房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

丁偉

（陽泉市元承建業工程有限公司 山西陽泉 045000）

0 引言

在建筑行業領域，房建施工作為重點工程項目，其施工質量在很大程度上決定著建筑工程的整體質量。而防水、防滲施工是房建領域重點的工程項目，相關單位在組織具體施工操作時，需要對施工技術進行規范，從而保障房建整體施工和作業質量。鑒于此，該文主要圍繞房建防水防滲施工技術的具體應用，展開有效分析。

1 房建施工中存在的滲漏問題

1.1 外墻方面的滲漏

在進行房建施工的時候，之所以會產生外墻滲漏的情況，主要就是存在施工不當的問題，沒有可靠的標準規范，在這個時期，有關的砌筑高速不符合標準，或者是存在較大的縫隙，都比較容易產生墻體滲漏的問題。不僅如此，要是后期的管道線路裝修不規范也會造成墻體滲漏的情況，總的來說，房建施工需要參考合理的流程來開展，如此才可以防止產生各種問題。

1.2 頂層方面的滲漏

之所以會產生頂層滲漏的情況，主要就是因為建筑物的頂層結構長時間暴露在空氣中被腐蝕，頂層的建筑表面受到一定的影響，或者是侵蝕或者是產生碰撞的問題，進而產生裂縫，在雨季的時候會產生漏水的問題。在進行設計工作的時候，要是設計人員沒有充分分析這個地區的地區因素或者是降雨量的問題，進而造成設計問題，而且頂層結構的防雨性能較差，進而造成頂層表皮產生縫隙的水分滲漏。不過因為建筑已經建設完畢，水分深入結構中就會給修復工作造成一定的影響，因此在施工前期就需要提升設計的完善性和合理性，確保滲漏問題能夠得到合理的應對。

2 房建施工中防水防滲漏施工技術措施

2.1 屋面施工

要想防止產生屋面滲漏的情況，施工單位需要積極地創新和完善施工技術，最開始需要正確開展前期處理工作，其中需要參考基礎施工標準來進行規范，及時地修補存在的裂縫問題。接著就是施工單位需要對于屋面的有關部位來開展閉水試驗，改善屋面的整體防滲性能。在選擇防水材料的時候，需要正確開展市場調研工作。施工單位選喲優先選擇聚氨酯防水材料來開展施工作業，確保可以增強整體的防水性能。一般情況下，在開展閉水試驗24h之后，施工人員需要對于存在滲漏風險的部分開展維護和修補工作。

2.2 外墻施工

外墻施工對于房建來說是比較重要，其中需要增強對于外墻滲漏風險的控制，確保可以更好地保障建筑工程整體質量。所以施工單位需要在這個時期，改善施工技術措施，在施工的前期階段，施工人員需要合理地修復外邊預留孔洞，防止產生滲漏風險。接著就是增強對于外墻表面平整度的控制和監督，選擇合理的施工工藝，規范外墻施工，如此可以顯著減少出現滲漏的概率。

3 防水滲漏施工管理措施

3.1 正確開展施工前期準備

要想促進施工的順利開展，在開展防水防滲漏施工之前，需要合理地開展施工前期準備工作，給之后的施工提供保障。最開始需要仔細地核對和調整施工設計的合理性，正確開展施工技術交底工作，使得施工人員能夠充分明確施工的實際情況。不僅如此，需要合理地組織施工人員，設置完善的施工步驟和施工計劃，確保可以有序地進行各項施工，這樣也能夠顯著改善防滲施工效果。

3.2 正確選擇防水材料

其中滲漏問題和對于材料的選擇有著緊密的聯系，因此在開展防滲施工管理的過程中，需要合理地選擇防水選擇，材料的采購人員需要掌握房建建設的有關需求，選擇合理的材料，在采購的過程中正確進行物料性能分析，掌握材料的優劣性能，能夠合理地在防滲施工的過程中進行使用。不僅如此，也需要正確地進行材料質量檢測和存放管理，使得材料的防水性能可以得到保障。

3.3 正確進行防水施工管理

在開展防水滲漏施工的時候，需要合理地選擇施工材料，而且需要合理地進行使用，針對滲漏部門開展重點的控制以及管理。對于施工單位來說需要參考有關的標準，在施工開始之前使得施工人員能夠掌握正確施工方法和防滲處理措施，而且在施工的過程中，增強對于施工人員操作的監督和管理，保障施工操作的規范性，如此也可以更好地改善整體的施工效果。

4 在房屋建筑施工中應用防滲漏施工技術的具體途徑

4.1 外墻防滲

為了提升房屋墻體的防滲功能，應該對墻體的建設原料實行嚴格的品質管理，并且把控好砂子和別的原料的應用量，綜合房屋建筑的現實要求在砂漿中摻入防水劑，能夠合理的降低墻體產生滲漏的情況。除此之外，某些墻體作業期間還會使用空心磚，操作人員應該對他實行質量檢測，保證空心磚的品質達到房屋墻體的作業需求。在波及到水泥灌注的操作程序，也應該確保水泥的品質，使用防水功能好的水泥，在灌注水泥運送到作業場地前操作職員需要對他實行抽樣檢查。抹灰是墻體作業期間最重要的施工方法，為了保證作業品質，需要操作員工確保外墻表面整潔，在外墻干凈平滑的前提下再實行抹灰作業。抹灰能夠通過分層裱涂的工藝來提升墻體的防滲功能。除此之外，還需要在漿體內摻入合適的聚丙烯，合理的降低墻體開裂情況的發生，防止滲漏情況的出現。

4.2 屋面防滲在房屋屋面應用

①挑選品質符合要求的混凝土原料，合理的降低因為溫度改變而使屋頂發生開裂情況；②結合房屋建筑的外界條件，再結合溫濕度的條件挑選溫度合適、防水功能強的屋頂作業原料；③保證墻體塊磚間有著很好的緊密性。注重落水口和屋頂挑檐部位的作業品質；④在灌注屋頂期間能夠使用混凝土澆灌的施工工藝，同時在灌注前使混合澆灌原料充分結合，降低灌注原料發生蜂窩的情況，在灌注期間要保證持續性，從而合理降低因為灌注品質不符合要求而導致屋頂開裂的情況；⑤在涂抹屋頂期間作業員工一定要把控好涂抹各層所需的時長，通常是4h。

4.3 地下室

防滲建筑內的地下室是產生滲漏情況最多的位置，作業員工一定要合理使用防滲漏技術從而高效的更新地下室的滲漏情況：①作業人員應該挑選防水功能高的作業原料；②當地下室發生開裂時一定要快速實行解決辦法，防止水從開裂部位流進地下室，避免縫隙逐步增大。

4.4 廚衛防滲

建筑內的廚房和衛生間位置很容易因為管子組裝的品質情況而產生滲漏問題，因此為了降低廚房和衛生間產生滲漏情況，應該注重管道組織的檢查：①在建筑策劃期間應該對廚房和衛生間的管子實行合理的設計，綜合廚房和衛生間的衛生要求和應用性能需要提升廚房與衛生間管子組裝的有效性、使用性和緊密性；②作業員工應該對廚房和衛生間的斜坡采取準確的度量，在完成測量斜坡之后應該實行測驗，察看水能否流出；③一定要保證作業建筑原料的品質，保證管道連接處有著很好的緊密性，與此同時，作業員工能夠使用聚氨醋涂在管子連接處，降低滲漏情況的產生；④當廁所產生滲漏情況時，作業員工能夠使用澆灌墻體的方法處理滲漏情況。在連接主要管子和地漏時應該使用封閉方法，并且修建高度為10mm的排水槽，保證用水能夠快速的排放。

5 結語

綜上，對于房建來講，防水、防滲施工占據著主導性的地位，與工程整體質量建設，存在著十分緊密的聯系。因此，施工單位需要根據工程具體施工標準，對防水、防滲施工進行優化和創新，從而保證建筑工程項目內部環境更加安全、穩定，保證各項功能設施正常。