住宅建筑戶型精細化設計探析

廖文娟 深圳市華陽國際工程設計股份有限公司長沙分公司副主任、建筑師

在住宅類建筑物設計工作中，設計人員充分考慮人們活動需求的前提下，針對居民的生活習慣與行為方式進行的建筑設計，就是精細化設計。其可以確保住宅內部空間合理布局，最大化發揮每個空間的功能[1]。

1 精細化設計的具體手法

1.1 規劃設計

對于中小型戶型住宅的初期規劃，需要先從整體上進行考慮?？偲矫娴牟贾脩鶕^所處的地形、地貌環境來有效突出社區特點，并需要做好交通組織，保證小區環境良好。另外，可以將人脈文化、地域傳統與小區規劃相融合，在實際的規劃設計中不能采取單一的方式，應結合人群特征、地方特色選擇多樣化規劃設計。節能、節地是中小戶型居住小區規劃設計應遵循的重要原則。在節地方面，應在滿足國家控制指標要求與小區功能需求的基礎上，適當提高小區的容積率與建筑密度，以提升土地利用率[2]。

1.2 組合單元

一梯兩戶是最佳的單元組合方式，不僅室內布局合理，通風條件、采光和日照方面的條件也較好，但是公攤面積較多，并不適合中小戶型住宅。所以，應以一梯五戶為主，這樣可以得到更大的使用系數。當然，單元組合方式并不是必須局限為某一種，還是要結合實際情況來選擇。塔樓的組合套數更多，除了開窗面多、外墻較自由，對于中小戶型住宅布置也有著很多有利的地方，但是要考慮通風、采光等問題。

1.3 空間尺度

要想提高人們居住的舒適度，最需要考慮的一個內容就是空間尺度，適宜的空間尺度可以有效提高居住的舒適性。如何才能確?？臻g尺度適宜，一般主要取決于功能空間。住宅室內空間通常可以被劃分為主要居室、公共門廳和居室輔助空間，而主要居室又包括書房、餐廳、臥室及客廳等，居室輔助空間則有廚房、衛生間及陽臺等。在精細化設計中，需要做好以下3 個方面：一是清晰的功能分區，二是緊湊的平面布置，三是室內便捷的交通線。這樣可以最大化提高空間利用程度，大大提高中小戶型住宅的舒適性。

2 功能空間精細化設計具體措施

2.1 公共門廳部分設計

合理控制門廳公攤面積的前提下，需科學布置設備管道。對于高層建筑來說，重點考慮的對象應是電梯間。在實際設計中，關鍵點在于如何確保設計的經濟性，即在使用標準的范圍內，可以最大限度地減少公攤面積。設計初期，要與設備工作相配合，實現合理配置管井、合理化組織消火栓和管線走線的平面位置，不僅要保證每一個通道符合門廳設計整潔美觀的要求，還不能在開啟時影響居民的日常出入[3]。

2.2 居室空間精細化設計

一方面，主臥室是居民的個人生活空間，應保證其私密性，不會被其他空間活動所影響。由于主臥室需要配備床頭柜、床頭開關，所以室內面寬應適當提高；另一方面，次臥室的功能是多樣化的，所以在位置布局、空間大小的問題上應進行綜合考慮，重點放在空間尺度與家具布局之間的聯系上，設計時要考慮次臥室空間的空間美觀要求與結構布局合理的要求。

2.3 居室輔助空間的精細化設計

提高空間的利用率是精細化設計的重點，但對于中小戶型住宅來說，每個住宅的輔助空間都比較有限，但這不代表這些輔助空間的使用頻率不高，恰恰相反，輔助空間的使用頻率是很高的，所以對于輔助空間的高效利用是十分重要的。以廚房為例，其是一個比較復雜的輔助空間，其內部涉及很多管線、設備，在精細化設計中要考慮這些。

3 住宅細部精細化設計

3.1 門窗設計

在住宅建筑中，門窗是最基本的結構之一，其直接關系著建筑內部的通風、采光等問題，同時承擔著溝通內外、開闊視野以及塑造景觀的積極作用。所以，對于門窗的設計也是一個不能忽視的內容。具體來說，要先考慮能源消耗、功能需求、氣候特征等，接著充分分析門窗制作、安裝及運輸等客觀因素，在此基礎上合理確定門窗尺寸、窗戶形式、位置及材料，盡最大可能滿足住戶的實際需求。

3.2 空調機位置的設計

一般空調安裝時需要外掛在墻面，要合理確定掛裝空調機的位置，如果沒有提前對此進行明確，就會在之后的安裝過程中影響住宅整體的美觀性，也對住宅質量會產生一定的影響。所以，對此的精細化設計要基于外觀整體美觀的要求合理考慮外掛位置，并研究該位置與預留洞口、排水管的平面關系。

4 結語

在住宅建筑戶型精細化設計中，設計人員要確保每個空間都可以合理布局，保證其功能完善、尺度合適，各個管線的布置不僅要美觀，還要滿足人體工程學的要求。所以，開展實際設計工作時，設計人員要基于使用者的實際需求，遵循人性化、節能化、舒適化原則進行設計，最大限度地提高設計的整體質量，滿足人們的生活需要。