建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施

吳 曼

盧龍縣建筑業(yè)管理處（066400）

隨著國家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，綜合國力的不斷提升，建筑行業(yè)發(fā)展成國內(nèi)經(jīng)濟(jì)組成的主要部分，工程造價(jià)對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度等都有明顯的影響，同時(shí)還關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。但是目前工程造價(jià)常超出預(yù)算，所以分析預(yù)算超出的原因并且提出相應(yīng)的對(duì)策具有很現(xiàn)實(shí)的意義。

1 工程造價(jià)超出預(yù)算的原因分析

1.1 預(yù)算范圍之外的因素

建筑工程涉及范圍很廣，涉及項(xiàng)目很多，在工程造價(jià)中一些預(yù)算人員對(duì)建筑工程的了解不夠全面，在預(yù)算中沒有認(rèn)真地調(diào)查分析，所以工程造價(jià)不合理。同時(shí)由于對(duì)工程的認(rèn)識(shí)不全面導(dǎo)致預(yù)算存在問題，存在遺漏部分工程等情況，所以估算、預(yù)算等環(huán)節(jié)出現(xiàn)很多紕漏。建筑工程施工還有一個(gè)特點(diǎn)是周期長(zhǎng)，還會(huì)受到整個(gè)社會(huì)環(huán)境及經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)變動(dòng)的影響，如果預(yù)算人員沒有考慮到這些因素，很容易出現(xiàn)工程造價(jià)超出實(shí)際預(yù)算的情況。

1.2 施工結(jié)算圖有缺陷

施工圖紙的結(jié)算工作也會(huì)影響工程造價(jià)預(yù)算。施工中涉及到建筑設(shè)備、建筑材料、施工人員等，所以結(jié)算中對(duì)建筑設(shè)備、 建筑材料和施工人員的數(shù)量、種類等都要詳細(xì)分析，其中的價(jià)格波動(dòng)幅度也比較大。 預(yù)算人員難以對(duì)施工的整體情況充分把握，導(dǎo)致實(shí)際的工程量與預(yù)算的工程量不符，超出預(yù)算的范圍。

1.3 造價(jià)管理存在問題

建筑施工時(shí)間長(zhǎng)、工序多、范圍廣，如果建筑單位沒有把握好整個(gè)工程項(xiàng)目的管理工作，就很難做到對(duì)資金控制，造成資金浪費(fèi)。 還有一些建筑單位把工程造價(jià)當(dāng)成一個(gè)獨(dú)立的工作，只重視招標(biāo)、結(jié)算等工作，影響了整個(gè)工程的造價(jià)管理[1]。

2 預(yù)算管理措施

2.1 預(yù)算編制工作的必要性

工程造價(jià)概算、預(yù)算是工程造價(jià)工程中的重要環(huán)節(jié)，也是工程造價(jià)的核心。預(yù)算編制工作開展前，工程造價(jià)預(yù)算人員要加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的了解，分析工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、目標(biāo)、要點(diǎn)之后再做出合理的預(yù)算。 所以在預(yù)算之前要做好準(zhǔn)備工作，如勘察報(bào)告和圖紙審核等。 造價(jià)人員還要合理分析造成價(jià)格波動(dòng)的因素，建立起評(píng)估預(yù)測(cè)系統(tǒng)，以便在建筑施工中出現(xiàn)價(jià)格浮動(dòng)時(shí)可以及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

2.2 施工中造價(jià)控制

建筑工程施工階段是投入資金和運(yùn)用資金最多的階段，這個(gè)階段屬于招標(biāo)的延伸階段。 根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，建筑工程施工中會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響的因素不會(huì)超過10%，意味著在工程的施工階段節(jié)約施工成本是一件非常困難的事情。 要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制就要做好施工階段的造價(jià)控制， 落實(shí)造價(jià)管理內(nèi)容，從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等多個(gè)方面嚴(yán)格控制，做好現(xiàn)場(chǎng)管理及監(jiān)督管理工作。

2.3 審批管理工作

工程施工中會(huì)受到很多因素的影響，造成工程項(xiàng)目的變更，導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)變動(dòng)。 所以審批部門要加強(qiáng)管理，盡可能減少審批工作造成的項(xiàng)目變更[2]。

2.4 提升造價(jià)人員的綜合素質(zhì)

預(yù)算人員的工作能力也是預(yù)算超出控制的重要因素，針對(duì)造價(jià)人員的能力參差不齊的情況，建筑企業(yè)要對(duì)造價(jià)人員進(jìn)行培訓(xùn)。 建筑企業(yè)擁有優(yōu)秀的預(yù)算隊(duì)伍，專門負(fù)責(zé)預(yù)算和造價(jià)控制工作，對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展有非常重要的作用。 造價(jià)人員要具備良好的心理素質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，在工程造價(jià)中要立足全局，分析影響預(yù)算的因素，關(guān)注市場(chǎng)信息和政策變動(dòng)，做好造價(jià)控制管理工作。

3 結(jié)語

建筑工程中工程造價(jià)貫穿整個(gè)施工階段，由于受到很多因素的影響，加強(qiáng)控制具有現(xiàn)實(shí)的意義。 保證造價(jià)不超出預(yù)算范圍是保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的重要方法。