商業廣場強電系統發展系統分析

田正文

（上海 200240）

0 引言

現代商業廣場發展日趨于競爭激烈化，在這個看似波瀾不驚的行業，實則暗流涌動，發展日新月異，對商場設備設施提出的更高要求，下面我就從近年的強電專業部分規范修訂和設計注意事項來探討下個人見解。

1 商業廣場強電專業部分規范修訂概述

1.1 近三年修訂的主要規范

（1）《建筑設計防火規范》。

（2）《電力工程電纜設計規范》。

（3）《安全防范工程技術標準》。

（4）《消防應急照明和疏散指示系統技術規范》。

（5）《大中型商場防火技術規定》滬消發（2004）352號。

（6）《關于加強超大城市綜合體消防安全工作的指導意見》公消（2016）113號。

（7）《重點單位重要部位安全技術防范系統要求》DB 31/329.9—2008。

1.2 下面針對上述修訂規范要求進行闡述

1.2.1 《建筑設計防火規范》GB 50016—2014（2018版）[1]

（1）修訂了條文在老年人中的適用范圍，規定了高層老年人照料設施被劃分為一類高層民用建筑，規定了老年人照料建設位置選擇位置，高度，電梯候梯廳消防電梯設置等。

（2）老年人照料設施內消防軟管卷盤的設置間距不應大于30.0m。老年人照料設施應設置自動滅火系統，并宜采用自動噴水滅火系統。老年人照料設施中的老年人用房及其公共走道，均應設置火災探測器和聲報警裝置或消防廣播。

本次《建筑設計防火規范》修訂主要對老年人建筑設置做了很多細化要求，對商場建筑并沒有更新要求，但是可以看出規范變化趨勢對人員密集場所要求日趨嚴格。

1.2.2 《電力工程電纜設計規范》（GB 50217—2018）[2]

（1）對于電力電纜導體材質中銅導體適用的范圍進一步明確：

①用于下列情況的電力電纜，應采用銅導體。

②人員密集場所（安全性要求高的公共設施）。

補充：應急系統及消防設施，市政及戶外固定布線，照明，插座及小功率用電設備終端回路，高溫，潮濕場所。

（2）定義了阻燃電纜和耐火電纜需用條件：

①阻燃電纜選用條件：火災概率較高，災害影響較大的場所，明敷。

②地下客運設施或商業設施等人流密集環境中需增強防火安全的回路，宜低煙低毒。

（3）耐火防護或耐火電纜選用條件：

①消防、報警、應急照明、斷路器操作直流電源及發電機組緊急停機的安保電源等重要回路。

②其他重要公共建筑設施等需有耐火要求的回路。

1.2.3 《安全防范工程技術標準》（GB 50348—2018）[3]

與舊規范相比，增加了風險防范規劃，系統架構、人員規劃、監理、運行、維護、咨詢等新內容，并對其他內容進行了完善和更新。強調了形成人力防范（人防）、實體防范（物防）、技術防范（技防）三防結合的綜合防控體系。

1.2.4 《消防應急照明和疏散指示系統技術規范》（GB 51309—2018）[4]

（1）相對于GB50034-2013《建筑照明設計標準》對比，提出了變更和差異：

明確了應急照明內容：包括疏散照明，安全照明，備用照明。

（2）應急照明包含：

①疏散照明（包含逃生路線照明，開放區域照明，高危作業區域照明）。

②備用照明（包含正常備用照明，消防備用照明）。

③安全照明。

明確疏散照明和疏散指示標志所采用的燈具，在火災狀態下，安裝在距地8m及以下時，其電壓等級應在DC36V及以下（A類燈具），未設置消防控制室的住宅建筑，疏散走道。樓梯間等場所可選擇自帶電源AC220V燈具（B型燈具）。除市政電源外，并必須配置蓄電池電源作為第二電源。

消防備用照明是專業人員值守的場所，要求與正常照明相同的照度，應保證供電可靠性，消防備用照明可以與正常照明兼用相同燈具。

④有火災子自動報警系統的場所，需要設置集中控制型系統；其他場所，可選擇非集中控制型系統。

⑤對于室內高度不同，選用不同規格的標志燈。根據室內高度確定標志燈選擇特大型，大型還是中型或者小型；4.5m，3.5m。

⑥火災時仍需要工作，值守區域應同時設置備用照明，疏散照明和疏散指示標志。

⑦應急照明配電箱和應急照明分配電箱不是一個概念：應急照明分配電箱與集中電源（集中式）配合使用。

⑧明確規定，不應采用蓄光型指示標志燈替代消防應急標志燈具所以以后地面疏散指示標志不能再采用蓄光型標志。

1.2.5 《大中型商場防火技術規定》滬消發（2004）352號[5]

（1）應急照明系統宜采用集中電源型的消防應急照明系統，并采用消防設備供電回路，采用自帶電源型應急照明燈具的，其產品應符合我國國家標準。

（2）由變配電所（或總配電室）引至消防設備的電源主干線宜采用礦物絕緣電纜。

1.2.6 《關于加強超大城市綜合體消防安全工作的指導意見》公消（2016）113號[6]

（1）提高有頂步行街形式商業的設防等級。步行街兩端出口之間的距離不應大于300m，步行街與商戶采用防火墻進行分隔，連接的開口寬度不應大于9m，主力店應設獨立的疏散設施，不允許兼用步行街的開口。首層與地下層不允許設置扶梯，中庭等上下連通的開口。共享空間的自動排煙窗，應具有消防聯動開啟和重力下滑開啟方式。

（2）督促落實重點管控措施。餐飲設置在地下嚴禁使用燃氣。餐飲場所使用可燃氣體作燃料時，且必須采用管道式供氣，設置廚房自動滅火裝置。營業結束后宜采取防火卷簾方式降落方式降低風險。商戶營業時間不一致時，應采取確保各場所人員安全疏散的措施。應設置電氣火災監控系統。有條件的地區應將綜合體納入城市消防物聯網遠程監控系統，強化監測。

1.2.7 《重點單位重要部位安全技術防范系統要求》（DB 31/329.9—2018）[7]

（1）貴重商品店，24h營業商店，車輛加油（氣）站的緊急報警、入侵報警信號應與所在地公安“110”接出警察中心聯網，其他單位安防中心控制室緊急報警按鈕裝置應與所在地區域報警服務中心聯網。

（2）系統布防，撤防，報警，故障等信息的存儲應不少于30d。

2 商業廣場強電專業其他設計需注意事項

（1）在商戶（含主次力店）選用費控電表，并納入智能電表管理平臺，其他選用預付費卡表，商鋪內可自行控制啟停的專業事故風機設置費控電表。

（2）備用照明在各類重要機房，如消防設備用房，變電所，保安監控室，網絡程控交換機房等，按照100%設置應急照明等，持續時間不少于180min。

（3）在強電井豎向橋架預留檢修門距地100mm，設置單扇門或者雙扇門（線槽大于600mm）。

（4）對于柴發機組的安裝需要考慮：①設置震動隔離裝置；②與外部管道采用柔性連接；③設備與基礎之間，設備與減震裝置之前的地腳螺栓應能承受水平地整力和垂直地震力。

（5）對于高度超過12m的高達空間設置紅外探測器或圖像型火災探測器組合式探測器。

對于中庭和采光頂區域設置的線性光束感煙探測器，施工時應使線性光束避開步行街中庭和采光頂區域屋頂吊鉤下發區域。

（6）在變電所內，電纜夾層，電纜溝，強電豎井內的主干電纜橋架，線槽內設置攬式線型定溫探測器。

（7）對于采用室內步行街式商業廣場，室內的采光頂設置自然排煙窗及電動遮陽簾，平時采用氣動開啟裝置。室內步行街發生火警并確認后，消防控制室強制聯動采光頂開啟及遮陽簾執行相應動作，作為消防排煙窗使用。

（8）在變電所出線側及第一級配電柜（箱）進線側，照明及應急照明類負荷，商戶用電，防盜報警電源處，照明、動力等負荷混合用電出設置剩余電流式，測溫式監控探測器。

（9）租售式商鋪，老年人活動場所等應設置電氣防火限流式保護器。

（10）消防水泵控制柜應設置機械應急啟泵功能，并應保證在控制柜內的控制線路發生故障時由管理人員啟動消防水泵。

3 結語

對于未來的強電系統設計趨勢，筆者認為主要趨勢就是全面化和智能化，將一個商業綜合體所有的強電系統根據運營的需求精細化管理，涉及公共照明，應急疏散，變配電監控，安全用電，火災報警聯動，安防監控，能耗分析，管理平臺將所有的機電系統的監控數據，報警數據通過弱電智能化管理平臺集合管理，通過系統設置運行程序，邏輯關系，記錄數據，提醒管理人員，生成維保日志，從而提升管理水平效率，從而提升綜合競爭力。