智慧建筑中工程造價管理的BIM 技術運用分析

朱焱焱

渤海石油航務建筑工程有限責任公司，天津 300452

智慧建筑主要是將建筑物作為平臺，將各個方面進行有效的整合和優化，進而為建筑的安全、高效以及綠色生態等方面，提供了重要的支持。同時，工程造價管理方面，傳統的工程造價管理已經無法滿足智慧工程建設的需求，很多管理問題逐漸的顯現出來，嚴重的影響智慧建筑工程的建設進程。因此，為了解決各項問題的產生，采取BIM 技術，對智慧建筑工程造價管理進行信息模型構建，通過利用模型分析工程造價的所有數據和信息，進而發現其中存在的問題，并且進行有效的解決，提升智慧建筑工程造價管理的效果，實現良好的經濟效益。

1 BIM 技術

1.1 概述

BIM 技術主要是基于建筑工程信息進行模型構建，并且將各項數據和信息進行有效的整合，在利用三維建模技術，構建出相應的建筑工程數據模型［1］。同時，BIM 技術主要是通過利用數字將建筑工程的特點，以及存在的難點，這樣便于建筑工程各項管理工作的展開。BIM 技術通過利用各項信息技術，可以有效實現資源共享的目的，并且可以形成數據、信息資源庫，便于后期建筑工程建設的使用。另外，BIM 技術的運用，可以保證工程內部不同參與人員都能夠對項目信息進行提取、插入及共享，進而有效實現協同作業的目的，促使建筑工程可以按期完工，實現良好的工程效益。

1.2 作用

BIM 技術的運用可以有效實現全周期和精細化管理的模式，并且在管理方面可以不斷促使尋找新的管理突破點，提升其管理的效果［2］。同時，加強與其它信息技術的合作，可以對工程造價進行全面的監控，針對工程情況，對工程造價進行調整，促使各個方面可以呈現協同合作的模式，進行展現出BIM技術在運用中的可視化、透明化、協同化等特點和作用。

2 技術的具體運用

工程造價管理的有效性，直接影響著智慧建筑工程建設的效益。因此，加強智慧建筑工程造價是非常必要的，本文基于此，對BIM 技術在智慧建筑工程造價管理的運用，展開了分析和闡述。

2.1 投資決策階段

工程項目投資決策直接決定了工程項目建設是否呈現順利建設的狀態，因此在BIM 技術運用的時候，需要對投決策階段進行重點考慮，具體的運用內容如下。

（1）主要是利用BIM 技術進行數據和信息模型構建，這樣可以從模型中獲取智慧建筑工程的指標、參數以及歷史數據。同時，根據這些內容，對工程造價進行初步的估算，并且依據造價的初步估算，確定項目投資金額，以及工程建設后所獲取的經濟效益。

（2）BIM 技術可以將管理和財務緊緊聯系在一起，根據工程建設情況，對相關工程造價參數進行設定和調整，根據調整后的狀態，制定不同的投資方案［3］。同時，在投資方案確定以后，需要逐一進行對比，最終選擇最佳的投資方案，確保實現良好的經濟效益。

2.2 設計階段

設計階段是智慧建筑工程造價管理中的一項重要內容，因此在BIM 技術運用的時候，需要將設計階段作為運用的重點。工作人員需要在原有的數據上展開限額設計，并且根據情況做出相應的調整，這樣可以確保智慧建筑工程項目建設的可行性和經濟性。另外，BIM 技術在運用的時候，通過可用數據、信息模型，對相數據進行準確、快速的獲取，針對獲取的數據對工程造價進行設定，這樣可以有效避免工程因為工程造價問題，引起的施工質量問題。同時，可以利用BIM 技術中的可視化功能，對施工圖紙進行設計，這樣可以保證設計方案的可視化性，并且根據方案對工程量、施工材料數量等方面進行匯總和計算，進而保證工程造價的準確性，提升其管理效果。

2.3 施工階段

首先，BIM 技術在施工階段運用的時候，一定要充分發揮BIM 模型的作用，根據模型準確的獲取智慧建筑工程數量，并且根據工程量對工程造價進行計算，確保工程造價的準確性。同時，在工程量確定以后，應當明確工程施工中所需要的材料以及人力，針對各個方面做好相應的工程預算，避免發生工程資金超額的現象。

其次，通過BIM 模型可以預先知道智慧建筑工程建設中，可能產生的變化，并且可以基于變化，做出相應的調整和控制，進而避免因為工程施工變更，導致施工成本的增加，促使智慧建筑工程造價管理的有效性。

最后，根據BIM 模型，可以對各項施工資源進行嚴格的控制，可以實現全動態和全周期的控制模式，并且可以針對施工情況，對施工資源做出合理的調整，避免出現資源浪費和消耗的情況，這樣不僅可以確保智慧建筑工程造價管理的有效性，也可以加強對智慧建筑工程施工進度的控制，實現良好的經濟效益。

3 結束語

智慧建筑工程是我國建筑行業發展的一個新的方向，并且需要大量的資金作為支持。以此，在智慧建筑工程建設的時候，為了實現良好的經濟效益，加強工程造價管理是非常必要的。那么，為了提升造價管理的效果，逐漸將BIM 技術運用到其中，通過利用BIM 技術對智慧建筑工程進行模型構建，通過利用模型加強對智慧建筑工程造價的管理和控制，提升其管理效果，確保工程按期完工，實現良好的經濟效益，這樣對其行業的發展也是非常有利的。