“我們都是民法典的受益者”

龍宣辰

11月18日上午10點，巴南區龍洲灣街道龍海社區便民服務中心四樓。

能容納百余人的會議室座無虛席，一堂以“民法典中關于物業服務合同的新規則”為主題的講座正在進行。

“大家裝修時都向物業公司交了裝修押金吧？”重慶競凱越律師事務所律師劉志良提問。

“交了，但我一分錢都沒收回來過。”大家紛紛說起自己的經歷。

“我就沒有交。”劉志良一笑，賣了個關子。

“為什么？”眾人問道。

劉志良說：“民法典里規定了，裝修押金是‘可以收取，但不是‘必須收取。我們可以在簽訂‘裝修管理協議前和物業公司商議，將‘交裝修押金的內容刪去。”

眾人恍然大悟。

“我要回家跟兒子說，下次裝修時不再吃這個虧。”居民黃景芝握著筆，趕快將這條內容記下，“民法典對我們老百姓真是大有好處。”

一個多小時的講座在熱烈掌聲中結束。雖然口干舌燥，但劉志良滿是笑容：“效果不錯。”

“民法典與我們的生活息息相關，大家學得很認真。”龍海社區黨委書記李自玲說。

2011年，龍海社區創辦了社區科普大學，并陸續邀請社區內多名法律工作者前來授課。民法典出臺后，巴南區人民法院副院長劉秀榮等多名法律工作者都主動和社區聯系，希望為居民講講民法典。

“民法典涵蓋了社會生活的方方面面，它是國家舉多方之力，為保障百姓權益鑄造的一件‘法寶，一定要讓大家多了解、學習和運用。”劉秀榮說。

為此，劉秀榮將民法典中與大家生活息息相關的內容單列出來，結合龍海社區實際情況，用生活實例來講解民法典。小到借條怎么寫，大到財產如何分割，劉秀榮、劉志良等人用生動幽默的語言、群眾身邊的例子，吸引居民紛紛前來聽課。

“終于能安心了。”今年已經80歲的居民彭齊修，丈夫去世后一直想要立遺囑，卻又不知道遺囑如何才算規范。直到劉秀榮專門講解了民法典中關于遺囑的規定，她才放了心。

“寫借條有8個要點，最重要的就是要寫明還款期限，不然后悔都來不及。”65歲的張戰江是模范學員，回到家里還會認真復習。

張戰江的妻子劉英霞也是民法典課堂的忠實學員，作為城南未來小區的樓棟長，小區居民反映的問題她都知道，“有些樓棟下水道反水，之前物業公司一直推脫不理。聽完課我才知道，這種情況雖然責任不在物業公司，但物業公司也要幫忙催促開發商盡早整改。過幾天我就去找物業幫忙。”

“我們都是民法典的受益者。”李自玲體會更深，“以前有人老是從樓上扔東西，帶來很大的安全隱患，防不勝防，社區壓力非常大。但居民知道民法典明確規定‘禁止從建筑物中拋擲物品后，高空拋物的現象越來越少了。”

“我們還打算用更豐富的方式，讓更多居民學好、用好民法典。”李自玲說。