關于民用建筑施工圖的設計優化的研究

范宇晨

（中聯西北工程設計研究院有限公司 陜西西安 710000）

0 前言

建筑行業的快速發展提升了建筑設計圖的設計要求，而建筑項目周期的不斷減少為施工圖設計和建筑施工帶來了挑戰，直接導致施工圖周密性降低，缺少對施工難易度、施工成本的精準考量，對施工進度產生消極影響。因此，設計者有必要結合建筑特點和使用效果優化建筑施工圖，提升建筑施工及使用質量。

1 民用建筑施工圖設計優化的重要性

①成本控制。民用建筑施工圖設計優化屬于小規模優化工程，主要對細節部分進行調整和改進，使其滿足施工需求，實現質量控制，同時在優化過程中會提出相關限額要求，實現成本控制和優化效果。②滿足復合功能要求。單純民用建筑功能無法適應現代化建筑工程，因此施工者與建筑設計部門有必要對空間進行設計和統籌，保證資源配置和結構設計的平衡性，以此得到建筑循壞利用比例。當前一些設計單位仍十分重視建筑結構的科學性設計，忽視了空間的影響力，導致施工圖設計具有片面性，因此在設計時分析建筑功能要求和實際特點十分重要。③減少施工難度。建設單位在設計施工圖時對現場實際情況的了解不夠透徹，無法對人員專業能力、工程設備、輔助設計、工藝、過渡措施進行適應性調整，會導致施工圖、設計圖紙、建設工程相互脫節，使得工期延誤。因此，施工圖設計時有必要實現多部門的參與，進而滿足現場施工要求，減少單位施工難度，加強工程質量控制。

2 民用建筑施工圖的設計優化途徑

2.1 總圖設計優化

民用建筑的發展升級使總圖設計工作逐漸復雜化，因此若想使施工圖達到理想設計效果，應加強總圖的設計優化。目前部分設計公司在設計民用建筑施工圖時，主要由工程師圍繞社會、藝術等層面進行規劃統籌，接著總圖設計師將會負責專業性工作，如道路設計、管線綜合設計等。總圖中蘊含了多種設計內容，是民用建筑設計的主要部分，且有關審批工作也將總圖作為參考的依據。因此，在總圖設計時，首先需要結合設計規范和法規。其次，結合建筑特性，設計人員應具備專業知識、設計能力、溝通水平，進而確保對項目設計整體目標的多重控制。最后，在保證民用建筑使用能力的基礎上，結合工程投資成本對材料、工程量進行科學控制，避免不科學設計變更問題的出現，減少較大的投資額度。

以上海金山新城購物中心項目為例，此工程總面積4萬m2、三層結構。在總圖設計時，科學規劃了立體交通與平面交通流線，完成了線路設計，使得區域內交通流線的合理與清晰，避免人車混行的情況。同時，停車位利用屋頂和地下結合方式，科學設置地庫的出入口，保證屋頂停車場與地下車庫的出入口不處于同一個交點，而在建筑的兩側，避免車行流線的密集和交叉問題。此外，結合此建筑實際特征進行總線設計時，由于項目屬于綠色節能工程，需要用到太陽能熱水器與光伏發電系統，會導致屋頂可利用空間不足，因此設計人員通過鋼架高位布置太陽能板，統一規劃屋頂停車位，節省開挖地庫的工作量與造價，提升屋頂區域的可利用率。

2.2 屋頂變形縫設計優化

當前施工圖設計時關于屋面變形縫的構造一般利用成品鋁材蓋板或預制混凝土蓋板開展工作，但預制混凝土蓋板由于體積、重量較大，會對下部隔離層造成破壞，且板與板之間的拼縫很難處理[1]。同時，成品鋁材蓋板雖然十分輕質，但是由于結構單薄因此極易變形，耐用性不強，因此這兩種材料均不適合節點防水建設。建議利用現澆混凝土懸挑構件，加強封蓋的密實性，同時借助現澆技術以減少對下部隔離層的沖擊，此類做法能克服傳統施工工藝的滲水缺陷，突出混凝土蓋板的堅韌性，實現經久耐用。

2.3 電梯優化設計

民用建筑在施工圖設計時會涉及到電梯井的規劃設計。比如，有的建筑項目具有地下室結構，因此電梯對于地下室公共部分設計十分關鍵，一般地下公共部分地面標高與電梯安裝地面標高相同，因此容易導致電梯基坑標高相較于地下室標高略低1.7～1.9m。此外，電梯基坑承臺厚度會使電梯土方深度相較于地下室深3～4m，增加了工程風險、難度、造價。因此，通過分析地下室公共部分特點，可以圍繞兩方面解決此問題：①減少公共區域的層高。②增加公共區域的地面標高，確保電梯基坑地面與地下室地板的標高相同。這兩種方法既能確保地基的穩定性，同時減少工程風險與難度，節省建設成本。

2.4 估算控制設計優化

估算控制中心實際是結合工程投資估算進行初步的控制設計，依據標準設計總概率控制進行施工圖優化。此模式的總體思路是將上一環節的審定投資額當作下一階段的投資控制目標，在工作中確保各部分可以滿足使用功能要求，依據投資設計過程對工程材料、工程量進行控制，避免不合理變更情況，使得概預算與施工圖設計有機結合，規避脫節現象的出現[2]。例如，以工程造價為重點的估算控制設計，需要加強經濟與技術的對立統一，因此應在設計人員心中樹立造價意識，借助方案設計、參數匹配、設備選型、效益分析，實現設計控制的最優化，確切落實估算控制設計工作。

2.5 設計人員的優化

設計人員是施工圖的優化主體，其專業素質對優化質量十分重要。設計具有較強的主觀性，其中包含著設計者的情感意識，因此提升其綜合素質十分必要。①建設單位應在設計前組織指導工作，并完成崗前培訓，提升設計人員專業能力。②應加強嚴格的制度規定，借助獎懲規則對設計者行為進行約束。同時，在施工圖出圖之前，單位應組織設計人員針對圖紙進行會審，進而分析其中缺陷部分，有針對性進行設計圖設計優化。例如，在設計銀川市國際交流中心時，雖然該建筑總面積僅為20000m2，但其中包含較多子項。在施工圖設計時單位結合此項目特點制定設計管控方案，施工圖設計人員與方案制定人員合作創作，確保計劃的可實施性。如報告廳設計中，需要利用鋼桁架屋面結構完成跨度空間的結構設計。此外，由于項目子項設計人員眾多，因此各部門設計團隊合作制定了內部協同周期表，策劃、統籌、審核子項的出圖深度與標準，保證設計施工質量。

2.6 新式設計系統的應用

新型技術的應用可以提升施工圖的科學性，細化施工體系，提升施工圖設計優化效率。例如，BIM技術的應用可以對施工質量、施工周期、施工成本多種因素進行全面管控，突出民用建筑節能減排的能力。此技術的關鍵是在應用中對建筑通風、采光進行模擬分析，高效應用環境因素。此外，由于建筑施工中會受到客觀因素的影響，使施工圖需要實時修改，因此設計單位應對變更問題進行及時分析和研究，構建最終效果圖[3]。如在修正民用建筑墻體設計方案時，可以利用BIM技術修正施工圖，進而指導之后工作，并分析得出成本報表等系列說明性內容，完成對施工各種因素的在線修改，提升施工圖優化的效率。

3 結論

綜上所述，民用建筑施工圖設計優化的重點是設計部分、細節部分、節能減排部分。因此，建議設計單位加強部門間的交流和合作，結合現代民用建筑特征，開展圖紙審查項目、應用新式設計優化技術、提升設計人員專業素質，進而突出施工圖的全面性與科學性，使施工圖可以更好的滿足建筑施工要求。