建筑工程防滲漏施工技術

張正勇

（南京金夢都房地產開發有限責任公司 210000）

0 引言

滲漏問題的存在會直接影響到建筑設施的使用狀況，同時還會拉低該建筑設施自身的耐久性以及穩定程度，更會給其建筑設施的使用性能造成不良的影響。所以，在實際的建筑工程項目施工時期，建筑施工單位必須要妥善化的使用防滲漏施工技術，借助該項技術來進一步的提升建筑設施自身的抗滲漏性能，延長該建筑設施的使用壽命，防止其出現各類的質量問題。積極的控制項目的施工品質，使得該建筑設施可以更為穩固且可靠化的應用，分析造成建筑設施產生滲漏的原因，制定出更具針對性的解決方案，掌握防滲漏施工技術的使用要點。

1 建筑工程滲漏原因分析

1.1 原材料原因

建筑施工時期，原材料會給建筑工程的質量造成一定的影響，在防水工程項目中，防水原材料的使用更是會影響到該建筑設施的防水性能。現階段，我國建筑行業的競爭程度較為激烈，其會選擇價格低廉的防水材料開展施工活動。在實際施工時期，一些施工人員并不會注重原材料的損壞狀況，同時還會忽視原材料質量的核查工作，這就使得該建筑設施的防滲漏效果變差。還有一些施工單位其自身原材料復雜的部門專業知識以及素能不夠充裕，這就導致防水原料不能更好的滿足其實際化的要求標準。首先是屋面工程項目，其通常會選擇使用瀝青材料當做主要的防水施工材料，瀝青這一材料的性能不夠穩定，其受到溫度的變化影響比較明顯，這就會拉低總體的防水效果。其次，在開展抹灰工作時期，若其所選擇使用的密封防水材料質量不達標，那么也會造成一系列的建筑設施滲漏問題。最后是外墻工程，其在施工時期通常會使用空心磚，但是空心磚的填充物自身受理能力會比較差，其在開展搬卸以及移動等工作時，很容易會損壞空心磚，其自身的防水效果相對來說會比較差，其主要就是因為原材料產生破壞等的問題，致使其產生滲漏的問題。

1.2 設計原因

在開展建筑設計工作時，一些施工單位會忽視防滲漏的設計，舉例來說，在設計保溫屋面的過程中，設計人員只是簡單地增設的排氣口，其主要是為了避免保溫層產生水分蒸發的問題，其實際的氣體排放流暢度比較差，會給防水的功效造成不良的影響。就外墻墻面進行設計和分析，其必須要遵守屋面的設計原則，以此來確保其施工的針對性得到展現，避免其出現傳統的設計漏洞問題。在設計時期，如果設計人員不能依照屋面技術要求開展相應的設計工作，那么就會讓其屋面出現滲漏的現象。

1.3 施工人員施工技術以及監管的原因

現階段，我國大部分的施工人員都是農民工，這些農民工都沒有接受過專業化的知識培訓以及教育，所以其在處理問題時期很容易產生錯誤等的現象。同時，在施工時期，施工單位監管人員的監管力度比較差，致使施工人員出現違規操作現象時，不能在第一時間對其進行糾正化的處理，在項目竣工后，就會出現一系列的滲漏問題。

2 建筑工程防滲漏施工技術的使用

2.1 建筑屋面防水施工技術

首先是屋面找平層的施工，將建筑找坡與結構找坡融入在一起進行施工，依照3%的比例數值進行結構找坡的施工，之后在以1：6的比例數值進行找坡，調整好水泥砂漿找平層的厚度。控制好泛水坡度以及實際的流水方向，使用魚線去拉直最高點和泄水口的位置，并對其進行打點、打巴等的處理，控制好其厚度，讓其厚度數值處于30mm內。其次是分隔縫的設置以及施工，需要把分隔縫設置到屋面板的支承端位置，讓其和屋面板縫保持一種良好的對齊狀態，避免其遭受到防水層溫差等因素的影響。集中的進行分隔縫的設置，防止板面出現裂縫等的問題，分隔縫實際設置的距離不能過大，如果其厚度數值超過6m，那么就需要在中間的位置增設形狀為“V”的分隔縫，其深度要貫穿到整體防水層的厚度內。如果分隔縫被用來當做排氣管道，那么其就可以適當的擴大其寬度數值，增設排氣口。最后是屋面隔離層的施工，在實際的施工時期，必須要遵守因地制宜的原則，在基層的位置上涂抹上基層處理劑，基層處理劑實際涂抹必須要足夠的均勻，待其干燥之后且不粘手之后，去鋪貼卷材。卷材防水層的鋪貼通常都是屋面最低標高位置處以上開展平行屋脊化的施工，以水流的方向為基準，完成卷材的搭接工作任務。如果屋面的坡度超過10%，那么就需要采取垂直的形式，讓卷材和屋脊方向保持90°的夾角，進行鋪貼施工。剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態，不要拉得過緊。

2.2 地下建筑防水工程的施工技術

為避免止水帶局部出現卷邊或接頭粘接不牢，在施工中應采取以下幾項措施：選購止水帶時應按圖紙要求選購長度能夠滿足底板加兩側墻板的長度尺寸。止水帶安裝過程中的支模和其它工序施工中，要注意不應有金屬一類的硬物損壞止水帶。澆注混凝土時，應先將底板處的止水帶下側混凝土振搗密實，并密切注意止水帶有無上翹現象；對墻板處的混凝土梁從止水帶兩側對稱振搗，并注意止水帶有無移動現象，使止水帶始終居于中間位置。

2.3 地下室外墻施工

地下室的外墻一般是混凝土墻，混凝土墻支模定位時要使用對拉螺栓，對拉螺栓的止水片處理不當也會形成滲漏通道，造成地下室外壤滲漏。嚴格按照設計配合比攪拌混凝土；按操作規程認真進行振搗。b防水混凝土底板應連續澆筑，不得留施工縫、底板與墻體間必須留施工縫時，應留在墻體且高于底板200mm以上處，同時采用企口施工縫，與變形縫統一起來，或者采用鋼板、橡膠止水帶等防水措施。C模板拆除以后，要在對拉螺栓周圍的混凝土上鑿出一個直徑50mm、深20mm的小坑，然后沿混凝土根部割掉對拉螺栓，最后用l：2水泥砂漿把小坑修補平整，外刷一道防水瀝青，再抹一道水泥砂漿。

3 結語

現階段，我國建筑工程項目的施工技術水平雖然已經得到了一定的提升，但是仍舊會存在很多的質量問題，在技術以及社會因素等的影響下，施工技術人員無法合理的使用防滲漏施工技術。對此，建筑施工單位必須要注重開展施工工序的管理工作，精心化的設計防滲漏施工流程，精細化的管理各項施工環節，及時的開展施工檢驗工作，便于及時的發現問題并解決問題，構建出一個更為良好的生活環境，在延長建筑設施使用年限的同時，讓其建筑設施更為可靠的運行。