智慧建筑中工程造價管理的BIM技術運用分析

牛麗麗

（山西申達工程造價咨詢有限公司，山西太原 030000）

1 BIM原理與功能分析

1.1 BIM的基本原理

建筑信息模型是BIM以數據為基礎建立的，我們可以通過這一模型，相關的管理人員就能掌控建筑工程在每個不同施工階段的實際情況，對建筑工程項目的技術有很大的幫助，使建筑工程項目管理工作有序開展，減少誤區，使其工期按時完成，節約成本，達到良好的經濟收益。

1.2 BIM在造價管理中應用的基礎

BIM技術應用的基礎是建立在建模算量平臺的BIM模型的建立上，BIM技術通過這一模型，相關的管理人員可以非常精準的計算出觀察量的有關數據，與此同時，使數據分析的自動水平和精準度有一定的提升，從而達到管理效率和質量的標準，也提高了成本管理。

1.3 造價分析軟件的應用

BIM技術，是研發一個成本的分析軟件，這個軟件可以提高工程造價數據精準度，也對成本統計分析起很大的作用。通過BIM技術，可以有效地提升智慧建筑工程建設的效益以及工程指標、參數、歷史數據，能夠準確的估算出工程項目的造價，對后期的施工成本、材料、返工現象等問題有很大的幫助與解決。以及資源的浪費、消耗，都有很大的幫助，降低使用材料的成本。

1.4 BIM的功能分析

BIM可以將建筑工程全生命周期的一些相關信息記錄在信息模型中，BIM不僅有涵蓋信息的性能，還有幾何模型和構建的一些性能，BIM的應用，既可以降低建筑工程參與者信息共享和交流的一個難度，還可以使建筑工程信息共享效率有一定程度的提高，為建筑工程的順利進行奠定了很扎實的基礎。BIM的應用，為管理人員解決了很多麻煩[1]。

2 BIM技術的應用分析

2.1 投資決策階段

工程項目的建設能夠順利的進行是和工程項目投資的決策有一定的關聯。也是獲得經濟利益的關鍵因素所在，BIM技術在建筑工程項目成本造價的一些應用與推廣中，很精準的達到了估算工程項目成本的目的，利用BIM技術中的數據庫和數據模型，相關企業只需要從BIM模型中來得到有關的一些工程指標、參數、歷史數據，就能夠準確的估算出工程項目的造價，保證了工程項目投資預算的準確性。還可以利用BIM技術，我們的工程項目造價人員建立建筑工程項目的模型，可以將項目造價管理和財務分析很好的結合在一起，就可以對相關的參數準確的進行設定和修改，精準無誤的計算出在不一樣的投資方案下，那些項目是受益比較多的，最終來確定投資方案，減少估算誤差帶來的經濟損失。

2.2 設計階段

工程項目建設對設計質量這一塊也是非常看重的，因為設計質量對工程項目的建設具有決定性的影響，通過BIM技術在工程項目設計中的應用，相關的設計人員只需要在BIM技術積累的數據上進行一個限額的設計，這樣就可以準確無誤的確保項目的實施，讓項目可行、經濟以及合理。運用BIM模型中的關聯數據，可以準確、快速的來獲取項目設計的數據信息，解決工程施工中的返工現象，這樣可以止損工程的施工成本，其次，運用BIM技術的三維立體可視化功能，設計人員可以進行施工圖紙的設計，設計的文件信息非常具有全面性，打破了傳統的設計方法，沒有局限性，應用BIM這一技術，為工程后續施工材料的定制、施工的進度、工程量，都帶來很多的好處。

2.3 技術的具體運用

熟知BIM技術的應用，給工程造價管理帶來非常有用之處，也給智慧建筑工程建設帶來不可估計的效益，所以，對BIM技術在智慧建筑工程造價管理的運用，進行了充分的分析與講述。怎樣使BIM技術更好的貫徹在智慧建筑的工程中，讓其利益最大限度的體現，BIM技術針對工程情況，對工程造價進行精準的一個調整，促使各個方面可以呈現出協同合作的一種模式，進行展現出BIM技術在運用中的特點，即可視化、透明化、協同化的作用[2]。

3 BIM在施工階段的結合

利用BIM技術，在智慧建筑工程前期進行相關參數準確設定、改進以及設計，在后期施工階段，采用BIM技術模型的作用，可以準確的獲取智慧建筑工程的數量，并以此技術對工程量的工程造價進行計算，得出一個工程造價的標準數字。后期在工程量的數字確定以后，很準確的對工程施工中所需要的材料、人力和各個方面做好一個相應的工程預算，以免發生工程資金超額或者短缺的一個現象，而使建筑工程工期延誤等一系列問題的出現。

BIM模型應用在智慧建筑工程建設中，有可能會出現不可預計的變化，這就需要技術人員通過次變化，做出相應的一個調整與規劃，盡量避免因為工程的施工時間延誤而使施工成本增加，讓智慧建筑工程造價管理體現出合理性。

最后，根據BIM模型的應用，體現出全動態和全周期的控制模式，使各項施工資源達到一個精準的管理，就施工情況，做出一個合理、準確規劃的調整。盡可能的避免資源的浪費以及消耗，降低成本。這樣一來，體現出智慧建筑工程造價管理的有效性，也可以對智慧建筑工程的施工進度進行很好的一個控制，達到良好的經濟效益[3]。

4 結束語

BIM技術對我國智慧建筑工程起到很大的一個作用，使我國的建筑行業發展有了新的發展方向，BIM技術提升了工程造價管理的效果，取得很好的經濟效益，通過BIM技術，對智慧建筑工程進行一個模型構建，再通過模型對智慧建筑工程造價進行一個合理、準確的管理和控制。這樣，既提升了管理效果，又使工程按期完工，還可以實現很好的經濟收益，BIM技術對智慧建筑工程是非常有利的，讓智慧建筑工程在BIM技術應用的基礎上，飛速的發展。

采取BIM技術，可以使智慧建筑在各個方面體現出一種整合和優化的狀態，使工程的安全、效果、綠色生態等各個方面提供了很好的支持。在工程造價管理方面更是提供了很大的利益，希望BIM技術可以在智慧建筑中不斷地應用、創新。使智慧建筑工程中出現的問題得到很專業化的處理。