BIM技術在全過程造價管理中的應用

袁斌

（南通工程項目管理有限公司 江蘇南通 226001）

0 引言

隨著目前大型復雜建設工程的開展，建設項目的造價管理工作難度直線上升，雖然諸多建筑企業，已經將BIM技術應用于工程前期的招標投標階段，以及工程建設完成之后的結算階段，但仍無法做到對造價全過程更加精確的管理和控制。除此之外，我國整體層面的信息化建設落后、建筑行業體制機制較為陳舊等問題，也導致工程全過程造價管理的行業標準，在較長一段時間內仍處于制定和不斷完善的階段，并沒有形成相應的業內標準，用以推動全過程造價管理的發展。

1 BIM技術的具體特征探析

1.1 可視化

對于大型企業復雜的工程項目而言，提控制和管理證明重要的內容是：把控整體經濟效益，歸根結底，便是對工程造價進行直接而精確地控制。BIM技術在大型工程項目建設中的應用，其中一個顯著特點是：“可視化”，與傳統工程項目所設計的施工圖紙有所不同，在BIM技術的加持下，工程人員需要運用不同領域的專業知識，將設計完成的平面圖紙，轉化為能夠“看見”的建筑工程實體。對于不同結構的建設工程而言，其轉化的難易程度各有差別。

1.2 協同性

對于BIM技術的應用而言，其中最為關鍵的內容是實現不同參與主體之間的協同。在大型工程項目的施工過程中，具體負責不同施工環節的主體，例如“設計規劃、組織建設、施工完善”等環節，這些參與主體可以通過BIM技術創設的模型展開合作，并且可以實時對BIM技術模型的相關信息和數據資料做出查詢，有利于不同建筑參與主體之間的溝通交流。

1.3 模擬性

在具體的施工操作中，BIM技術模型的應用，能夠使得工期安排和建筑順序更加明確，建設所用材料及時送檢。將BIM技術模型和工期安排妥善結合，通過模擬，可以將現場施工界面和工期順序向工作人員反映出來，從而使得負責不同施工環節人員之間的協調，更加嚴密有序。

1.4 優化性

根據BIM技術與施工現場的具體數據結合，得出的模擬模型，能夠對施工過程中關鍵節點進行針對性安排，不同的方案在模型中的比較，可以使得工作人員充分明確不同方案設計的優勢和劣勢所在。最終，將操作工期較短、且能夠達到質量檢驗標準的方案選擇出來，從而避免工程建設開始之后，出現其他修正和彌補問題，帶來的經濟損失。

2 BIM技術在全過程造價管理中應用的重要意義

2.1 及時進行信息資源的溝通與共享

如若能夠讓參與工程建設的各個主體之間，實現及時有效的信息資源溝通共享，便能夠達到事半功倍的效果。應用BIM技術，通過數字模型的軟件，實現建筑工程的信息資源，轉換形成獨立的信息模型。這一協同平臺的構建，不僅會涉及到建筑工程等項目信息、造價管理等工作，而且，BIM技術的應用，能夠針對性進行不同環節信息資源的對接，使得工程造價管理工作的效率逐漸提升。

2.2 充分提高工程現場的工作效率

對于建設項目工程的造價管理而言，BIM技術的應用可謂是錦上添花，能夠加快BIM技術設備的自動化進程。例如：利用BIM技術進行信息數據的分析，并建立起與建筑項目工程相對應的模型。在此基礎上，建筑項目工程量的計算便可以精確到位，工作人員對不熟悉設備操作時間可以大幅度的節省，除此之外，還能夠使得工程造價管理的工作效率大幅度提升，盡可能避免工程建設完成之后，出現了一系列安全隱患問題。

2.3 提升參與操作人員的協調合作意識

對于BIM技術的應用，不同的建筑參與主體有著不同的應用策略，BIM技術如何對不同造價階段的工作進行管理和協調是建筑工程參與主體需要著力把控的重要工作，可視化的管理造價信息，在BIM技術應用下，使得不同施工階段的造價管理，能夠以更加科學、更加協調的方法向前推進。與此同時，BIM技術能夠對工期進程不同階段的造價信息進行安排，為后期工程開展過程中的信息查詢，做好相應的基礎鋪墊。

3 BIM技術在全過程造價管理中應用的有效方法

3.1 工程造價的決策階段中應用BIM技術

建筑企業若想使得工程造價的成本，在有效的范圍內得到科學的控制，便需要深入結合工程項目的電氣和安裝等實時情況，進行全方位的造價管理。在工程造價的前期決策階段，投資決策主要應當考慮三個方面的因素：“項目管理成本、建筑材料成本、后期重建或維修成本”。將BIM技術在工程造價的決策階段進行應用，將重要的工程項目造價指標提取出來，為決策做好數據信息資源層面的輔助，使得前期工程造就的決策階段能夠穩定進行。

3.2 工程前期的招標階段中應用BIM技術

工程的招標階段，建筑施工企業應當將其造價成本管理工作的重點，放置于：“投標文件的制作和標價的阻塞”，BIM技術應用于招標和投標環節，能夠幫助建設單位調動和應用與工程量有關的信息資源，盡量避免工程建設中出現缺項和漏項的情況。除此之外，BIM技術也是招標文件一個被考慮的重要因素，投標企業與BIM技術模型的結合，根據相應的條款和規則，進行商標文件的制定。

3.3 工程設計環節規劃的階段中應用BIM技術

具體的施工準備進程中應用BIM技術，從信息數據資源庫當中，獲取工程前期設計的建設數據，從而使得工程項目的科學性得以提升。負責施工設計的領導層人員，應當充分重視BIM技術可視化這一特點，在設計規劃的環節當中，對其存在的設計缺陷和安全隱患問題進行排查，從而避免后期返工而造成的資源浪費情況。工程設計最為重要的是：“初步規劃、圖紙審核、技術設備安排”三個部分，BIM技術的深入發展，能夠推動工程的設計規劃環節的發展。

4 結語

綜上所述：利用BIM技術軟件對工程項目相關的內部信息作出處理，使得后續負責BIM技術的操作人員，更加全面地掌握整體工程不同階段的數據信息，從而達到提升建筑工程造價管理效率的目的。來自不同領域的BIM技術人才，在BIM技術的協調作用下，不再局限于自身的專業知識，而是使得各方面的專家學者互相溝通和交流，在知識碰撞的過程中，使得不同專業技術領域的人才，實現了從單一的BIM技術層面向全能型人才的優化。