建筑工程管理中的BIM技術應用研究

辛建峰

（山西六建集團有限公司 山西省太原市 030024）

本文將BIM技術應用于投資決策，設計，招標，施工階段和竣工結算。它著重于采用“分階段”方法建立成本模型，并使用“廣聯BIM”計算軟件將傳統cad圖紙轉換為三維實體。該模型已導入BIM5D軟件，并在構建階段進行了詳細管理。創新之處在于使用三維構建模型來集成各種數據，例如成本，進度表和信息，以實現數據和各種信息的共享。從實際意義上講，它解決了工程管理中信息交流和數據不暢的問題。成本超支和成本失控等更新不完善和數據不正確的問題，可以幫助實現整個施工過程的工程管理，降低企業成本，增加建設項目的經濟效益，促進可持續穩定發展中國建筑業。

1 工程管理的基本概念與理論

工程管理包括兩個方面：合理確定工程管理和有效控制。工程成本是工程管理質量的最直觀的體現。從表面上看，建設工程管理是建設項目的工程管理。但是從不同的角度來看含義是不同的。第一類：對投資者而言，工程管理是指在項目投資決策，設計，招標和施工階段對所有造價的管理。第二：對于承包商，僅確認項目合同價格的管理。所有者和承包商都通過投標過程來識別它。一個好的項目決策的基礎是項目的成本，項目成本也是我們投資的方向和控制投資的方向上的基礎，也更是我們籌集基金的一個基本，是評估將來投資是否成功的一個指標，也是看分配利益時是否合理的一種手段，也更是調節利益的一個方法。項目成本一直是項目管理的重點和難點之一。項目投資和管理人員非常重視有效的成本估算和項目成本控制，這直接決定了項目的投資收益。由此看來，利用適當的科學技術手段讓項目的成本控制在最合理的范圍之內，當然合理的項目成本是越低越好，這樣這個工程建設所獲得的利益也將越高，這也是顯示出了確立準確的工程管理的重要性。

2 BIM技術在進度控制上的工程管理應用

BIM模型用作信息載體，可隨時查找所需的各種信息，以便項目經理可以更好地計劃和進行資源計劃。該模型可以直觀地反映出哪個節點，可以做什么以及要完成多少。因為我們已經擁有了有關項目信息的一些數學模型，可以隨時隨地選取出我們所想的、所需要的數學模型，選出在這個模型中的某一個階段的數據來獲取所需的時間。我們可以隨時使用費用軟件來進行提取。根據階段的項目數量計算項目成本，這樣也就可以很快地制定出、制定好所有項目的計劃，例如進度計劃、資金、資源籌備計劃、如何合理地分配資源計劃，怎樣及時地合理控制成本的增加和減少、資金的流入和流出。非常方便。因此，從整個項目的角度來看，它可以輕松滿足我們所需的各種要求，跟以前的老方法相比較，簡直就是一個天上一個地下，沒法比，它比以前的方法更快、更準確的同時還提高了我們管理層的水平。

3 BIM技術在施工階段的工程管理應用

項目建設成本的3%～5%的錯誤是可以避免的。使用不準確的圖紙或者是過時的圖紙會造成30%的錯誤。建設項目中信息交換方面所引起的問題占60%左右。占比項目總投資的3%～5%的是大型建設項目中的信息交換的問題，這個問題是它造成的工程的變更和錯誤所引起的。在項目完成時，只有不到65%的建設信息歸項目參與者。所有在園區土地項目的建設過程中，其成本控制涉及多個方面，包括的有工程量增加或者減少、設計的變更、工程所需材料的損耗、工程進度的快慢、管理層的管理能力、工人的用量都有關系。由于該建設項目周期長，涉及許多子項目，工作量大并且簽證變更很多。另外，項目的建設是一個動態的過程。變更，簽證等各種控制措施不到位，造成工程水深現象，難以實施成本控制。有一種軟件時叫廣聯達BIM5D，它以BIM平臺為核心，集成全專業模型，并以集成模型為載體，關聯施工過程中的進度、合同、成本、質量、安全、圖紙、物料等信息，為項目提供數據支撐，實現有效決策和精細管理，從而達到減少施工變更，縮短工期、控制成本、提升質量的目的。

4 BIM技術在工程管理中的應用價值

一個項目的能獲得多少利益最關鍵的是成本。通過分析BIM技術的特征，很容易就可以知道怎樣在整個項目的工程期間中控制成本。經過大量的實際實驗，我們也從各方面分析總結了BIM這個技術所具有的價值，不同的觀點，對BIM的不同理解，可以得出結論，將BIM技術引入工程管理具有以下優點：

（1）實施。在工程開始之前，建立該工程的3DBIM模型，對索要進行的項目有一個基本的了解，可以通過這個模型發現項目的設計上的問題，避免在項目開始之后才發現設計有問題在更改，這樣就減少了很多沒有必要的工期上的延遲，以及設計的問題，基本上算是消除了40%左右的預算外的變更，從而確保了項目成本控制在預算范圍內，以最大化其投資收益。

（2）檢查。在項目開始之前，我們為了能夠降低項目的成本，所應該做的就是檢查，要發現項目設計的不合理的地方并解決這個不合理之處。從而大大提升項目的施工速度，減少不必要的材料的損失，能量損失，成本也就隨之而減少了。BIM里有一個功能是地圖查看功能，使用這個功能可以直觀地看出項目設計上的問題，如在某個位置發生空間沖突。而這在2D工程管理CAD工程圖中是不可能的。因為設計人員在設計過程中在諸如結構，建筑，暖通空調和其他專業等專業之間根據結構計劃獨立進行碰撞，尤其是對于大型項目和復雜項目，項目設計者僅靠自己的空間想象力來想象這些錯綜復雜的道路、交叉點等等是不可能的。僅靠所謂的空間想象力，不僅僅會延誤施工的現場簽證，而且浪費了大量的財力和勞動力。而工程管理的BIM模型可以直觀地顯示出每一個建筑，甚至都可以顯示出每一個建筑的組成零件，管道的空間也可以顯示出來，并且這些顯示還是3D的。如若我們在項目開始之前建立一個BIM模型，會極大的避免很多設計的錯誤并糾正他們，拆卸，返工等這些問題都可以得到有效解決，也會明顯縮短項目所需的工期，也就極大的減少了成本，提高了設計的質量。

（3）模擬。工程管理BIM模型不僅是三維圖形模型，還是承載大量數據信息的信息模型。工程管理BIM技術可以在項目施工之前模擬整個施工過程，并且可以在施工開始時有條不紊地進行。一個項目經理最想要的就是能夠提高自己的管理效率，減少各方面的錯誤的發生，而使用BIM技術就可以解決這些問題，讓項目經理可以在規定的時間內保質保量地將項目順利完成。現如今各種各樣的BIM軟件的出現，讓我們參與了該項目的每個階段，大大改善了該項目的整體效益并實現了早期投資回報。

（4）成本。BIM技術不只是顯示出項目的三維圖形，它還可以將我們所需的表示出來，例如需要什么材質的材料，需要什么顏色的料，需要多少。這樣我們就可以避免自己去估算，也可以較精準地準備各個方面的所需材料，極大的減少了材料方面的損失，不僅如此，上述中的BIM技術的優點也可以說明在它可以使項目的各個階段都減少相應的成本。

5 結束語

在過去的十年中，經濟發展和城市建設的要求越來越高。各種各樣的工程設計也是層出不窮，工程管理建筑業的也在飛速發展著，他們都促進著BIM技術的發展。