項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的運用

尤健

當前諸多建筑工程項目施工建設周期較長，項目施工中資金投入到回報要經過漫長發展周期。當前在建筑工程項目全過程建設中，做好項目造價控制實施至關重要。在建筑工程中全面實施全過程造價控制，有助于保障建筑行業長遠穩定發展。在建筑工程施工中，對建筑成本合理控制，要基于工程造價審核基礎，強化工程過程控制。遵循項目建設造價，對材料成本合理審核，對項目建設變更問題進行針對性審核，強化資金管理控制。

近年來我國社會經濟快速發展，建筑行業發展環境在不斷創新。目前為了保障建筑工程企業能獲取更高的經濟效益，要注重做好造價審核管控，對建筑工程項目建造成本進行控制。在正常施工中，保障企業項目經濟效益全面提升。目前要注重對施工要求進行分析，對建筑工程全過程實施成本管控，確保項目在預期成本范圍內有效完工。在建筑工程項目全過程控制中能全面提升項目建設效益，強化造價管理成效。

一、項目全過程造價理論及實踐依據

全過程造價控制重要目標就是保障項目建設投資效益能全面提升，在完整的項目施工建設中，建筑行業管理工作中涉及到多項內容。從承包商角度來看，項目全過程造價由項目決策、施工設計、準備活動、項目結算等環節組成。此系列步驟對造價管控提出的各項要求較高，全過程項目造價與階段性造價控制之間聯系密切。項目全過程造價控制與階段性項目造價控制相比其覆蓋范圍更廣，對更多細節具有較高關注。對多方面問題能集中處理，在項目施工中，要注重依照項目具體建設現狀合理控制，提高造價管控靈活性。目前在項目全過程造價控制中存有諸多發展優勢，在建筑工程項目中得到廣泛應用。

二、項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中意義

建筑工程項目施工工序復雜，各個環節施工中存有諸多不可預見因素，項目各建設環節投入資金量較高。在項目建設全過程造價審核中應用造價控制，能有效降低項目資金成本投入，對各個施工環節成本進行控制。對建筑工程項目實施全過程造價控制，能對建筑工程各個環節成本有效控制。在項目造價多環節管控中，要注重擬定建設目標、優化項目前期設計、完善工程圖紙開發、加強項目招投標管理、強化施工驗收以及項目驗收等。

三、項目工程造價在建設單位中存在的弊端

1.建筑工程項目造價管理缺乏全過程的監督

目前建設部門對項目造價審核缺乏重視，有部分項目未能全面開展造價審核活動。將導致建筑企業難以穩定發展，對企業長遠發展具有較大負面影響。此類現象存在將會導致企業中多數人員對制度缺乏深入了解，人員工作作風較差，各項活動開展隨意性較大，難以推動企業全面發展。

2.對項目前期投資估算審核不重視影響造價

目前部分施工項目忽視項目前期投資估算，僅僅跟隨設計進行估算，前期投資缺乏明確的控制目標，難以提高造價管理成效。投資估算確定中難度較大，估算精確性受到影響。加上相關管理部門未能認識到投資估算科學性、規范性、合理性，受到人為主觀要素影響會降低投資額。其次，前期項目投資估算應用的數據資料難以集中反映項目建設真實現狀，產生的誤差問題較為嚴重。所以做好前期投資估算對提高造價管控成效具有重要作用。要針對性做好項目可行性研究分析，對擬建項目實施經濟性評價，擬定合理的建設方案。

3.造價審核資料不完整

建筑工程造價審核具備相應特殊性，在實際審核中要注重保持更為嚴謹的態度展開各項工作，這樣能對項目建設成本實施精細化控制。在項目前期資料審核中，要注重做好項目造價預算、材料清單、施工合同、進度報表、工序報表等，做好項目資料全面分析。目前主動建筑行業造價審核覆蓋范圍有限，資料補充不完整，還存有嚴重的資料丟失情況。將會導致造價審核活動難以高效化開展，對建筑企業經濟效益具有較大影響。

4.新材料新技術的大量投入使用對造價影響

近年來隨著我國社會多領域快速發展，各類新技術以及新應用材料全面發展，促使各項新型技術在項目施工中高效化應用。各類新技術與新材料能有效推動社會全面發展，便于生產活動高效開展，但是對項目造價也會產生較大負面影響。目前為了對定額缺項相關問題進行分析，企業要針對各類新材料對應的工程費用，選取相對合理的計算方式。之后再在造價中融入要計算的金額，這樣能對項目成本虧損問題進行控制。

5.雙方簽署的合同不具有嚴謹性對造價影響

建筑工程施工項目的建設要經過較長的施工過程，涉及到的施工內容較復雜且施工范圍較廣。項目工程造價融入在項目建設過程中，是建筑項目合同簽署的重要環節。在建設工程施工合同中，要明確有關合同的價格形式，比如工程款支付形式、工程變更價格確定方式、工程材料價格調整方式、工程結算方式等，明確價格形式對多方權力以及義務實施統一化控制。對項目造價中各項數據安全性進行控制，其中項目建設雙方在建筑合同簽署中未能對合同內容嚴謹性進行控制，對合同缺乏重視度，將會對項目合同科學性以及規范性產生影響。

四、項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的運用

1.建立完善建筑工程造價審核體系

建筑工程造價審核工作具有較強的特殊性，具體審計中要求獲取建筑工程項目多項信息。其中某方面數據缺失嚴重，將會對造價審計活動開展產生負面影響。針對此類問題，要求相關造價管理部門擬定完善的造價審核體系，實現造價審查科學化、規范化發展，保障項目造價審核全過程造價控制高效化落實。在工程造價審核中，要注重對項目建設現狀進行分析，優化原有的造價審核機制，保障造價審核能全面落實。在項目總投資計算中，要注重做好項目建設現狀針對性分析。在建筑工程造價預算中要注重對各項問題全面分析，提高預算精確性。

2.建筑工程工程量的計算要精確化

不同建筑項目施工任務量不同，在目前造價審核中，要注重對施工量精確化控制，做好項目造價審核。對項目工程量精確化控制，提高審核全面性、精確性。工程任務量審核中，相關造價審核管理機構要注重對各項規章制度進行分析，提高造價審核精準性，對審核活動誤差進行控制。在工程審核活動完成后，相關審核人員要注重對施工量以及任務量有效對比，在對比中分析各項問題差異性。擬定針對性措施進行控制，提高項目審核精確性，擴大建筑企業建設效益。

3.建筑工程定額使用盡量同施工工藝相同

在我國現有的造價應用模式中，定額模式是重要模式，在目前項目造價審核中要注重融入全過程造價應用，做好定額套取合理性審核是重點環節。在項目預算審核中，項目審核部門要注重對項目建設招標文件集中審計，確保使用的定額版本與招標文件要求一致。造價人員在項目全過程造價控制中要注重對各個施工環節精確化控制。當實際情況和定額難以有效對應。要注重做好項目整體建設過程分析，對各項問題發生原因進行分析，防止資源浪費，對建筑成本進行控制。

4.建立造價管理競爭秩序，對造價管理人才進行培養

在當前造價管理中，要注重強化多領域造價管理人員綜合素質、業務能力，促使其能嚴格執法。基于項目投資決策開始，一直到項目竣工決算，實施多方位、全過程造價管理。還要注重對各項基礎理論以及基礎方法應用研究，主要管理部門牽頭，其余部門全面參與其中。整合現代化通訊措施應用，突出計算機系統存儲功能，建立完善的造價信息網絡以及信息中心。做好建筑從業人員專業培訓，針對性實施再教育。強化人員職業道德培訓、法律法規教育、業務知識更新等，做好多方面監管，保障建筑領域從業人員職業道德水平全面提升。各項法律意識以及政策能力有效強化，專業素質不斷更新發展。

五、結語

目前建筑企業發展較快，在日趨激烈的市場競爭環境中，要注重做好造價審核，強化全過程造價控制。對建筑工程投資實施精確化控制，集中整合造價審核中存有的各項問題，針對多項問題擬定完善的造價審核體系。實現項目建設任務量精確化控制，對項目定額進行管控，將全過程造價控制全面融入到項目造價審核中，推動我國建筑領域全面發展。