設(shè)計與監(jiān)理要求進行監(jiān)理管理，加強巡視力度，強化旁站制度，對施工的每一個環(huán)節(jié)都做到認真檢查，及時督辦。竣工驗收同樣要嚴格按照驗收規(guī)范，保證監(jiān)理工作落實到實處，把控好質(zhì)量與標準，確保過程安全。

(5)提高監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng) 監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)和綜合水平是保障監(jiān)理效果的關(guān)鍵。通過培訓不斷提升監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)，并加強其責任感的培養(yǎng)，充分發(fā)揮監(jiān)理人員的職能作用，使監(jiān)理活動更加規(guī)范、專業(yè)，嚴格執(zhí)行相關(guān)標準，保證監(jiān)理工作的實效性。

4 結(jié) 語

綜上所述，土建監(jiān)理質(zhì)量對施工安全及整個施工工程的順利開展，具有十分重要的意義。土建施工涉及的項目繁雜，技術(shù)應用較多，相應的安全隱患也隨之增加。只有通過科學有效的監(jiān)理措施，加強施工技術(shù)要點的審核與管理，才能合理避免施工過程中出現(xiàn)的的風險因素。及時處理不規(guī)范的施工行為，以保障工程項目的順利進展，以及建設(shè)單位的整體效益。