外墻防漏技術在建筑施工中的應用研究

張曉軍

（山西建筑工程集團有限公司 030006）

建筑工程的外墻長期處于露天環境下，必然會被雨水及惡劣天氣所侵蝕，因此，外墻滲透在建筑工程中十分常見，但是也不排除是建筑材料、設計及砌筑砂漿技術不規范造成的，基于此，應當對外墻防漏技術進行合理應用，從根本上改善建筑工程的外墻滲漏問題，提高建筑物外觀的美觀性及整體性，可以說外墻防漏技術的高效應用不僅能夠提高建筑工程的質量水準，更利于建筑工程事業的長遠化發展。

1 外墻防漏技術概述

建筑施工中的外墻防漏技術基于功能特點通常被應用于梁柱及砌體的交接位置，在實際施工環節，材料、施工環境及墻體裂縫等問題的出現，都將增加外墻滲漏概率，這不僅會導致建筑工程的質量隨之下降，更會破壞外墻整體性及美觀性。而外墻防漏技術的應用，則能實現對交接位置砂漿水分的吸收，而后對干硬性砂漿進行填補性應用，再配合以合理的養護措施，就能實現對交接處蜃樓王問題的有效控制，以材料實現對交接處空隙的填充。外墻防漏技術需要由基礎性工作有序推進施工流程，其中涵蓋結構設計、砌體、外墻貼磚及施工監測等多個項目，而外墻防漏技術的實效性也受關聯施工項目質量因素的直接影響，例如：一旦施工現場存在雜物等沒有及時清理，會導致雜物直接進入操作環境下，導致填充堵塞問題出現；建筑頂層與墻壁的聯結質量不佳，則會導致混凝土施工質量大打折扣；而墻體間導管設計及施工存在內地外高的不良情況，則會對防漏技術的應用帶來較大難度，因此，外墻防漏施工技術是保證建筑工程質量安全及使用壽命的最重要一步。

2 外墻防漏的技術優勢

在經濟發展進程中建筑工程的功能更為多元化，但是無論處于何種變化趨勢下，保障建筑工程質量都是第一要務，而外墻防漏技術的有效應用則能形成質量保障作用，滿足客戶對建筑物的本質需求，從當前形勢來看，建筑工程施工階段不僅需要對進度進行控制，更應當明確市場針對建筑工程提出的防滲漏及安全要求，這就需要將安全性作為建筑物后續正常使用的首要因素，而防滲漏屬性則代表著建筑物的適用范疇。外墻防漏技術的合理應用能夠實現對建筑內部濕度的靈活調節，將外部環境對室內濕度的影響降到最低，提高室內的舒適度指標；其次，建筑物在正常使用期間一旦出現滲漏問題，會直接對結構屬性產生破壞性作用，當達到極限時，滲漏問題將波及建筑的主體支撐結構，導致結構失穩出現承載力下降問題，最終縮短建筑物的使用壽命，同時會為人們的生命財產帶來極大威脅，基于此，將外墻防漏技術落到實處去發揮作用意義重大。當代建筑不僅需要滿足人們的基本居住功能，更應當作為城市一道亮麗的風景線，保持安全性及美觀性，而外墻防漏技術不僅能夠保障建筑工程結構質量，更能提高建筑物的美觀性指標。

3 建筑工程中外墻出現滲漏問題的主要原因

3.1 材料原因

在城市發展進程中建筑工程迎來了前所未有的發展機遇及挑戰，建筑工程也實現了規模化發展，重點把控建筑質量規避質量缺陷，是推動建筑行業可持續發展的重要助力。而建筑工程中混凝土是應用頻率最高的一類材料，在施工中發揮著重要作用，這是因為混凝土本身就具有較強的優勢特點，能夠滿足現代施工的耐久性及強度等要求，但是混凝土本身也具有熱脹冷縮的屬性，也正是因為如此，在建筑外墻施工中應用混凝土則會增加那干縮變化的發生概率，一旦出現該變化，必定會導致建筑外墻結構被損壞，滲漏問題也將因此而出現。因此，在那建筑工程外墻施工環節應當對基礎材料的選擇及應用進行綜合判斷，一旦材料選擇失誤或者是存在材料應用誤區，將直接導致外墻質量下降，為滲漏問題的發生提供了便利條件。

3.2 外墻洞口處理不當

現代建筑工程的施工要求不斷上升，再加之建筑施工結構更為復雜化，施工難度因此而增加，而實際施工階段需要預留出孔洞，為后續施工提供便利，但是在施工項目結束后卻應當將預留孔洞封堵好，一旦處理方式難以達到施工要求，就會導致外墻出現滲漏問題?？梢哉f外墻處理不當在建筑施工中的發生頻率較高，無論是不規范施工，還是上料口封堵砌筑與原孔洞無法實現高效橋接都是導致裂縫出現的主要原因，后續建筑物使用階段必將出現滲漏情況。因此，外墻孔洞處理質量與外墻滲漏問題的發生概率密切相關，要想規避該類問題，就應當重點強化對孔洞施工的管控。

4 外墻防漏技術在建筑施工中的應用要點

4.1 從設計入手，對防漏措施進行重點規劃

為了推動建筑工程外墻施工項目的有序推進，就應當在建筑設計階段將外墻滲漏問題納入重點優化考量范疇，以工程實際情況為主導，制定可行性的防滲漏技術措施，基于此，在建筑工程防滲漏設計階段，應當從以下兩個切入點入手：首先，對混凝土構件進行科學設計，充分保證設計的合理性及有效性，這是因為在建筑工程外墻施工階段，通常應用混凝土材料及空心磚對外墻進行搭設，但是這同時也對施工技術提出了高標準要求，一旦控制不當，將極易導致滲漏問題的出現，基于此，要想從根本上降低滲漏問題的發生概率，就應當對外墻施工材料進行合理選擇，以紅磚及混凝土為主，之所以選擇混凝土的結構體系，是因為紅磚本身的吸水性及粘度指標較強，對其合理應用不僅能夠提升建筑工程的整體穩固性，更能實現對水分的大量吸收，從而減少滲漏問題；其次，在建筑工程實際設計階段，可以將鋼絲網材料應用到結構體系中，而增設鋼筋網也能夠夯實結構的穩定性基礎，在提高外墻強度指標的基礎上，規避外墻滲漏問題。

4.2 加強對墻體砌筑的防滲漏處理

在建筑工程施工階段，做好外墻防滲漏作業相當重要，而施工質量直接決定防滲漏的技術水準，這就需要采取積極措施提高外墻砌體水平縫與豎縫之間的填充度，促使其達到完全填充狀態，降低滲水問題的發生概率，從根本上提高建筑的防滲系數，具體操作要點為：首先，在建筑工程外墻施工階段，不能直接對干磚進行應用，最好將干磚放在水中浸泡兩天，促使其濕度達到施工要求，一旦在建筑工程施工階段直接對干磚進行應用，將導致砂漿水分被大量吸收，而砂漿粘性將因此而下降，促使外墻的堅固性大打折扣，這將為后續建筑物的使用埋下外墻滲漏風險；其次，在建筑工程施工階段應當使用砂漿對建筑框架及砌體進行完全填充，促使其結構體系連接在一起，降低外墻滲漏問題的發生概率。

4.3 基層方面的防滲漏處理

在建筑工程結構體系中基層裂縫較為常見，一旦裂縫問題出現必將增加滲漏情況的發生概率，基于此，在施工階段應當重點強化對基層的處理，這就需要施工人員做到以下三點：首先，在施工前期施工人員應當及時清理干凈墻體與砂漿之間的雜物，促使其整潔性指標達到施工標準；其次，將清水適量澆在墻面上，合理控制基層濕潤度，為后續施工項目的推進奠定基礎；最后，應用潔面劑完成對基層的保養作業，但是在這一過程中施工人員應當分層進行基層抹灰，并在抹灰后觀察表面裂縫情況，如果存在裂縫應當重新抹灰。

4.4 外墻裝飾面的施工技術

首先，在對外墻基層進行處理的過程中，要將墻面上的松散物、污物、浮塵清理干凈。為了避免基層吸走抹灰層中的水分，出現空鼓、開裂等現象，施工前使用水對墻面進行噴灑，要將含水率控制在10%～16%。在完成抹灰工作后，施工人員在完成抹灰工作后，要仔細的檢查，以防存在裂縫，同時做好防雨和防曬的相關措施。外墻在粘貼裝飾面的過程中，要將所使用到的面塊材料沖洗干凈，同時將其放入水中泡20min。另外還要注意檢查底部是否存在裂縫和空鼓?？展牡拿娣e控制在300cm2內，深度在15mm以上，外墻的收縮裂縫大于100mm，在粘貼裝飾面塊的過程中，要先對這些位置進行處理。建筑外墻施工的過程中，各個裝飾面塊的周圍都要留出6～10mm的留縫，唯有這樣才能確保砂漿的飽滿程度。

5 結束語

綜上所述，為了從根本上提高建筑工程的質量安全，就應當從設計入手，對外墻防滲漏技術及措施進行合理規劃，并在施工階段重點把控好外墻防滲漏技術水準，在提升建筑物穩定性的同時，規避外墻滲漏問題，而施工單位則應當根據施工現場實際情況對相關技術進行科學選擇，有效延長建筑物使用壽命。