房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術分析

呂小廣，蔣國徽

（河南恒屹建設工程有限公司，河南許昌 461000）

1 房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性

1.1 提高房屋建筑工程質量

防滲漏施工是檢驗整個房屋建筑工程施工的一個重要指標內容。房屋滲漏現象最容易出現在廚房、屋頂以及墻面部位。當滲漏現象出現時，房屋結構會逐漸地被水滲漏侵蝕，致使出現墻面掉落、起皮以及膨脹等現象，縮短房屋建筑的使用壽命，對住戶的生命健康產生威脅。滲漏問題的存在對房屋建筑質量安全具有很大的危害性。開展房屋建筑的防滲漏施工可以有效地防止滲漏現象的出現，保障整體房屋建筑工程的質量，而且可以提高房屋建筑工程的安全性，延長房屋建筑工程的使用壽命。

1.2 提高房屋建筑工程的施工效益

防滲漏施工現在是房屋建筑監理部門核查工程建設質量是否達標的重要內容。如果防滲漏施工標準沒有嚴格地按照有關部門的規定進行，就會導致工程被迫進行返工，重新開展施工，這會大大地降低工程的施工效益，影響施工的進度。另外，在房屋建筑工程中，防滲漏施工環節的造價成本是施工單位所需要考慮的重要內容。保證房屋建筑工程防滲漏施工的順利開展，是控制工程造價成本的重要舉措。而且防滲漏施工還可以有效地避免工程竣工后的滲漏現象去威脅居戶的生活健康，可以控制建筑工程竣工后的投訴風險，保證整體工程的社會效益和經濟效益的統一。

1.3 提升居戶的建筑居住的滿意度和舒適度

房屋建筑竣工后提供給住戶居住，住戶是房屋建筑的使用者和生活者。滲漏現象出現，導致房屋內出現漏水情況，會給居戶生活帶了很大的麻煩。譬如，房屋中廚房出現滲漏狀況，會使得住戶無法正常地開展日常的烹飪活動，而且降低廚房的衛生的清潔度，嚴重地影響住戶的生活的舒適度。另外，滲漏現象會讓房屋內的環境變得潮濕，致使住戶患上關節炎、風濕病等疾病，影響住戶的身體健康。這些都要求施工單位進行科學的防滲漏施工工作，用防滲漏施工來保證住戶的住居的正常生活的順利開展，推動居戶對建筑的滿意度的提升，為住戶提供舒適度較高的房屋建筑環境。

2 房屋建筑工程中滲漏問題出現的原因

2.1 施工設計缺乏嚴謹性

房屋建筑工程是一個復雜又龐大的工程，它的施工設計的內容是非常多的。在房屋建筑工程的防滲漏施工中，設計人員雖然能夠將施工成本、施工進度以及施工環節等綜合地考慮起來，但是未能將房屋防滲漏技術的很好地融合到設計中去。施工方案的設計中各個防滲漏技術的要求未能夠明確地標明，使得在防滲漏施工中極易出現問題。滲漏現象出現的原因有周圍的環境、天氣氣候以及技術應用的規范性等，尤其在房屋的屋面建筑設計時，如果沒有充分地意識到周圍的氣候和地形，就極易導致出現房屋的滲漏現象。

2.2 施工過程中的不規范現象

一個優秀的房屋建筑工程的建設需要依靠規范化的施工流程和施工行為來保障。但是，在實際的施工過程中，經常出現施工流程操作不規范的現象，為了控制施工的工期，盲目地追趕施工的進度安排，而采取不恰當的施工方式來實現施工工程建設，譬如，省略某些施工環節、縮減施工操作等。針對防滲漏房屋建筑施工的過程，施工人員對于采用防滲漏施工技術的研究不透徹，致使施工防滲漏的效果偏低。目前，施工管理人員的工作落實不到位，施工人員的施工操作行為不規范等，都會致使施工技術的應用效果大大地降低，難以推動防滲漏施工技術水平的提高。

2.3 施工材料的選擇不當

施工材料的質量是保證房屋建筑工程質量的前提條件。防滲漏技術的應用需要使用合適的建筑施工材料才能夠保證技術的應用到位?，F在很多的施工單位為了謀取最大的經濟利益，縮減工程建設成本，采用不符合技術應用標準的施工材料或者選擇質量水平不達標的材料，致使整體的防滲漏建筑施工技術的應用效果降低，影響房屋建筑工程整體的防滲漏性能。

3 房屋建筑工程中防滲漏技術分析

3.1 墻面防滲漏技術分析

在墻面施工環節中，防滲漏技術的使用要格外地注重房屋墻體的整體的結構性，保證墻面結構的嚴密和穩固性，以免出現裂縫產生滲漏情況。對此，施工人員可以從三個方面入手，提高房屋建筑的墻體的防滲漏性能。

首先，施工材料的選擇是保證墻體防滲漏的前提條件。施工人員要根據房屋建筑的實際情況和房屋建筑的設計方案，選擇合適的墻面構造材料，以此保證防滲漏施工的順利進行。在材料的選擇上，施工人員可以選擇防水、抗壓能力較強以及水熱較低的墻面施工材料，用以開展墻體結構的施工。此外，施工人員還可以采用一些化學外加劑，將其添加進施工材料中，達到弱化施工材料的水熱性能的作用，從材料源頭上增加墻面防滲漏的能力。

其次，優化墻體的設計結構。施工人員要優化設置墻體的結構布局，按照不同的房屋圈梁結構特點，挑選出合適的位置，提升墻體構造的硬度和穩定性能，以此增強墻面的自身承載力，避免出現墻面受到過大的壓力出現裂縫變形的現象。

最后，保證墻體施工的墻面的整潔性。墻體需要進行抹灰粉刷之后才能夠完成。施工人員及時地開展墻面的清理工作，保證施工墻體的平整清潔。同時要特別地注意砂漿和墻面的粘合程度，施工人員可以采取分層涂抹的墻體的方式來保證墻體的厚度的規范性。

3.2 屋面防滲漏技術分析

屋面是房屋建筑防滲漏施工中重要的組成部分，它的防滲漏施工對于整體的房屋建筑工程的防水性能的提升起著重大的作用。屋面作為外界和房屋直接接觸的關鍵部分，針對該部分的防滲漏施工極其重要。在此環節中，防滲漏施工的重點在于如何處理施工縫，施工人員要針對屋面施工縫開展對接以及填堵的工作，提升屋面結構性能。施工人員可以從以下三點入手，處理屋面的防滲漏施工。

（1）進行房屋建筑工程的實地勘察，做好防滲漏處理。施工人員要積極地做好施工現場的勘察工作，全面地掌握該施工區域的氣溫、濕度、環境氣候以及地理位置特點等數據，以數據為支持，選擇所采取的防滲漏施工方法，防止由于環境的影響破壞屋面的防滲漏性能。

（2）加強屋面混凝土施工環節的質量控制。開展房屋建筑的屋面混凝土的澆筑工作，施工人員要注意澆筑過程的連續性和整體性，進行連貫的屋面澆筑混凝土施工，保證屋面混凝土澆筑的整體性，防止因澆筑不嚴密而出現屋面的縫隙。此外，進行混凝土澆筑時，要關注混凝土的攪拌的均勻程度，以此，提升混凝土澆筑的效果，以免出現漏漿、蜂窩等現象，影響屋面的防滲能力。

（3）進行屋面的鋼筋結構的保護，對屋面進行養護工作。屋面的鋼筋結構的保護，施工人員可以建立好屋面模板，在完成混凝土澆筑之后，直到混凝土固化凝結之后，再拆除模板。同時，施工人員可以開展屋面養護工作，抑制草類植物在屋面的生長，以免植物破壞屋面結構，保證屋面的防滲漏性能的提升。

3.3 衛生間、廚房防滲漏技術分析

衛生間和廚房是房屋建筑中用水的場所，在這兩個地方出現滲漏現象的概率是非常大的。為此，在房屋建筑工程中防滲漏施工中，衛生間和廚房是防滲漏的重點所在，施工人員應該提高對廚房和衛生間的防滲漏施工的重視程度，有針對性地對這兩個地方進行防滲漏施工處理。首先，優化廚房和衛生間的設計，嚴格地控制這兩處的設計方案質量。設計人員要掌握整體房屋建筑的構造，從廚房和衛生間的功能出發，在保證功能實現的基礎上開展廚房和衛生間的防水設計。如果在實際的施工環節中，出現問題，施工人員應該立即和設計人員進行探討，進行施工圖紙的設計和修改，保證防滲漏的質量。其次，施工人員要對衛生間以及廚房的混凝土的攪拌和振搗程度嚴格地把控，保證混凝土的密實度，避免積水滲漏現象的出現。最后，控制水流。衛生間和廚房的水流量是非常大，施工人員對于水管的設置要注意，將上下水管的位置設計布局安裝合理，在安裝管道通道時，要注意提前留下孔洞和小孔。直到整體安裝完畢之后，施工人員在對預留的孔洞進行填充，防止水分泄露。

4 結束語

綜上所述，房屋建筑中防滲漏施工環節是整體工程施工中的重要環節。施工單位要提高對房屋建筑工程的防滲漏施工的重視程度，對防滲漏施工進行科學全面地分析，研究房屋建筑工工程中出現滲漏現象的原因，結合影響滲漏施工的人員因素、環境因素、材料因素等進行綜合性的考慮，以此采用科學的防滲漏技術進行房屋建筑工程建設，提高房屋建筑工程的防滲漏水平，帶動整體房屋建筑工程質量的提升，打造優質的建筑工程，實現經濟效益和社會效益的統一。