BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析

葉舒婷 國眾聯建設工程管理顧問有限公司

BIM技術是指通過數字信息模擬并建立建筑物模型，該技術能夠通過分析工程項目相關的各類數據信息，并依據上述信息構建具有建筑物真實信息的建筑模型。同時，BIM技術還能對信息進行分析和共享，從而減少各部門間信息收集的時間成本。目前，工程造價管理工作是保證工程成本合理化的有效方式之一，但是，受到施工環境、數據信息等多種因素的限制，現階段工程造價管理工作仍然存在部分問題，在工程造價管理中引入BIM技術就能夠有效解決各類問題，并提高工程造價管理的效率。

一、BIM技術的優勢

BIM技術又稱為建筑信息模型，該技術具有較強的信息完整性、信息分享性、模型模擬性和優化性，以及可視化等優勢。建筑工程造價管理人員通過BIM技術能夠構建出符合建筑設計各項要求的建筑物模型，還能夠將圖紙中的各類數據信息通過建筑模型展示出來。同時，受到可視化特點的影響，在BIM技術指導下完成的建筑模型能夠有效避免細節區域重疊遮蓋的問題。此外，BIM技術還可以對前期獲取的各類信息進行分析和共享，便于各個部門及時獲取有效信息，從而提升建筑工程的整體施工效率[1]。由于建筑施工場所中的各項影響因素會出現不同程度的變動，在施工過程中相關技術人員會根據該類變動調整施工計劃，在此過程中，工程造價管理人員通過BIM技術就可以及時調整各類細節性計劃，從而有效把控整體施工成本，提升企業獲利效率。

二、現階段工程造價管理中的問題

（一）管理范圍有限，數據缺乏時效性

目前，建筑工程造價管理工作仍然存在部分問題，這類問題不僅影響了工程的正常施工進度，還加大了企業對工程項目的成本投入，不能達到工程造價管理的工作目標。受到施工場所、施工管理人員素質等各類因素的影響，現階段建筑工程項目中的相關數據信息無法及時傳遞，使得各個工程項目的實際成本與預估成本存在一定程度的偏差，在后期數據更正過程中還會因為數據信息傳遞混亂等問題延緩工程施工進度，降低了建筑工程的獲利率。同時，由于工程造價管理人員的管理范圍有限，部分信息數據的傳遞范圍受到了限制，各部門間的預估成本出現變動，加大了工程造價管理工作的工作量，這一系列的不合理變動不利于后期建筑工程的開展。

（二）管理方法老舊，管理體系不健全

受到傳統管理方式的影響，現階段工程造價管理技術較為落后，建筑企業不具備完整的工程造價管理體系，從而導致工程造價管理工作無法達到預計管理目標。同時，由于管理體系不健全，各個部門之間的協調能力有限，工程造價管理在對市場相關定額數據信息進行更正后，無法及時將各項信息傳遞出去，造成數據信息傳遞滯后，阻礙了后期各項工程項目的正常實施，從而導致成本估算出現問題，增加了項目投入的各項成本。

三、BIM技術在工程造價管理中的應用及效益

基于現階段工程造價管理中存在的問題和BIM技術對工程造價管理的有效影響，可以將BIM技術引入工程造價管理當中，相關應用措施及其效益如下：

（一）提升規劃效率，保證決策準確度

在工程造價管理過程中融入BIM技術可以通過構建BIM信息模型分析初期設計方案的達標率。同時，在預估工程成本時還可以借助BIM技術的可視化性將設計數據與實際工程量進行融合分析，從而獲取有效的項目工程成本價格區間，減輕成本預估錯誤對工程的不利影響。此外，在中后期決策階段使用BIM技術還可以提升決策準確度，相關管理人員可以借助BIM模型和中后期調整的數據對工程成本進行相應幅度的調整，并將相關數據進行大范圍的有效傳遞，從而保證數據信息傳遞的及時性，減少因信息偏差產生的成本偏差[2]。

（二）降低工程成本，保證市場盈利率

在工程施工的后期和驗收結算時期，工程造價管理人員需要在短時間內完成工程項目的驗收結算工作，由于該項工作的工作量較大，建筑企業需要投入較大的人工和時間成本，延緩了工程項目的驗收，提高了企業的綜合成本投入量。因此，在該階段融入BIM技術就可以通過BIM模型和相關數據庫程序快速計算出工程的粗造價，相關工程造價管理人員在對市場數據和工程全期數據進行整合分析后就可以獲取有效的成本數據信息，并形成實時結算數據，從而降低后期工程成本，保證企業的市場盈利率。

（三）增強數據時效，保證工程管理效率

由于工程施工過程中各項基本信息數據會出現一定程度的變更，為了保證變更后的成本預算數據有效，工程造價管理人員也需要對相關成本數據信息進行調整。為了增強數據的時效性，保證各個階段的工程管理效率，相關人員就可以及時引入BIM技術，借助BIM技術的動態監控和動態數據分析共享能力達到數據信息收集和傳遞需求。同時，在工程造價管理工作中引入BIM技術還能夠對相關數據信息進行分類儲存并建立相應的數據庫，便于后期各項數據信息的更改和使用，降低了信息收集和整理的工作量，達到低成本、高效益的工程造價管理工作需求[3]。

四、結束語

BIM技術是解決現階段工程造價管理工作中各類問題的有效技術之一，該技術能夠通過信息化管理滿足工程造價管理需求，并借助多種信息分析和模型調整技術達到工程效益最大化。同時，在當前工程成本管理問題上，實施BIM技術與工程造價管理雙項結合能夠更加高效地解決問題，并為相關建筑模擬和信息分析技術的發展起到良好推動作用，實現建筑工程企業的可持續健康發展。